40 m² / 61 m²
AK: oh+k+wc+et YK: kph+m…

Port Arthur
Sairashuoneenkatu 19 as, 20100 Turku
Puutalo-osake, 1904

40 m² / 61 m²
AK: oh+k+wc+et YK: kph+mh+var.tiloja

Mh. 215 028 €
Vh. 218 000 €

Ihastuttava puutalohuoneisto Portsassa!

Löydä uusi kotisi Turun sydämestä, Port Arthurin historialliselta alueelta. Tämä juuri remontoitu puutalo-osake tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän vanhan ajan charmia ja nykyaikaista mukavuutta. Vuonna 1904 rakennettu talo tarjoaa viihtyisiä asumisvuosia rauhallisella sijainnilla ja mukavassa pihapiirissä.

Päätyasunto hurmaa heti ensisilmäyksellä. Alakerrassa sijaitseva olohuone on kutsuva, ja sen kruunaa kaunis kakluuni, joka luo lämpöä ja tunnelmaa kylminä talvi-iltoina. Keittiö on moderni ja varustettu kaikella tarvittavalla, jotta ruoanlaitto on sekä nautinnollista että käytännöllistä. Erikoisuutena keittiössä on myös puuliesi, joka tuo ripauksen nostalgiaa ja mahdollisuuden perinteiseen ruoanlaittoon. Erillinen wc alakerrassa lisää asumisen käytännöllisyyttä.

Portaat lasikaiteineen johdattavat yläkertaan, joka tarjoaa rauhallisen vetäytymispaikan. Kylpyhuone on varustettu nykyaikaisin mukavuuksin, kuten lattialämmityksellä. Sängylle on suunniteltu paikka pienellä alkovilla ja muiden tilojen käyttöön vain mielikuvitus on rajana.
Asunnon edessä oleva terassi kuuluu huoneistoon ja siinä voitkin nauttia aamukahvit rauhassa. Huoneiston kellaritila on rakentamaton, jonne voit halutessasi vielä laajentaa.

Sijainti Port Arthurin alueella on ihanteellinen. Kaikki keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja alueelta löytyvät myös hyvät liikenneyhteydet. Avaimet saat kaupanteossa, joten muuttamaan pääset vielä ennen kesää.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin paikan päälle lisää!

Yhteydenotot:

Soita Janita Kettunen, 040 7799 046

Lähetä meiliä janita.kettunen@huoneistomarkkinat.com

Kiinnostuin
Janita Kettunen
Kohde
Sijainti
Turku, Port Arthur, Sairashuoneenkatu 19, 20100
Tilat
AK: oh+k+wc+et YK: kph+mh+var.tiloja
Asuintilojen pinta-ala
40 m²
Muiden tilojen pinta-ala
21 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Kerros
1 / 2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan huoneiston pinta-ala 40m² ja huoneistoselitelmä 1h+k. Yläkerran pinta-ala on n. 21m². Pinta-aloja ei ole tarkistemitattu. Kauppaa ei tehdä pinta-alaperusteisesti. Rakentamaton kellari.
Lisätietoja autopaikasta
Jonotuksen mukaan.
Vapautuminen
Heti
Yleiskunto
Erinomainen
Keittiön kuvaus
Keittiön varusteina jääkaappi/pakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Lattia parkettia ja työtasot täyslaminaattia.
Pesutilojen kuvaus
Kylpyhuone yläkerrassa. Varusteina suihku, peili, allaskaappi, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Kokonaan laattaa.
Asunnossa sauna
Ei
Erillinen WC
Erillinen wc alakerrassa. Lattia laattaa, jossa lattialämmitys. Varusteina wc-istuin, peili ja allaskaappi.
Olohuoneen kuvaus
Lattia parkettia. Kakluuni.
Makuuhuoneen kuvaus
Yläkerrassa makuutilat. Parkettilattia.
Muiden tilojen kuvaus
Eteisessä laatta lattia ja lattialämmitys sekä kaapistot.
Takkatiedot
Kakluuni, puuliesi
Parveke
Ei
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Asunnon sisäänkäynnin edessä asuntoon kuuluva terassi.
Säilytystilat
Kellaritila
Yhtiö
Taloyhtiön nimi
Turun työväen rakennus- ja asunto-osakeyhtiö Vannas
Kunta/kaupunki
Turku
Kaupunginosa/kylä
Port Arthur
Rakennusvuosi
1904
Tontin pinta-ala
3462 m²
Tontin omistus
Oma
Taloyhtiössä sauna
Ei
Taloyhtiössä on
Ulkovarasto
Kaavoitus
Asemakaava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on antenni
Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu
Huoltorakennus, jossa yhtiön omien tarvikkeiden varasto, sekä lukittu jätekatos.
Piha-autopaikat
12
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
Jonotuksen mukaan.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnossapitotarveselvitys tehty
2023
Asbestikartoitus
Ei
Suoritetut korjaukset
Kattosaneeraus 2003 Antennijärjestelmän kunnostus/digitalisointi 2009 Ulko-ovien ja lukoston uusiminen 2012 ajoväylien kunnostus 2012 ulkomaalaus 2014-2015 raja-aita 2015 pääosa IV-hormeista puhdistettu 2016 kadunpuoleisten aitojen kunnostus talkoilla 2016 sähköpääkeskuksen ja talokeskusten vaihto 2019-2020 Turku myönsi yhtiölle toimenpideluvan 7.2.2020 (no 2019-600) ilmalämpöpumppujen asentamiseen osakkaan omana muutostyönä hyväksyttyjen suunnitelmien mukaisesti asno 15-16 porraskorjaus yhtiön viemärin taloliittymän uusiminen ja huleviemäriliittymän teko pihakaivolle saakka 2023
Suunnitellut korjaukset
Korjaustarveselvitys 2023: C-talon porraskorjaus porraskorjaus 2023-2024 käyttövesilinjojen maassaolevien putkien kunnostus 2024-2027 ulkovalaistuksen uusinta/korjaus 2024-2027 ajoväylien kunnostus 2025-2028
Asuinhuoneistoja
21
Lisätietoja taloyhtiöstä
Yhtiöjärjestyksessä 5.9.2012 on poikkeamia normaaliin kunnossapitovastuuseen. Osakkaan kunnossapitovastuuta on laajennettu. Tarkemmat tiedot yhtiöjärjestyksen pykälässä 7. Huoneistojen sähkölämmityksestä ja -kulutuksesta vastaavat osakkaat itse solmimansa sähköntoimitussopimuksen mukaan. Huoltoliike vastaa vain katu-ja piha-alueen ajoväylien kunnossapidosta. Asukkaat vastaavat itse oman huoneistonsa edustan ja muiden yhteisten alueiden kunnossapidosta. Huoneistojen pinta-alat on ilmoitettu yhtiöjärjestyksen mukaan. Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu. Tästä johtuen tällä is-todistuksella ei oteta millään lailla kantaa siihen mikä on huoneiston oikea pinta-ala. Yhtiöllä ei ole kattavaa rekisteriä lisärakentamisesta ullakoihin ja kellariin. Lisärakennettuja osia ei myöskään ole merkitty yhtiöjärjestyksen huoneistoselitelmiin. Tästä johtuen is-todistuksessa ei ole merkintöjä lisärakennutuista osista, joita ei ole mainittu yhtiöjärjestyksessä. Rahoitustaseen ja luottojen osakekohtaiset yli/alijäämät ilmenevät toimintakertomuksesta. Hallituksen ehtona lainaosuuden poismaksulle on se, että lainaosuuden ja rahoitustaseen mahdolliset yli-tai alijäämät maksetaan samalla pois samoin kuin pankin perimät ja lainaosuuden laskennasta aiheutuvat kulut. llmalämpöpumppujen asennuksessa tulee noudattaa toimenpidelupaa, yhtiökokouksessa hyväksyttyjä sääntöjä sekä hallituksen heinäkuussa 2020 antamia kirjallisia ohjeita. Yhtiökokous 25.8.2020 hyväksyi uudet säännöt siitä, miten autopaikkoja luovutetaan, jonotetaan ja muuten hallinoidaan. Turun valtuusto hyväksyi 15.11.2021 yhtiön kiinteistöä koskevan uuden kaavan. Yhtiön hallitus päätti yhtiökokouksen valtuuttamana, että uuden viemärikorjauslainan rahoittamiseksi peritään 1.1.2024 lukien rahoitusvastiketta 2, 33,-€/kk/osake.
Lunastusoikeus osakkailla
Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto
Sensata OSK
Isännöitsijän nimi
Petteri Sihvonen
Asuinalue
Palvelut
Lähikauppa alle 500m päässä. Keskustan palvelut.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Kustannustiedot
Myyntihinta
215 028,39 €
Velaton myyntihinta
218 000 €
Velkaosuus
2 971,61 €
Neliöhinta
5 450 €/m²
Hoitovastike
155 €
Rahoitusvastike
97 €
Muu vastike
11,93 €
Muun vastikkeen lisätiedot
Muu vastike = maksu lisävakuutuksesta (niissä huoneistoissa, joissa kellari ja/tai ullakko on otettu asumisenaputiloiksi käyttöön)
Yhtiövastike yht.
263,93 €
Vesimaksu
17,5 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu
15 € / kk
Lisätietoja maksuista
Oma sähkösopimus, sähkö kulutuksen mukaan. Kohteessa ei ole asuttu, joten tietoa sähkönkulutuksesta ei ole saatavilla.

Ota yhteyttä

Jokin meni pieleen, tarkasta kaikki kentät ja yritä uudelleen.

Kiitos viestistäsi olemme sinuun yhteydessä mahdollisimman pian!