147 m² / 204 m², 4mh+ oh+ rh+k+2wc+kph+s+askartelutila+ tek. tila+k+2v+ullakot+ask.h.+kodinhoitotila+at+p

Kaerla
Punomontie 9, 20360 Turku
Omakotitalo, 1956

147 m² / 204 m²
4mh+ oh+ rh+k+2wc+kph+s+askartelutila+ tek. tila+k+2v+ullakot+ask.h.+kodinhoitotila+at+p

Mh. 325 000 €
Vh. 325 000 €

Punomontie 9, 20360 Turku

Vuonna 1956 valmistunut, paikalla rakennettu kolmikerroksinen Siporex-harkko/betonitalo rinteeseen sijoittuvalla 1125 m² tontilla. Talon sijainti tekee pihapiiristä suojaisan ja luo hyvät puitteet puutarhaunelmille ja pihalla puuhastelulle. Talon tunnelma on kodikas, ja sisätiloissa näkyy rakentamisajan käsityö. Yläkerran kaareva kattomuoto sekä muurarin tekemät yksityiskohdat tuovat ilmettä, jota harvoin kohtaa. Mittasuhteissa ja rakenteissa on 50-luvun ajalle ominaista jykevyyttä.

Taloa on ylläpidetty ja päivitetty suunnitelmallisesti. Vesikatto, ikkunat ja ovet, sähköjärjestelmä, runkoviemäri sekä tulovesijohto on uusittu, ja vuonna 2023 on asennettu vesi–ilmalämpöpumppu. Lämmönjakoa tukee varaava vuolukivitakka. Märkätilat on saneerattu ja viimeisin työ on tehty 2020. Historia ja rakenteet ovat säilyneet hyvin erityistä huolta pidetyssä talossa.

Kaerla on vehreä ja rauhallinen asuinalue Turun länsipuolella, noin neljän kilometrin päässä keskustasta. Alueella yhdistyvät pientalovaltainen ympäristö, hyvät ulkoilumaastot sekä arjen palvelut. Lähialueelta löytyvät päiväkodit ja koulut lapsiperheille. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuvälineillä.

Sijainti
Turku, Kaerla, Punomontie 9, 20360
Tilat
4mh+ oh+ rh+k+2wc+kph+s+askartelutila+ tek. tila+k+2v+ullakot+ask.h.+kodinhoitotila+at+p
Asuintilojen pinta-ala
147 m²
Muiden tilojen pinta-ala
57 m²
Kokonaispinta-ala
204 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Kerros
1 / 3
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuslupapiirustuksista on saatu mittaamalla ulkomittojen mukaan suuntaa antavat pinta-alat: Asuinkerros 94 m², ullakko 47 m² ja kellarikerros 63 m² = kokonaisala on 204 m². Autotallin ulkomitat ovat 5,4 x 4m. Kaupungin arkiston mukaan käytetty rakennusoikeus on 147 m². Asuinpinta-alaa ei ole määritelty ja kauppaa ei tehdä pinta-ala perusteisesti vaan myydään kokonaisuutena. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustus
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni
Keittiön liesi
Induktioliesi
Keittiön lattiamateriaalit
Muovimatto
Keittiön seinämateriaalit
Maali
Pesutilojen kuvaus
Pesuhuone alakerrassa pinnat laattaa, 2xsuihku, lattialämmitys (vesikiertoinen kph:ssa ja sähkökaapelilla pukuhuoneessa)
Pesutilojen varustus
Lattialämmitys (vesikiertoinen lattialämmitys kylpyhuoneessa), suihku (2 kpl), allaskaappi, peili, suihkuseinä ja wc-istuin
Pesutilojen lattiamateriaalit
Laatta
Pesutilojen seinämateriaalit
Kaakeli
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan varustus
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kodinhoitotila alakerrassa, pesukoneliitäntä
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaalit
Muovimatto
Kodinhoitohuoneen seinämateriaalit
Maali
Kodinhoitohuoneen varustus
Pesukoneliitäntä
Olohuoneen lattiamateriaalit
Korkki
Olohuoneen seinämateriaalit
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaalit
Korkki ja laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaalit
Tapetti ja maali
Takkatiedot
Vuolukivi takka ja varaava takka
Parveke
Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta
Kaakko
Terassi
Kyllä
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero ja ullakko

Kunta/kaupunki
Turku
Kaupunginosa/kylä
Kaerla
Kiinteistötunnus
853-83-7-9-L1
Rakennusvuosi
1956
Käyttöönottovuosi
1956
Tontin pinta-ala
1125 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Turun kaupunki
Tontin vuosivuokra
2 283,26 €
Tontin vuokra-aika päättyy
31. joulukuuta 2061
Lisätietoja tontista
Tontin lunastushinta on 64 125 euroa. Tämä hinta on voimassa, kun anomus tontin ostosta on saapunut kaupungille vuoden 2026 aikana. Lunastushinnan lisäksi tulee varainsiirtovero 3% ja lainhuudon hakukulut sekä kaupanvahvistuskulut.
Rakennusoikeus
308 m²
Kaavoitus
Asemakaava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Siporex-harkko ja betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Profiilipelti
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö, puu, lattialämmitys ja ilmavesilämpöpumppu
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Asbestikartoitus
Ei
Suoritetut korjaukset
1998 märkätilan vesikiertoinen lattialämmitys asennettu, putket muovia, sähköistys pääosin uusittu saneerauksen yhteydessä. 1999 profiilipeltikatto, ei laitettu uusi aluskatetta, umpilaudoitus sekä paikoin vanha bitu-mihuopa toimii aluskatteena. 2002 uusi parvekkeen ovi. 2003 yläkerran pienen makuuhuoneen sähkölattialämmitys 2004 Ikkunat ja ovet sekä pääulko-ovi uusittu. Sisäänkäynti 1-oviseksi. 2006 sadevesijärjestelmän asennus/uusinta, patolevyt ja sora laitettu pohjoisissivuun sekä osittain länsi- ja itäpuoleen sivuihin., sekä kattovesipoisto uusittu pohjoissivulla, johdettu kaupungin hulevesijärjestelmään. 2006 tulovesijohto ja runkoviemäri uusittu talon ulkopuolella muoviksi. 2008 huoltomaalaus, uusittu Ikkunat ja ovet sekä päätyikkunat uusittu. 2008 yläkerran iso makuuhuoneen sähköinen lattialämmitys. 2011 wc:n sähköinen lattialämmitys asennettu. 2020 pukuhuoneen sähköinen lattialämmitys asennettu. 2013 lukitukset uusittu. 2014 uudet ikkunat pitkät sivut 2010 luvulla yläpohjaeristeiden lisäys 2021 kourujen, syöksyjen uusinta sekä kulkuteiden uusinta. 2023 vesi-ilmaläpöpumpum asennus

Paikallistiedot
Lähimmät päivittäistavarakaupat Prisma ja Lidl Kärsämäki sijaitsevat noin kilometrin etäisyydellä. Apteekkipalvelut ovat kätevästi saatavilla samassa yhteydessä. Näiden lisäksi Kärsämäestä löytyy monipuolisia palveluita aivan lähettyviltä. Turun keskustaan on noin neljä kilometria.
Palvelut
Koulut
Kärsämäessä alakoulu
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Lähin pysäkki noin 100m.

Myyntihinta
325 000,00 €
Velaton myyntihinta
325 000 €
Neliöhinta
2 210,88 €/m²
Kiinteistövero
205,6 € / vuosi
Lisätietoja maksuista
Kokonaissähkön kulutus noin 22.000 kwh vuodessa.
Kokonaissähkön kulutustiedot
22000 kWh / vuosi
Takaisin hakuun