Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Sirkkalankatu 6
Kaupunginosa/kylä
Itäinen Keskusta
Taloyhtiössä on
Vinttikomero, kellarikomero, uima-allas (uima-allas/saunaosasto c-b portaan välissä), pyörävarasto, pesutupa, mankeli, kaapeli-tv ja kuivaushuone
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö ja LTO
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
Autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaan.
Lisätietoja asbestikartoituksesta
Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan taloyhtiö maksaa tarvittavat asbestitutkimukset. Taloyhtiössä aiemmin tehdyissä kartoituksissa huoneiston seinätasoitteesta on löydetty antofylliltti-asbestia. Tulokset ovat olleet vaihtelevia eri huoneistoissa.
Suoritetut korjaukset
Autotallirakennuksen korjaus ja parvekekorjaus -04, Uima-altaan kunnostus ja julkisivun kuntotutkimus -07, jäteasema ja pannuhuoneen kunnostus -08, hissien uusiminen -09, julkisivun korjaus -10, lukitusjärjestelmän muutos -11, kameravalvontajärjestelmä -12, C30 parvekkeen korjaus ja saunaosasto sekä lumiesteet -13, aidan ja portin lisäys sekä autonlämmitystolppien lisäys -15, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja autokatoksen lämmltyspistorasioiden uusiminen -16, aulojen ja välikäytävien korjaukset -17, maalämpö ja lto -20, esteettömyyskorjaukset ja taloyhtiön kylmiön koneet uusittu
-21, autojen lataus -23.
Suunnitellut korjaukset
Päätetyt korjaukset:
Katon korjauksen suunnittelu 2024. Hallitus saa käyttää 15.000 euroa katon uusimisen suunnitteluun ja tehdä urakkasopimus suunnitteluyrityksen kanssa. Suunnittelutyöstä vastaa Kattopollari Oy.
Korjaukset suunnitteilla:
Huoneiston jäähdytys ja parvekkeen veden poisto
Hallitus selvittää maalämpöjärjestelmän laajentamista siten, että siitä otetaan huoneistokohtainen jäähdytys.
VSS-tila: VSS-tilassa kosteus ja hajuongelma. Pyydetään tarjouksia VSS-tilan purusta, jonka jälkeen tila puretaan ja tyhjennetään. Korjauspartnerit selvittää kylmiön alla olevan VSS-tilan katon ongelman ratkaisua. Ansitec Oy tehnyt ilmanvaihdon parantamiseksi suunnitelman. Kylmiö on poistettu käytöstä syyskuun alussa. Lokakuun 13. päivään mennessä VSS tila tulee olla tyhjä.
Hallituksen laatima kunnossapitotarvesuunnitelma seuraavalle viidelle vuodelle:
- Pihan peruskunnostuksen jatkaminen
- Haetaan lupa parvekeviemäröinneille
- Parvekkeiden vedenpoisto
- Parvekepuoleisten sivujen ikkunoiden ja ovien uusinta. pihanpuoleiset ikkunat kunnostetaan tai uusitaan
- Katon peruskorjaus 2025
- Huoneiston märkätilojen osalta suositellaan osakkaan remonttia, jos peruskuntoinen
- Selvitetään VSS-tilan hajuongelmaa
- Jäähdytysjärjestelmä maalämmöstä
- Vesi- ja viemärijärjestelmä: seurataan kuntoa
- VSS tilan ilmanvaihdon parantaminen
Lisätietoja taloyhtiöstä
Viemäri putkistosta noin 2/3:san materiaali on PVC.
Varsinaisen yhtiökokouksen 27.5.2024 päätökset:
- Tilikauden 1.1. - 31.12.2024 aikana lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon
- Hallitukselle annetaan valtuudet periä tarvittaessa maksimissaan kahden kuukauden hoitovastikkeet
- Hallitus saa käyttää 15.000 euroa katon uusimisen suunnitteluun ja tehdä urakkasopimus suunnitteluyrityksen kanssa.
- Portaassa olevan VSS-tilan rakenteet kopit, katossa olevat muovit ja styroxit. Kopiot korvataan metallisilla rakenteilla.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Laine & Nummisto
Isännöitsijätoimisto
Suomen lsännöltsijäpalvelut Oy C/o lsännöinti Levasma
Isännöitsijän nimi
Jyri Levasma
