Instagram

111 m²
3mh+oh+k+vh+ph+s+2xe...

232 488
Vh. 248 000
Vätti
Rieskalähteentie 56, 20300 Turku
Rivitalo, 1961

Kohdetta välittää

Marko Karppinen

Sijainti kartalla

Mukava paikka lähellä keskustaa, kouluja ja palveluita. Rauhallinen päätyhuoneisto, jossa viihtyisä ja suojaisa 2016 uusittu takapiha terasseineen. Persoonallinen toimiva pohjaratkaisu. Kolme makuuhuonetta kaksi erillistä wc:tä ja autotalli mahdollistaa huoneiston sekä perheille, että pariskunnalle. Huoneiston keittiö on uusittu 2013. Etupihalle hyvä mahdollisuus tehdä lisätilaa vaikka autoille.

Huoneisto

Sijainti
Turku, Vätti
Rieskalähteentie 56, 20300 Turku
Huoneiden lukumäärä
4
Tilat
3mh+oh+k+vh+ph+s+2xerill.wc+piha+at
Asuinpinta-ala
111 m²
Kokonaispinta-ala
129 m²
Kerros
2/2
Hissi
Ei
Ikkunoiden suunta
Läpitalon. Päätyhuoneisto
Parveke
Ei
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustetaso
Keittiö remontoitu 2013. Jää / pakastinkaappi, kaasuliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, saareke.
Kylpyhuoneen varustetaso
Ylä- ja alakerrassa erilliset wc:t, jotka molemmat laattaa. Ph:ssa myös pinnat laattaa, suihku ja ikkuna.
Pintamateriaalit
Eteinen laattaa ( alla lattialämmitys ). Keskikerros laminaattia ja keittiö laattaa. Yli taso, jossa mh:t on parkettia.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapit ja autotalli, sekä erillinen lämmin häkkivarasto ja pyöräsuoja
Oma sauna
Kyllä
Saunan kuvaus
Sähkö kiuas ( 2016 ).
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Lisätiedot
Upea suojaisa takapiha terasseineen uusittu 2016.

Yhtiö

Taloyhtiön nimi
As Oy Tammirivi
Rakennusvuosi
1961
Katon tyyppi
Harja / huopa ja pelti
Huoneistojen lukumäärä
10
Rakennusmateriaalit
Betoni
Lämmitys
Kaukolämpö
Energialuokka
D2007.
Autopaikat
6 kpl autotalleja. Tällä huoneistolla oma talli huoneiston yhteydessä ( pinta-ala 18 m2 )
Yhteiset tilat
Erillinen lämmin varastotila ( häkkikellari ) ja pyörävarasto
Taloyhtiön sauna
Ei
Saunan kuvaus
Sähkö kiuas ( 2016 ).
Suoritetut korjaukset
Katto 1970 vesikaton korjaus (tehtiin ilmarako) 1972 kattomateriaalien vaihto (aalto minerit:sta bitumihuovaksi) 1993 Icopal-huopakatto 2013 B-talon katon uusiminen huovasta peltiin / J.Koski Oy 2013 A-talon katon tarkastus ja paikkaus, piippujen päälle hatut / Turun Korjausrakennus 2013 A-talon rännien kaapelointi / Ekisähkö Ky. Putket 1995 B-talon viemärin painauman korjaus, josta talossa seurasi mittava viemäri ja putkistoremontti 1998 A-talon käyttövesiputkien uusiminen / Turun Rakennusputki Oy Kari Helander 2002 pohjaviemärin kuvaus, ei vaadi jatkotoimenpiteitä 2006 pohja- ja pystyviemärien kuvaus, ei vaadi toimenpiteitä 2013 Viemärin tuuletusputkien kuvaus ja imurointi, ei vaadi muita toimenpiteitä / Kaarinan Putkistohuolto 2009/2010 Julkisivuremontti: uusittu ikkunat, ulko-ovet, autotallien ovet ja ulkoseinät (lisäeristys/verhoilu), B-taloon ovikatokset 2014 Kellarin tuuletuksen parantaminen (ilmastointiputket+kone), kylmäkellarin purku 1983 kaukolämpöön, ennen öljylämmitys 1986 A6/takka 2008 A6/kylppärin ja saunan vesieristys 2015 Salaojat uusittu ja sedevesipumppu asennettu tontin kulmaan
Suunnitellut korjaukset
Runko: B7 seinästä havaitun kosteusvaurion korjaaminen 2017, Rakenteiden tutkiminen mahdollisten kosteusvaurioiden varalta 2017 Piha: B-talon askelmien korjaus 2017 Katto: A-talon katon tarkastus 2017 Asuinhuoneistot: Asunnon A3 lievän vesivahingon korjaus 2017-2018 Lämmitysjärjestelmä: Patteriventtiilien uusiminen tarpeen mukaan 2017-2018, Lämmönvaihtimisen uusiminen 2018 Lämmönjakohuoneen asbestin poisto 2018. Lisäksi hallitus seuraa seuraavia kunnossapitotarpeita, mutta ei aseta niille tavoiteaikaa: Sokkelin paikkaus ja maalaus, Kellarikoppien uusiminen, Pihaovien huoltomaalaus. Yhtiöllä lainanottovaltuudet max 70.000 euroa 10 vuodeksi.
Isännöitsijä
Hannu Bildo
Kiinteistön hoito
Omatoiminen
Tontin pinta-ala
3182 m²
Tontin omistus
Vuokrattu
Vuokranantaja
Turun Kaupunki
Tontin vuokra
1.550,00 €/v
Vuokra-aika
2021

Asuinalue

Palvelut
Alueen palvelut., Koulut: Alueen koulut ja päiväkodit
Liikenneyhteydet
Erittäin hyvät

Kustannustiedot

Myyntihinta
232 488 €
Velaton myyntihinta
248 000 €
Velkaosuus
15 512,3 €
Hoitovastike
313,5 €/kk
Rahoitusvastike
159,9 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
473,4 €/kk
Vesimaksu
17.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
Muut maksut
Käyttösähkö kulutuksen mukaan