Instagram

oh+15h+k+apuk+7ph+10...

1 900 000
Vh. 1 900 000
Ala-Lemu
Lemuntie , 20760 Kaarina
Omakotitalo, 1890

Kohdetta välittää

Kaleva Vähä-Parta

Sijainti kartalla

Fridhemin n. 1890 rakennettu kartanotyyppinen talo. Laaja ja upea merimaisema, niin puutarhasta, kuin sisätiloistakin. Mahtava noin 170 m:n rantaviiva ja lähes täydellinen yksityisyys. Rannasta on n. 30 m paalutettua rantaa jossa on n. 1,8 m syväys veneitä varten. Osa on hiekkarantaa ja osa pengerrettyä rantaa. Tilan kokonaispinta-ala on 3,115 ha josta maapinta-alaa 1,74 ha ja vesipinta-alaa 1,375 ha. Auringon ollessa esillä paistaa se koko päivän pihaan ja puutarhaan. Isossa asuinrakennuksessa on tilaa riittävästi. Asuinkerroksessa mm. olohuone, sali, työhuone, kirjasto, keittiö, apukeittiö, 3 kpl wc tiloja. Yläkerroksesta löytyy oleskelutilan lisäksi 5 makuuhuonetta joissa jokaisessa oma 2004 rakennettu wc/ph sekä kaksi muuta huonetta ja yksi erillinen wc/ph. Alakerroksesta löytyy takkahuone, allashuone, pesuhuone, sauna sekä tietysti baari / sikarihuone. Joka kerroksesta löytyy lisäksi muuta tilaa. Terassille mahtuu n. 60-80 hlö viettämään iltaa ja kattoterassitkin ovat isoja. Tästä talosta ei nyt yksinkertaisesti lopu asuintila kesken. Mereen on rakennettu jykevien kiviarkkujen päälle rakennusalaltaan n. 40 m2 rantasauna jota kiertää terassi. Saunamökin yhteydessä on myös erillinen laituri. Pihapiirissä lisäksi pieni puutarhurin asunto. Kohteessa ainoastaan yksityisesittelyt. Esittelyt ja tiedustelut: 040 7799504 / Kaleva. Tavoittaa puhelimella joka päivä klo 8-20. www.huoneistomarkkinat.com

Rakennus

Sijainti
Kaarina, Ala-Lemu
Lemuntie , 20760 Kaarina
Tilat
oh+15h+k+apuk+7ph+10wc+s+allashuone+baari+terassi+2kattoterrassia
Kokonaispinta-ala
869 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asuinkerroksessa olohuone, ruokasali, sali, 2 x työhuone, makuuhuone, aula, eteinen, keittiö, apukeittiö, kylmiö, 3 x wc, vaatehuone, 2 x varasto ja terassi. Yläkerroksessa sijaitsee 7 x huone, pukeutumishuone, aula sekä kaksi kattoterassia. Viiden makuuhuoneen yhteydessä on oma ph/wc. Tämän lisäksi aulassa erillinen ph/wc. Pohjakerroksessa sijaitsee takkahuone, baari, pukuhuone, pesuhuone, sauna, allashuone, wc ja varasto. Rakennuksen ala on n. 487m2 ja kerrosala n. 869 m2. Rantasaunassa on sauna, pesuhuone, pukeutumistila sekä takkahuone ja terassi. Rakennuksen ala on n. 40 m2. Pihapiirissä lisäksi puutarhurin mökki joka on saneerattu 2008. Mökissä on oh+k+mh+ph/wc+parveke. Mökin pinta-aloja ei ole määritetty. Huoneistoaloja ei ole määritetty. Todelliset huoneistoalat saattavat poiketa ilmoitetusta pinta-alasta merkittävästi. Kauppa ei ole pinta-alaperusteinen vaan kohde myydään kokonaisuutena.
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1890
Rakennusmateriaalit
Hirsirunko
Katon tyyppi
Mansardikatto / Protan
Lämmitys
Öljykeskuslämmitys sekä 6 kpl tulisijoja ja 2x ilmalämpöpumppu.
Energialuokka
D
Keittiön varustetaso
Keittiö: Kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kivitasot, avotakka. Apukeittiö: Kaapistot, liesi, liesituuletin, astianpesukone. Lisäksi erillinen kylmiö.
Kylpyhuoneen varustetaso
Useita kph/wc tiloja. Yläkerroksen wc tilat makuuhuoneiden yhteyteen on rakennettu 2004.
Pintamateriaalit
Pintamateriaalit tarkemmin välittäjältä.
Korjaukset
Pihat laitettu, asfaltointi ja salaojitus 2006, keittiön lattiat, yläkerran remontti 2007,, käyttövesiputkistot yläkerta 2008, keskikerroksen tapetointi 2009, laituri rakennettu, ruoppaus, nurmikkoa lisätty, pannuhuone 2010, katto, räystäät, terassit, lämpöeristys ym. ym. 2011, enin osa ikkunoista vaihdettu vaihdettu, piippujen pellitykset, öljypolttimen hormiin sisäputki 2012, pihapuiden kaatoa ja nurmikon lisäämistä 2014.
Oma sauna
Kyllä
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Lisätiedot
Asuinrakennus on rakennettu useassa erässä. Ensimmäinen osa on rakennettu n. 1890. Laajennus on tehty 1970-luvulla. Muutoksia sisätiloihin on tehty viimeksi vuonna 1996.

Kiinteistö

Kunta/Kaupunki
Kaarina
Kylä/Kaup.osa
Ala-Lemu
Kiinteistötunnus
202-402-1-43
Tontin pinta-ala
31150 m²
Tontin omistus
Oma
Kunnallistekniikka
Kunnan vesi ja viemäri tontilla. Ei kytkettynä.
Maasto
Viettävä puutarha meren rannassa.
Nurmikkoa, pihapuita, pensaita
Ranta
Oma ranta

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Osayleiskaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Kaarinan kaupunki
Palvelut
Kaarinan keskusta n. 5,6 km., Koulut: Piispanlähteen koulu 1. - 6. lk n. 4,8 km ja 7.- 9. lk n.3,6 km

Kustannustiedot

Myyntihinta
1 900 000 €
Velaton myyntihinta
1 900 000 €
Kiinteistövero
782.79 €/v
Sähkönkulutus
25.000 kWh/v
Muut maksut
Kaupanvahvistajan maksu, lainhuudatus kustannukset, mahdollinen varainsiirtovero 4% kauppahinnasta.
Kiinnitykset
1100000.00