Instagram

92 m²
4h+avokeittiö+2wc+p...

170 242
Vh. 174 000
Knaapinmäki
Kulmatie 7-9, 21290 Rusko
Rivitalo, 1983

Kohdetta välittää

Raija Västilä

Sijainti kartalla

Kivasti kahdessa tasossa rivitalokoti, joka ei heti remonttiakaan kaipaa. Rinteessä sijaitsevassa kodissa on yläkerrassa avarasti olohuoneeseen yhdistetty keittiö ja päivää pääset viettämään yläkerran parvekkeella. Samassa tasossa on tilava makuuhuone ja wc, johon on yhdistetty kodinhoitotila. Alakerrassa on 2 makuuhuonetta, joista toisesta käynti terassille. Erillinen wc, sauna ja pesutila varmistavat alakerran mukavuutta. Koti sijaitsee lähellä Ruskon keskustaa, joten palvelut ja koulut ovat lähellä. Soita tai sähköpostita ja varaa oma esittelyaika kohteeseen. raija.vastila@huoneistomarkkinat.com, 040-7799 503

Huoneisto

Sijainti
Rusko, Knaapinmäki
Kulmatie 7-9, 21290 Rusko
Huoneiden lukumäärä
4
Tilat
4h+avokeittiö+2wc+ph/sauna+vh+ulkovarasto+parveke+terassi
Asuinpinta-ala
92 m²
Kokonaispinta-ala
92 m²
Kerros
2/2
Hissi
Ei
Ikkunoiden suunta
Läpitalon huoneisto, terassi ja parveke etelän puolella.
Parveke
Kyllä
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustetaso
Keittiötä uusittu 2014. Keittiö on yhdistetty olohuoneeseen, pääsy parvekkeelle. Jääkaappi Pakastin Liesi Liesituuletin Astianpesukone.
Kylpyhuoneen varustetaso
Molemmissa kerroksissa erillinen wc. Yläkerran wc:n yhteydessä tila pyykinpesukoneelle.
Pintamateriaalit
Lattiat laminaattia, seinät pääosin maalattu.
Säilytystilat
Huoneiston kaapistot, vaatehuone ja ulkovarasto.
Oma sauna
Kyllä
Saunan kuvaus
Alakerrassa pesuhuone ja sauna.
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Lisätiedot
Sähkön kulutus ollut n. 12.000 kwh.

Yhtiö

Taloyhtiön nimi
As Oy Knaapinpuisto
Rakennusvuosi
1983
Katon tyyppi
Harja/tiili
Huoneistojen lukumäärä
18
Rakennusmateriaalit
Puu
Lämmitys
Sähkölämmitys
Energialuokka
C2007.
Autopaikat
Autokatospaikka
Taloyhtiön sauna
Ei
Saunan kuvaus
Alakerrassa pesuhuone ja sauna.
Suoritetut korjaukset
Katon tiilikate uusittu aluskatteineen 2006, talon A as 1 päädyn sadevesiviemäröinti uusittu 2007, A,B ja C-talojen päätyjen alimmaiset elementit vahvistettu 2008, katolle asennettu kattoturvatuotteet 2009, puhdistettu ja korjattu ilmanvaihtokanavat 2010, yläpohjan kautta kulkevat tuuletusputket eristetty uudelleen kylmätilassa 2010, tarkistettu yläpohjan eristystyöt 2010, lisätty lumiesteitä 2011, pihan/autonpesupaikan sadevesiviemäri uusittu 2012, lasten leikkipaikka kunnostettu, laajennettu ja osin aidattu 2012, ovet ja ikkunat uusittu 2015, lämminvesivaraajat uusittu 2015, autokatoksen aitojen puuosat uusittu 2015, ilmanvaihtokanavat puhdistettu kaikissa huoneistoissa ja lämmönvaihtimet pesty asunnoissa 1-14 vuonna 2016.
Suunnitellut korjaukset
5-vuotissuunnitelmassa: huoneistojen sähköpatterit tullaan uusimaan lähivuosina, ilmanvaihtokoneita uusitaan sitä mukaa kuin vanhoja rikkoontuu, arvioitu 3 konetta/vuosi, keskustelu myös kaikkien koneiden uusimisesta, kiinteistön puuosien ja väliaitojen maalaus ja tarvittaessa puuosien vaihto, kiinteistön salaojien tarkistus kuvaamalla tilanteen kartoittamiseksi, tarvittaessa korjaus, ongelmia ei ole kuitenkaan esiintynyt, käyttövesijohdot ovat alkuperäiset kuten viemäritkin, tarvittaessa korjaus (ei ole ollut ongelmia), märkätilojen kosteuskartoitus tarvittaessa.
Isännöitsijä
Tapio Aihonen Isännöinti Samit Oy
Kiinteistön hoito
Talkoo
Tontin pinta-ala
7213 m²
Tontin omistus
Oma
Antennijärjestelmä
Kaapeli-tv

Asuinalue

Kustannustiedot

Myyntihinta
170 242 €
Velaton myyntihinta
174 000 €
Velkaosuus
3 757,9 €
Hoitovastike
184 €/kk
Rahoitusvastike
167,8 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
351,8 €/kk
Muut maksut
Vesi- ja sähkö (n. 12.000 kwh) kulutuksen mukaan. Laajakaista 8,50EUR/kk. Autopaikka 4EUR/kk.