70 m², 3h+k+kph+wc+vh+las.parv

Itäinen Keskusta
Sirkkalankatu 6 C, 20520 Turku
Kerrostalo, 1972

70 m²
3h+k+kph+wc+vh+las.parv

Mh. 207 413 €
Vh. 215 000 €

Esittely: 8. joulukuuta 2024, klo 14:20 - 14:45

Sirkkalankatu 6 C, 20520 Turku

Viihtyisä asunto yhdellä Turun halutuimmalla alueella Turun itäisessä keskustassa. Hissitalon viidennen kerroksen asunto on kunnoltaan ikäisekseen siisti, mutta alkaa jo pintojen osalta olla päivittämisen tarpeessa. Viihtyisä pohjaratkaisu tarjoaa tilavan olohuoneen joka on osittain yhteydessä keittiöön. Kodin makuuhuoneet ovat tilavia ja vaatehuone tuo mukavasti lisää säilytystilaa. Kylpyhuone ja wc tila on kätevästi erikseen. Läpitalon olevat ikkunat tuovat asuntoon kivasti luonnonvaloa ja olohuoneesta on käynti tilavalle asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle, josta voit ihailla kaunista auringonlaskua.

Taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja ja perusparannuksia viimeisien vuosien ja vuosikymmenienen aikana. Asuintalon lämmityksestä vastaa ekologinen maalämpö ja viihtyisyyttä lisää taloyhtiön aidattu sisäpiha. Luksusta asumiseen tuo taloyhtiön oma uima-allasosasto, jossa on uimavuoroja lähes päivittäin tarjolla.

Sijainti on yksi Turun arvostetuimmista. Kävelyetäisyydeltä löytyy niin kaupat kuin laadukkaat ravintolat. Tyksiin ja Kupittaan juna-asemalle on etäisyyttä noin 500 metriä, Turun yliopisto on noin 700 metrin etäisyydellä. Kaunis Kupittaan puisto ja sen laajat ulkoilumahdollisuudet ovat vain parin korttelin etäisyydellä.

Tervetuloa tutustumaan uuteen mahdolliseen asuntoosi paikanpäälle!

Sijainti
Turku, Itäinen Keskusta, Sirkkalankatu 6, 20520
Tilat
3h+k+kph+wc+vh+las.parv
Asuintilojen pinta-ala
70 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Näkymät huoneistosta
Ikkunat läpitalon etelä/pohjoinen.
Kerros
5 / 7
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Yleiskunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Siisti peruskunto.
Keittiön varustus
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin
Keittiön liesi
Valurauta
Pesutilojen varustus
Suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas
Parveke
Kyllä
Parvekkeen tyyppi
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Seinämateriaalien kuvaus
Huonetilojen seinät pääosin tapetoitu/maalattu, kylpyhuone laatta/maali, wc maali.
Lattiamateriaalien kuvaus
Huonetiloissa parketti (kerran hiottu), kylpyhuone ja wc muovimatto.
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero, vaatehuone ja jäähdytetty kellari
Kaapeli-TV-liittymä
Kyllä

Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Sirkkalankatu 6
Kunta/kaupunki
Turku
Kaupunginosa/kylä
Itäinen Keskusta
Rakennusvuosi
1972
Käyttöönottovuosi
1972
Tontin pinta-ala
3404 m²
Tontin omistus
Oma
Taloyhtiössä sauna
Kyllä
Taloyhtiössä on
Vinttikomero, kellarikomero, uima-allas (uima-allas/saunaosasto c-b portaan välissä), pyörävarasto, pesutupa, mankeli, kaapeli-tv ja kuivaushuone
Kaavoitus
Asemakaava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö ja LTO
Ilmanvaihto
Koneellinen
Hissi
Kyllä
Piha-autopaikat
10
Autokatokset
19
Sähköpistokepaikkoja
13
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
Autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaan.
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta
Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan taloyhtiö maksaa tarvittavat asbestitutkimukset. Taloyhtiössä aiemmin tehdyissä kartoituksissa huoneiston seinätasoitteesta on löydetty antofylliltti-asbestia. Tulokset ovat olleet vaihtelevia eri huoneistoissa.
Suoritetut korjaukset
Autotallirakennuksen korjaus ja parvekekorjaus -04, Uima-altaan kunnostus ja julkisivun kuntotutkimus -07, jäteasema ja pannuhuoneen kunnostus -08, hissien uusiminen -09, julkisivun korjaus -10, lukitusjärjestelmän muutos -11, kameravalvontajärjestelmä -12, C30 parvekkeen korjaus ja saunaosasto sekä lumiesteet -13, aidan ja portin lisäys sekä autonlämmitystolppien lisäys -15, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja autokatoksen lämmltyspistorasioiden uusiminen -16, aulojen ja välikäytävien korjaukset -17, maalämpö ja lto -20, esteettömyyskorjaukset ja taloyhtiön kylmiön koneet uusittu -21, autojen lataus -23.
Suunnitellut korjaukset
Päätetyt korjaukset: Katon korjauksen suunnittelu 2024. Hallitus saa käyttää 15.000 euroa katon uusimisen suunnitteluun ja tehdä urakkasopimus suunnitteluyrityksen kanssa. Suunnittelutyöstä vastaa Kattopollari Oy. Korjaukset suunnitteilla: Huoneiston jäähdytys ja parvekkeen veden poisto Hallitus selvittää maalämpöjärjestelmän laajentamista siten, että siitä otetaan huoneistokohtainen jäähdytys. VSS-tila: VSS-tilassa kosteus ja hajuongelma. Pyydetään tarjouksia VSS-tilan purusta, jonka jälkeen tila puretaan ja tyhjennetään. Korjauspartnerit selvittää kylmiön alla olevan VSS-tilan katon ongelman ratkaisua. Ansitec Oy tehnyt ilmanvaihdon parantamiseksi suunnitelman. Kylmiö on poistettu käytöstä syyskuun alussa. Lokakuun 13. päivään mennessä VSS tila tulee olla tyhjä. Hallituksen laatima kunnossapitotarvesuunnitelma seuraavalle viidelle vuodelle: - Pihan peruskunnostuksen jatkaminen - Haetaan lupa parvekeviemäröinneille - Parvekkeiden vedenpoisto - Parvekepuoleisten sivujen ikkunoiden ja ovien uusinta. pihanpuoleiset ikkunat kunnostetaan tai uusitaan - Katon peruskorjaus 2025 - Huoneiston märkätilojen osalta suositellaan osakkaan remonttia, jos peruskuntoinen - Selvitetään VSS-tilan hajuongelmaa - Jäähdytysjärjestelmä maalämmöstä - Vesi- ja viemärijärjestelmä: seurataan kuntoa - VSS tilan ilmanvaihdon parantaminen
Asuinhuoneistoja
47
Lisätietoja taloyhtiöstä
Viemäri putkistosta noin 2/3:san materiaali on PVC. Varsinaisen yhtiökokouksen 27.5.2024 päätökset: - Tilikauden 1.1. - 31.12.2024 aikana lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon - Hallitukselle annetaan valtuudet periä tarvittaessa maksimissaan kahden kuukauden hoitovastikkeet - Hallitus saa käyttää 15.000 euroa katon uusimisen suunnitteluun ja tehdä urakkasopimus suunnitteluyrityksen kanssa. - Portaassa olevan VSS-tilan rakenteet kopit, katossa olevat muovit ja styroxit. Kopiot korvataan metallisilla rakenteilla.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Laine & Nummisto
Isännöitsijätoimisto
Suomen lsännöltsijäpalvelut Oy C/o lsännöinti Levasma
Isännöitsijän nimi
Jyri Levasma

Palvelut
Itäisen keskustan alueella on useita kauppoja, ravintoloita ja monia muita palveluita. Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Tyksiin noin 500 metrin etäisyys.
Koulut
Yliopistolle matkaa noin 700 metriä, keskustan alueella useat koulut kävelyetäisyydellä.
Päiväkoti
Keskustan alueella useampi päiväkoti.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Erittäin hyvät liikenneyhteydet niin kävellen, pyörällä kuin bussilla. Kupittaan juna-asemalle matkaa noin 900 metriä.

Myyntihinta
207 413,21 €
Velaton myyntihinta
215 000 €
Velkaosuus
7 586,79 €
Neliöhinta
3 071,43 €/m²
Hoitovastike
325,50 €
Rahoitusvastike
137,90 €
Yhtiövastike yht.
463,40 €
Vesimaksu
25 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista
Kiinteistökaista 2,75 e /kk, sähkö kulutuksen mukaan, oma sopimus.
Takaisin hakuun