Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Priki
Kaupunginosa/kylä
Uittamo, Naularanta
Tontin pinta-ala
11767 m²
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
Myytävään huoneistoon kuuluu autokatospaikka. Taloyhtiön 18 autotallipaikkaa erillisinä osakkeina.
Suoritetut korjaukset
- Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2005
- Postilaatikot uusittu 2006
- B-talon vesi- ja lämpöjohtokanaalin uusiminen, 2010
- Tiilikattojen pesu, 2012
- Asuntokiinteistöjen yläpohjan lisälämmöneristys, 2013
- Lämmönvaihtimen uusiminen, 2015
- Jätteiden syväkeräysastioiden asennus (polttokelpoinen- ja biojäte) 2015
- Autokatosten ja autotallien sadevesikourujen uusiminen 2015
- Ajoväylien hidasteiden asennus ja asfalttipintojen korjauksia, 2015
- Pihavalaisimien uusiminen, 2015
- Autokatosten valaisimien uusiminen, 2015
- Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta 2016
- Laajakaistayhteyksien parannus-/päivitystoimenpide 2016
- Patteriventtiilien uusinta ja verkoston tasapainotus, 2017
- Muovijäteastian asennus ja käyttöönotto, 2018
- Pihakeinun asennus, 2018 (ja vanhojen huonokuntoisten välineiden poistaminen)
- Kiipeilytelineen asennus 2019
- Sähköajoneuvojen latausvalmiuden toteutus 2021
- Huoneistojen väliaitojen uusiminen 2021
- A-talon as. 1 päädyn salaojien uusiminen sekä pintavesien ohjaaminen pois rakennusten A ja D päätyjen vierustalta 2024
Suunnitellut korjaukset
Yhtiön viiden vuoden strategiassa mainitut toimenpiteet:
- Vesikattojen pesu 2025
- Ilmanvaihdon tarkastus, puhdistus ja säätö 2025
- Leikkikentän välineiden uusinta 2025
- Salaojien pesu, kuvaus ja tarvittavat korjaukset 2025
- Kiinteistöihin ja piha-alueeseen kohdistuvia kuntotarkastuksia ja esille tulevien puutteiden korjaus- ja perusparannustöitä 2026
- Ulkovarastojen ja autotallien ovien uusinta 2026
- Vesikattojen uusinta 2030
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 28.1.2026 tehdyt päätökset:
5. Korjaushankkeesta päättäminen
Kattojen puhdistus ja pinnoitus
Hallitus esitti, että kattojen puhdistus ja pinnoitus toteutetaan Julkisivukonsultointi JK Oy:n laatiman kuntoarvion mukaisesti. Toimenpiteisiin sisältyvät tiilikattojen ja vesikourujen pesu, rikkinäisten tiilien vaihto, tiilikattojen pinnoitus sekä yläpohjan
tuuletuksen parantaminen alipainetuulettimin. Toimenpiteillä pidennetään kattojen teknistä käyttöikää arviolta noin 10 vuodella.
Sähköautojen latausasemien kapasiteetin tehostaminen
Hallitus esitti, että autokatosten sähköautojen latausasemakapasiteetin tehostaminen toteutetaan ESM-Sähkön toimesta käyttäen Watteryn dynaamista kuormanhallintajärjestelmää. Hankkeen kokonaishinta on 14 000,00 € (sis. ALV 25,5 %). Toteutus sisältää tarvittavat sähkötekniset muutokset, kuormanhallinnan, asennukset, käyttöönotot sekä varmennustarkastuksen. Turku Energian mittarointiin liittyvät kustannukset eivät sisälly tarjoukseen.
Kuntoarvio
Hallitus esitti, että kevään 2026 aikana teetetään kuntoarvio autotallien ja varaston ovien sekä keittiön ikkunan puupaneloinnin korjaus- tai uusimistarpeesta. Yhtiökokous päätti hyväksyä hallituksen esittämät hankkeet ja valtuutti hallituksen ryhtymään tarvittaviin toimenpiteisiin niiden toteuttamiseksi.
6. Korjaushankkeen rahoituksesta päättäminen
Yhtiökokous päätti antaa hallitukselle valtuudet kilpailuttaa ja nostaa lainarahoitus, pantata yhtiön omaisuutta lainan vakuudeksi saneeraushankkeen kustannusten kattamiseksi sekä päättää pääomavastikkeiden perimisen aloitusajankohdasta
hallituksen esityksen mukaisesti. Saneeraushankkeen kustannusarvio on 130 000 €.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Turun Talo Team Oy
Isännöitsijätoimisto
Retta Isännöinti Oy, Turku
Isännöitsijän nimi
Petri Pyykkönen
