Instagram

74 m²
3h+k+kph/wc+khh-tila...

154 000
Vh. 154 000
Tuorla
Viljelijäntie 26 B, 20780 Kaarina
Rivitalo, 1983
Esittely: Tänään, klo 13:30 - 13:50

Kohdetta välittää

Rani Lohi

Sijainti kartalla

Maaseudun rauhaa kaupungin kupeesta! Todella valoisa ja siisti koti tarjolla niin rauhallisesta ympäristöstä, ettei uskoisi kaupungin olevan vieressä. Asunnossa olohuoneen osalta eritasoratkaisua, joka tuo loistavasti avaaruutta ja valoisuutta tilaan. Keittiö ja kylppäri uusittu vuonna 2009 ja muita pintoja sen jälkeen kuten lattiat vuoden vaihteessa. Eteisen yhteydessä kodinhoitotila jossa hoituu pyykit ja myös kuraiset ulkovaatteet saa heti kuivumaan. Yleisesti ottaen siisti ja kodikas asunto jossa tilavat makuuhuoneet. Olohuoneesta on käynti mahtavan kokoiselle etelänpuoleiselle takapihalle, jossa riittää tilaa temmeltää ja maisemat ovat kyllä sellaiset, jossa mieli lepää ja kaupungin hälinä unohtuu. Talo sijaitsee rauhallisessa ympäristössä maaseutumaisemin, mutta Kaarinan keskustan voisi sanoa olevan jopa aivan vieressä eikä Turun keskustaankaan kauaa autolla paahda. Asuntoon kuuluu autolle katospaikka ja parkkitilaa on muutenkin hyvin. Asunnon edessä varasto sekä erillinen lämminvarasto yhtiön rakennuksessa, josta löytyy myös yhtiön saunatilat. Tervetuloa paikanpäälle fiilistelemään!

Huoneisto

Sijainti
Kaarina, Tuorla
Viljelijäntie 26 B, 20780 Kaarina
Huoneiden lukumäärä
3
Tilat
3h+k+kph/wc+khh-tila+erill.wc+vh+varasto+autokatos
Asuinpinta-ala
74 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Kerros
1/1
Hissi
Ei
Ikkunoiden suunta
Ikkunat läpitalon. Takapiha etelään ja etupiha pohjoiseen.
Parveke
Ei
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustetaso
Jääkaappi/pakastin(2012), keraaminen liesi, liesituuletin(huippari), astianpesukone(2012). Keittiö remontoitu 2009.
Kylpyhuoneen varustetaso
Kph/wc remontoitu 2009, suihkuseinä, lattialämmitys. Erillinen Khh tila ( käynti eteisestä ), jossa pk-liitäntä. Erill. wc remontoitu 2009.
Pintamateriaalit
Huonetilat laminaattia(uusittu-16-17 keittiön, olohuoneen ja käytävän osalta), seinät maalattu/tapetoitu. Kph laattaa, erillinen wc lattia laattaa ja seinässä roiskekestävä tapetti.
Säilytystilat
Kaapistot, ulkovarasto sekä erillinen lämmin varasto erillisessä rakennuksessa.
Oma sauna
Ei
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Lisätiedot
Yhtiössä nostettu 100.000 euron hoitolaina, josta jo 75.000 euroa nostettu ja loput 25.000 euroa tullaan nostamaan kevään aikana. Muutetaan kevään jälkeen pääomalainaksi. Lainalla katetaan huoneisto C:n remontti, pihan muokkaustyö sekä märkätilaremontit huoneistoihin G ja H. Hoitolainaa on kerätty vuoden alusta lähtien 1,6 euroa/m2/kk eli tämän huoneiston osalta 118,4 euroa/kk. Arvioitu velkaosuus tälle huoneistolle 11.499,61 euroa. Omistaja on jo lyhentänyt tätä velkaosuutta, eli tämä osuus tullaan päivittämään kaupantekoon.

Yhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaarinan Tuorlanhelmi
Rakennusvuosi
1983
Katon tyyppi
Pulpettikatto/bitumi
Huoneistojen lukumäärä
11
Rakennusmateriaalit
puu
Lämmitys
Kaukolämpö
Energialuokka
E
Autopaikat
autokatospaikkoja 11 kpl. 1 / asunto ja lisäksi muita paikkoja.
Yhteiset tilat
lämmin varastokoppi, pesutupa, sauna
Taloyhtiön sauna
Kyllä
Suoritetut korjaukset
Lisäpysäköintialueen lisäys(yläpiha), julkisivumaalaus -08, autotallin salaojien lisäys -09, autokatoksen maalaus -09, lisäpysäköintialueen lisäys(alapiha) -10, lämmönvaihdin uusittu -11, pihavalisin lisäyksiä -12, kattoremontti ja pellitykset -12, leikkipihan muutoksia -12, antenniverkon uusiminen -13, postilaatikoiden uusiminen -14, kosteuskartoitus märkätiloihin -15, salaojakuvaus -15 ja pihavalojen lisäys -15.
Suunnitellut korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys esitteen liitteenä.
Isännöitsijä
Jyrki Björklund Realia Isännöinti Oy
Kiinteistön hoito
Omatoiminen
Tontin pinta-ala
11922 m²
Tontin omistus
Vuokrattu
Vuokranantaja
V-S maaseutuopp. kuntayht.
Tontin vuokra
3.440,76 €/v
Vuokra-aika
31.01.2055
Antennijärjestelmä
Yhteisantenni

Asuinalue

Palvelut
Kaarinan keskustaan n. 3,5 km, Turun kauppatorille n. 11 km., Koulut: Voivalan päiväkoti n. 1,5km, Rungon koulu n. 2,7 km, Valkeavuoren koulu n. 2,9 km.
Liikenneyhteydet
Lähin pysäkki n. 300m.

Kustannustiedot

Myyntihinta
154 000 €
Velaton myyntihinta
154 000 €
Hoitovastike
296 €/kk
Rahoitusvastike
118,4 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
414,4 €/kk
Vesimaksu
20.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
Muut maksut
Oma sähkösopimus.