177 m² / 282 m², Ak: et+takkah/tv-huone+wc+pukuh+ph+s+khh+ask.h(ollut työh)+vh+at Yk: 3mh+oh+k+ph/wc. Erill. At+var.

Koriston rinne
Rälssikatu 6, 20780 Kaarina
Omakotitalo, 1992

177 m² / 282 m²
Ak: et+takkah/tv-huone+wc+pukuh+ph+s+khh+ask.h(ollut työh)+vh+at Yk: 3mh+oh+k+ph/wc. Erill. At+var.

Mh. 439 000 €
Vh. 439 000 €

Rälssikatu 6, 20780 Kaarina

Todella mukava rauhallinen paikka Kaarinen Koriston rinteessä. Kohde sijaitsee Rälssikadun päässä ja rajoittuu osin sekä Koriston-, että Rälssipuistoon. Tämä jykevä 1992 valmistunut talo on alakerran osalta tehty harkosta ja yläkerran julkisivu toteutettu tiiliverhouksella. Talossa vesikiertoinen lämmitysjärjestelmä ja lämmön lähteenä 2019 uusittu öljykattia, joka pitänyt lämmityskustannukset noin 190 eurossa / kk ( tasaerälaskuna ). Lisäksi kohteessa on varaava takka sekä ilmalämpöpumppu.

Asuintilat jakautuvat kahteen tasoon. Alakerrassa on eteisen, kodinhoitohuoneen ja tilavan tv / takkahuoneen lisäksi wc, pukuhuone, sekä reilun kokoiset pesuhuone- ja saunatilat. Alakerrassa myös työhuonekäytössä ollut askartelutila ja lämmin autotalli.

Kohteessa on tehty remontteja vuosien varrella sekä sisällä, että ulkona. Sisäremonteista voisi mainita mm. yläkerran pesuhuone / wc joka remontoitu -07 ja alakerran pesutilat ovat juuri uusittu. Myös tekniikkaa ja lämmitysjärjestelmää on vuosien varrella päivitetty..

Yläkerrasta löytyvät talon pääasialliset kolme makuuhuonetta, joiden lähettyvillä wc/pesuhuonetila, sekä isohkot keittiö ja olohuonetila, jossa korkea huonekorkeus.
Valoa riittää ja maisema ikkunoista on mitä upein, koska talo on rinteessä mukavasti ylempänä. Myös parvekkeen puolen puiston näkymät, sekä upeat tammet omalla pihalla, sekä puiston puolella on vaikuttava.

Omalta etelärinne tontilta löytyy myös maakellari ja erillinen lämmin autotalli, sekä varasto.

Sijainti
Kaarina, Koriston rinne, Rälssikatu 6, 20780
Tilat
Ak: et+takkah/tv-huone+wc+pukuh+ph+s+khh+ask.h(ollut työh)+vh+at Yk: 3mh+oh+k+ph/wc. Erill. At+var.
Asuintilojen pinta-ala
177 m²
Kokonaispinta-ala
282 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Kerros
2 / 2
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan päärakennuksen huoneistoala 177 m2, kerrosala 200 m2 ja kokonaisala 255 m2. Erillinen lämmin autotalli / varastorakennus jonka kerrosala 27 m2. Kokonaisalat yhteensä 282 m2. Asuinpinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Yleiskunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Kuntotarkastus tulossa
Keittiön varustus
Festivon kylmiö (Jääkaappi osa, pakastin osa ja vihannes- sekä 0 aste lokerot), mikroaaltouuni, erillisuuni, liesi ja astianpesukone
Keittiön liesi
Induktioliesi
Keittiön lattiamateriaalit
Laatta
Keittiön seinämateriaalit
Maali
Pesutilojen kuvaus
Ala- ja yläkerrassa pesuhuonetilat, jotka molemmat kokonaan laattaa, sekä lattialämmitykset. Yläkerran ph/wc-tilassa peilikaappi ja allaskaappi, sekä suihkuseinä. Alakerran pesuhuoneessa 2x suihkut.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan varustus
Heti valmis -sähkökiuas
Erillinen WC
Alakerran erillinen wc lattia laattaa ja seinät maalattu.
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaalit
Mikrosementti
Kodinhoitohuoneen seinämateriaalit
Maali
Kodinhoitohuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit ja pöytätaso
Olohuoneen lattiamateriaalit
Parketti
Olohuoneen seinämateriaalit
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaalit
Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaalit
Maali
Muiden tilojen kuvaus
Alakerran askarteluhuone / työtilassa lattia laatta.
Takkatiedot
Varaava takka
Parveke
Kyllä
Parvekkeen tyyppi
Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta
Lounas
Terassi
Kyllä
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja lämmin ulkovarasto

Kunta/kaupunki
Kaarina
Kaupunginosa/kylä
Koriston rinne
Kiinteistötunnus
202-418-1-289
Rakennusvuosi
1992
Tontin pinta-ala
1287 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusoikeus
257 m²
Kaavoitus
Asemakaava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Puu, tiiliverhoilu ja harkko
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Öljy, sähkö ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto
Koneellinen / LTO
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu
Erillinen autotalli/varasto( autotalli ja varasto lämmin, sekä osin katettua varastotilaa, jossa ei lämmitystä. Maakellari.
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Asbestikartoitus
Ei

Myyntihinta
439 000,00 €
Velaton myyntihinta
439 000 €
Neliöhinta
2 480,23 €/m²
Lisätietoja maksuista
Omistaja perheen öljyn kulutus ollut n. 2000L / vuosi. Omistajaperheen lämmitykseen menevä kustannus ollut n. 190 euroa / kk ( tasaerälaskuna ). Omistajaperheen sähkön kulutus ollut n. 7.700 kWh / Vuosi. Kohteessa vesikiertoinen lämmitysjärjestelmä, joka mahdollistaa esim. maalämmön ja vesi-ilmalämpöpumpun asennuksen joustavasti.
Takaisin hakuun