Instagram

61.5 m²
2h+k+kph/wc+vh+parve...

89 800
Vh. 89 800
Palli
Riutojankatu 1 K, 20360 Turku
Kerrostalo, 1970

Kohdetta välittää

Rani Lohi

Sijainti kartalla

Kaunis kauttaaltaan remontoitu huoneisto putkiremontoidusta yhtiöstä! Avara ja tilava kaksio, jossa tilaa riittää! Asunto on vuonna 2015 remontoitu kauttaaltaan. Remontin yhteydessä myös keittiön väliseinä kaadettu, jolla luotu huomattavasti tilantuntua. Lasku- ja kaappitilaa riittää molemmilla seinustoilla, joten tilanpuute tuskin iskee. Huoneiston parveke on etelä/länsi suunnalla eli aurinkoa riittää kunhan se vain paistaa. Yhtiötä on hoidettu erittäin hyvin vuosien varrella ja käyttövesiputket onkin jo tehty alta pois. Yhtiöstä löytyy asukkaille oma uima-allas sekä kuntosali. Sijainniltaan kivassa paikassa metsän laidassa ja palvelujen läheisyydessä. Lenkkipolku lähtee melkein vierestä ja Impivaaran uima- ja liikuntahallit ovat lähettyvillä. Hyvät julkiset kulkuyhteydet keskustaan ja ohikulkutielle sekä tampereen valtatielle on nopea pääsy. Tervetuloa paikanpäälle viihtymään!

Huoneisto

Sijainti
Turku, Palli
Riutojankatu 1 K, 20360 Turku
Huoneiden lukumäärä
2
Tilat
2h+k+kph/wc+vh+parveke
Asuinpinta-ala
61.5 m²
Kokonaispinta-ala
61.5 m²
Kerros
3/3
Hissi
Ei
Ikkunoiden suunta
Ikkunat läpitalon, parveke sisäpihalle etelään.
Parveke
Kyllä
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustetaso
Jääkaappi, pakastekaappi, uuni ja keraaminen liesi, liesituuletin (aktiivihiili), astianpesukone, integroitu mikro ja kiinteät kattovalaisimet. Keittiö remontoitu 2015.
Kylpyhuoneen varustetaso
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, kiinteät kattovalaisimet ja lattialämmitys. Remontoitu 2015.
Pintamateriaalit
Lattiat laminaattia, seinät maalattu/tapetti. Kph/wc kokonaan laattaa ja katto paneloitu. Pinnat remontoitu 2015.
Säilytystilat
Huoneiston kaapistot, kellarikomero ja kylmäkellarikomero.
Oma sauna
Ei
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Lisätiedot
Yhtiössä päätetty julkisivu- ja kattosaneerauksen aloituksesta. Arvioitu velkaosuus tälle huoneistolle on 28.144 EUR.

Yhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Riutoja
Rakennusvuosi
1970
Katon tyyppi
Tasa/bitumi
Huoneistojen lukumäärä
303
Rakennusmateriaalit
Betonielementti
Lämmitys
Kaukolämpö
Energialuokka
F.
Autopaikat
251 kpl
Yhteiset tilat
Pyöräsuojat, saunat, uima-allas 6x10m, kellarikomerot, kylmäsäilytystilat, väestönsuojat, pesutupa (+mankeli), kuntosali.
Taloyhtiön sauna
Kyllä
Suoritetut korjaukset
Vesikatot-91.Ikkunat-94. Termostaatit-95. Kylpyhuoneet tarkastettu-98. Parvekkeet 97-99. Kylmiöt-99. Elementtien saumaus v 1999. Kaukolämpö v 2003. Salaojitus v.2009. Uimahalli/toimistorakennuksen katon uusiminen 2015. Käyttövesiputkien pystylinjojen uusinta, suoritettu 2010-2015. Käyttövesiputkien runkolinjojen uusinta 2015-2016. Julkisivujen kuntokartoitus 2015.
Suunnitellut korjaukset
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 16.3.2017 päätettiin, että julkisivusaneeraus toteutetaan tehtyjen suunnitelmien mukaan. Yhtiökokouksessa 21.6.2017 päätettiin julkisivusaneerauksen urakoitsijasta ja kattosaneerauksen urakoitsijasta sekä päätettiin 9.500.000 EUR:n lainan ottamisesta kattamaan saneeraukset. Saneeraus toteutetaan arkkitehtisuunnitelmien mukaan.
Isännöitsijä
Petri Tamminen Runosmäen Lämpö Oy ISA
Kiinteistön hoito
Runosmäen Lämpö Oy, porrassiivous Lassila & Tikano
Tontin pinta-ala
45043.8 m²
Tontin omistus
Oma
Antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Liikehuoneistojen pinta-ala
154 m²

Asuinalue

Palvelut
Runosmäen palvelut lähinnä. Turun kauppatorille matkaa n. 4 km.
Liikenneyhteydet
Erittäin hyvät, pysäkit vieressä.

Kustannustiedot

Myyntihinta
89 800 €
Velaton myyntihinta
89 800 €
Hoitovastike
254,4 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
254,4 €/kk
Vesimaksu
24.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
Muut maksut
Sähkö käytön mukaan kuukausittaisella ennakolla, laajakaistamaksu 5EUR/kk.