46 m², 1h+k+kph/wc+s (yht.järj. 2h+kk)

Keskusta
Rauhankatu 1 c B, 20100 Turku
Kerrostalo, 1929

46 m²
1h+k+kph/wc+s (yht.järj. 2h+kk)

Mh. 167 645 €
Vh. 179 000 €

Rauhankatu 1 c B, 20100 Turku

Tervetuloa astumaan 20-luvun henkeen ja tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kaupunkikotiin, jossa menneen aikakauden charmilla ja tyylillä on tärkeä rooli.

1920-LUVUN TARINA ELÄÄ NÄISSÄ SEINISSÄ
Tämä kaunis kaksio sijaitsee Turun sydämessä, historiallisessa Asunto-osakeyhtiö Turun Pontelassa, joka valmistui vuonna 1929 – aikakauden huipentumana ja arkkitehtuurin mestariteoksena.

Hissitalon kolmannessa kerroksessa sijaitseva kulmahuoneisto on kuin aikamatka 20-luvulle: valoa tulviva ja avara, sen ikkunat avautuvat sekä Humalistonkadulle että Rauhankadulle.

Asunnon alkuperäiset yksityiskohdat – kauniit lautalattiat, korkeat huoneet ja leveät ikkunalaudat – huokuvat aikakauden arvokkuutta ja viehätystä. Tilava keittiö tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ruoanlaittoon, ja kylpyhuoneen yhteydessä oleva oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta ja rentoutumista pitkän päivän jälkeen.

Tämä koti on kuin suoraan vanhan ajan kauneusihanteista, jossa yhdistyvät arvostettu historia ja ajaton tunnelma. Se sopii erinomaisesti niin yksin asuvalle, pariskunnalle kuin sijoittajalle, joka arvostaa Turun historian ja arkkitehtuurin helmiä.

Tässä kodissa ei katsota vain menneeseen – se tarjoaa mahdollisuuden elää historian hengessä myös nykypäivänä. Pienellä päivityksellä voit säilyttää kauniin aikakauden tunnelman.

KAUPUNGIN RYTMI JA RAUHA KOHTAAVAT
Koti sijaitsee ihanteellisella paikalla Rauhankadun ja Humalistonkadun kulmassa, aivan Turun keskustassa. Palvelut, kahvilat ja jokiranta ovat kävelyetäisyydellä, ja sijainti yhdistää kaupungin sykkeen ja kivitalon rauhan.

Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule ja ihastu itse!

Lisätiedot ja esittelyt:
Susanna Ojala / 040-7799507 / susanna.ojala@huoneistomarkkinat.com

Sijainti
Turku, Keskusta, Rauhankatu 1, 20100
Tilat
1h+k+kph/wc+s (yht.järj. 2h+kk)
Asuintilojen pinta-ala
46 m²
Kokonaispinta-ala
46 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Näkymät huoneistosta
Rauhankadulle ja Humalistonkadulle. Kulmahuoneisto.
Kerros
3 / 5
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Vapautuminen
Heti
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön kuvaus
Keittiön varusteina jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja kaapistoa/säilytystilaa. Lautalattia.
Pesutilojen kuvaus
Kylpyhuone/wc kokonaan laattaa. Varusteina suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi ja pyyhekuivain.
Pesutilojen varustus
Pesukoneliitäntä
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan varustus
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lautalattia. Ikkunat kahteen suuntaan.
Terassi
Ei
Säilytystilat
Vinttikomero ja kellarikomero

Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Turun Pontela
Kunta/kaupunki
Turku
Kaupunginosa/kylä
Keskusta
Rakennusvuosi
1929
Tontin pinta-ala
1923 m²
Tontin omistus
Oma
Taloyhtiössä on
Vinttikomero ja kellarikomero
Kaavoitus
Asemakaava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Kivi
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Hissi
Kyllä
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Asbestikartoitus
Ei
Suoritetut korjaukset
ASUNTO-OSAKEYHTIÖ TURUN PONTELA: Tehdyt korjaukset: *Patteriventtiilien uusinta 1997 *Pihajulkisivujen peruskorjaus 2002 *Katon määräosan uusiminen 2005/2007 *llmanvaihtohormien nuohous 2006 *Lukostot uusittu 2007 *Vesi-, viemäri- ja sähköverkkojen peruskorjaus 2016 *Pihavalaistuksen uusiminen 2020 *Pihan saneeraus 2020
Suunnitellut korjaukset
ASUNTO-OSAKEYHTIÖ TURUN PONTELA: Hallituksen 5-vuotis kunnossapitotarveselvitys 2025: *Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin 2025 *Ikkunoiden uusiminen 2025 *Vanhan Pontelan liiketilojen ovien ja ikkunoiden uusiminen 2025 *Puuikkunoiden ja -ovien kunnostus 2025-2026 *Tuuletusparvekkeiden uusiminen/ saneeraus 2025-2026 --- KEVÄÄN YHTIÖKOKOUS PÄÄTTI TOTEUTTAA IKKUNASANEERAUKSEN: Toteutussuunnittelu on saatu päätökseen ja urakkasopimus on tarkoitus laatia elokuussa. Urakka käynnistyy syksyllä 2025 ja urakoitsija tiedottaa tarkemmasta aikataulusta. Urakan alustava kestoaika-arvio on noin 3 kuukautta. Kestoaika huoneistoa kohden on yleisesti 1-2 työpäivää. URAKAN SISÄLTÖ LYHYESTI: *Asuinhuoneistojen ja vanhemman osan liiketilan ikkunoiden uusiminen *Vanhemman osan liiketilan ovien uusiminen *Kaikkien sisä- ja ulkopuolisten listojen uusiminen ja viimeistely *Lämpökamerakuvaukset laadunvarmistuksena talvikaudella 2025 *Kaikki työhön liittyvät suojaus-, purku-, piha- ja lopputyöt ARVIOLASKELMA: Arvioitu lainaosuus tämän huoneiston kohdalla: 4763€. *Esimerkki lainarahoituksesta 15 vuoden maksuajalla: Rahoitusvastike esimerkki €/asunto/kk ensimmäisenä vuonna: 39,15€/kk *Esimerkki lainarahoituksesta 10 vuoden maksuajalla: Rahoitusvastike esimerkki €/asunto/kk ensimmäisenä vuonna: 52,38€
Asuinhuoneistoja
42
Lisätietoja taloyhtiöstä
C-porras on rakennettu V. 1909. Yhtiön hallinnassa on varasto, 15.88 m2 ja 6 autovajaa, yhteensä 100m² Veden kulutus laskutetaan huoneistokoht. mittarin mukaan.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto
Nättinummen Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Minna Rakkolainen

Palvelut
Keskustan palvelut. Lähikauppa 100m.
Koulut
Keskustan koulut.
Päiväkoti
Keskustan päiväkodit.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä

Myyntihinta
167 645,46 €
Velaton myyntihinta
179 000 €
Velkaosuus
11 354,54 €
Neliöhinta
3 891,30 €/m²
Hoitovastike
184,80 €
Rahoitusvastike
117,60 €
Yhtiövastike yht.
302,40 €
Vesimaksu
Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista
Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan.
Takaisin hakuun