Instagram

170 m²
4mh+oh+rh+aula+wc+kp...

438 000
Vh. 438 000
Soininen
Asemiehentie 5, 21110 Naantali
Omakotitalo, 2003
Esittely: 25.09.2017, klo 18:00 - 18:30

Kohdetta välittää

Arto Koski

Sijainti kartalla

Kodikas ja toimiva 2003 valmistunut Kastelli-talo Naantalin rauhassa. Huolella tehty talo ja hyvin pidetty. Oma 1.029m2:n vehreä puutarhatontti antaa yksityisyyttä, vaikka naapurit ovatkin turvallisen lähellä. Lämmitys- ja käyttösähkökulut keskimäärin n.115 eur/kk. (vuosi 2016: 1400 euroa). . Hyvät ulkoilumahdollisuudet ja viihtyisä ympäristö alkavat kotiovelta. Korkea olohuone/ruokailuhuone, jossa varaava takka antaa mukavaa tunnelmaa pimeinä syysiltoina. Hyvät yhteydet Turkuun, pysäkki n.200m. Meren rantaan kävellen n.300m. Reipas vartti Turkuun. Lisätietoja 040 77 99 501/Arto.

Rakennus

Sijainti
Naantali, Soininen
Asemiehentie 5, 21110 Naantali
Tilat
4mh+oh+rh+aula+wc+kph/wc+ph+s+khh+vh+lämmin autotalli ja varasto+autokatos
Asuinpinta-ala
170 m²
Kokonaispinta-ala
232.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan talon asuinpinta-ala on 170m2 ja kerrosala 199m2, autotalli/varasto 33,5m2 sekä autokatos 19m2. Pinta-aloja ei ole tarkistemitattu.
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2003
Rakennusmateriaalit
Puurunko ja kivilevypinta
Katon tyyppi
Harja ja tiili
Lämmitys
Maalämpö asuintiloissa ja autotalli/varastossa sähköpatterit (kokonaissähkön kulutus n.11.000Kwh/v.)
Energialuokka
D
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustetaso
Puustellin keittiössä Siemens: induktio/keraaminen liesitaso, erillinen uuni mikroaaltouuni. Lapetek- liesituuletin huippuimurilla, Festivo kylmiö, pöytätasot pääosin kiveä. Laatikostot metallirungolla.
Kylpyhuoneen varustetaso
Alakerran wc pinnat laattaa, kodinhoitohuoneesta uloskäynti terassille. Pesuhuone laattaa, kahdet suihkut. Kaapistot metallirungolla. Sähkökiuas Mondex. Yläkerran wc/kylpyhuone pinnat laattaa, suihkukaappi. Khh: Kuivauskaappi ja Puustellin 2-ovinen pyykinhuoltokaappi, integroitu silityslauta, UPO-mankeli, tasot ja korit.
Pintamateriaalit
Pergo-laminaattia keittiön lattia ja yläkerran lattiat, parkettia olohuoneen ja alakerran makuuhuoneen lattiat. Seinät pääosin maalattu/tapettia.
Korjaukset
Huoltoa, puuosien maalaus, pihavalojen kunnostus, ilmanvaihtokanavien nuohous.
Oma sauna
Kyllä
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Lisätiedot
Valmiita panttikirjoja 210.000 euron edestä luovutetaan ostajalle velattomana kauppahinnan maksua vastaan. Kokonais sähkön kulutus nykyisillä omistajilla 10.000-11.000 kwh vuodessa. Kaikki kaapistot Puustellilta, keittiö, eteinen ja makuuhuoneet. Olohuoneessa varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa. Tuulettuva alapohja pitää maakosteudet ulkona. Energia luokka D2013. Laskennallinen kok.energiakulutus 196 kWh/m2. Todellinen kokonaisenergiakulutus 56 kWh/m2. Kolme terassia ja parveke. Yläkerran aulatilaan useita käyttömahdollisuuksia; työtila, oleskelutila, suurempi vaatehuone yms... Puzer-keskuspölyimuri, DSC-murto ja palohälytysjärjestelmä, sähköistetyt paloilmoittimet, Ilto-ilmanvaihtokone lämmöntalteenotolla. Kaapelitv, sisäinen kiinteä dataverkko,

Kiinteistö

Kunta/Kaupunki
Naantali
Kylä/Kaup.osa
Soininen
Kiinteistötunnus
529-30-26-3
Tontin pinta-ala
1029 m²
Tontin omistus
Oma
Maasto
Tasainen piha-alue nousee talon takana loiva rinne.
Nurmikkoa, puita ja pensaita
Rakennusoikeudet
250+30=280m2/ käytetty 232m2

Asuinalue

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Ukko-Pekan K-kauppa n.2,4 km, Naantalin keskusta n.4 km, hevostalli ja Golf-kenttä lähellä., Koulut: Ala-koulu Taimossa n.1,5 km, päiväkoti n. 0,6 km, yläaste Suovuoressa n.3k, lukio n.4km
Liikenneyhteydet
Lähin pysäkki n.300m

Kustannustiedot

Myyntihinta
438 000 €
Velaton myyntihinta
438 000 €
Kiinteistövero
580.00 €/v