Takaisin hakuun

130 m², 2mh+oh+k+aula+pukuh+kht+kph/wc+s+wc+vh

Keskusta
Tornikatu 1b B, 20100 Turku
Kerrostalo, 1928

130 m²
2mh+oh+k+aula+pukuh+kht+kph/wc+s+wc+vh

Mh. 618 855 €
Vh. 725 000 €

Katso kaikki kuvat (47)

Tornikatu 1b B, 20100 Turku

Arvoasunto ainutlaatuisella sijainnilla Turun taidemuseon naapurissa.

Asunto Oy Tornikatu 1b on vuonna 1928 valmistunut arvokas, jykevä kivitalo, jossa menneen ajan arvokkuus ja nykypäivän asumismukavuus kohtaavat. Nyt tarjolla on talon ylimmän kerroksen hurmaava ja valoisa huoneisto – koti, jossa tunnelma tuntuu heti sisään astuessa.

Korkea huonekorkeus ja leveät ikkunalaudat tuovat tiloihin avaruutta ja klassista charmia. Kaksi tilavaa makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet ja suuri olohuone kutsuu viihtymään niin arkena kuin juhlahetkinä. Modernit kylpytilat, oma sauna sekä kodinhoitotila tekevät asumisesta sujuvaa.

Sijainti ydinkeskustassa yhdistää palveluiden helppouden ja ainutlaatuisen rauhan. Koti puiston vehreyden ja kulttuurihistoriallisesti arvokkaiden rakennusten ympäröimänä – aivan kaupungin sydämessä, mutta omassa suojaisassa tunnelmassaan.

Tervetuloa ihastumaan ja löytämään uusi kotisi Turun arvostetuimmalta paikalta.

Lisätiedot ja esittelyt: Marko Karppinen, 040 779 9502, marko.karppinen@huoneistomarkkinat.com ja Katriina Remahl, 040 300 2311, katriina.remahl@huoneistomarkkinat.com

Yhteydenotot

Soita: Marko Karppinen, 040 7799 502
Lähetä meiliä: marko.karppinen@huoneistomarkkinat.com

Marko Karppinen

Sijainti
Turku, Keskusta, Tornikatu 1b, 20100
Tilat
2mh+oh+k+aula+pukuh+kht+kph/wc+s+wc+vh
Asuintilojen pinta-ala
130 m²
Kokonaispinta-ala
130 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Näkymät huoneistosta
Upea Puolalanpuiston näkymä olohuoneesta ja yhdestä makuuhuoneesta. Tornikadun talot makuuhuoneesta ja keittiöstä
Kerros
4 / 4
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön kuvaus
Valkoiset yläkaapit, puun väriset alakaapit, työtasot kiveä, välitila lasia. Lattia vaalea parketti, seinät maalattu. Ikkunanäkymät Tornikadun suuntaan. Jää-pakastinkaappi, mikro, uuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone.
Pesutilojen kuvaus
Tilava kylpyhuone, kunnostettu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä v. 2018-2019. Lattia, seinät laattaa, katto paneloitu. Suihku, allas, peili, laatikosto, wc-istuin. Tila pyykkihuollolle. Käynti saunaan.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas, lattia laattaa seinät, katto paneloitu.
Saunan varustus
Sähkökiuas
Erillinen WC
Laatoitettu tila, wc-istuin, allas, peilikaappi.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kylpyhuoneen yhteydessä tila pyykkihuollolle.
Olohuoneen kuvaus
Ihana valoisa olohuone, leveät ikkunalaudat, korkea tila, näkymät Puolalanpuistoon Taidemuseolle ja Tornikadulle. Lattia parkettia, seinät maalattu. Pukuhuoneen lasitiiliseinä näkyy olohuoneeseen.
Makuuhuoneen kuvaus
Kaksi tilavaa makuuhuonetta. Toinen makuuhuoneista Puolalanpuiston näkymillä, lattia parkettia, seinät maalattu. Toisessa makuuhuoneessa kiinteä kirjahylly ja käynti vaatehuoneeseen. Näkymät Tornikadulle. Lattia parkettia ja seinät maalattu.
Muiden tilojen kuvaus
Tilava aula sisäänkäynnin yhteydessä. Käynti eri tiloihin, lattia parkettia, seinät maalattu. Pukuhuonetila kylpytilan yhteydessä, seinät ja katto paneloitu, lattia laattaa ja osa seinäpinnoista.
Säilytystilat
Vaatehuone, seinäkaapit, vinttikomero ja häkkivarasto
Lisätietoja säilytystiloista
Toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Toisessa makuuhuoneessa runsaasti kaapistoa. Eteisessä haitarioven takana naulakkotilaa.

Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Tornikatu 1 b
Kunta/kaupunki
Turku
Kaupunginosa/kylä
Keskusta
Kiinteistötunnus
853-6-18-2001
Rakennusvuosi
1928
Tontin pinta-ala
1423 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitus
Asemakaava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Kivi
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti/bitumikermi
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Hissi
Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu
Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: osakkaille on merkitty 1 varastokomero kellarissa tai ullakolla. Lisäksi osakkailla on käytössä yhtiön pesutupa varauskäytännön mukaisesti.
Piha-autopaikat
6
Autotalleja
3
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
Yhtiön hallussa, jonotus periaatteella.
Lisätietoja paikoituksesta alueella
Turun kaupungin asukaspysäköinti
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty
2025
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Yhtiöllä on laadittu hallituksen 5-Vuotis PTS suunnitelma. Vuosi Selite 2025 sisäpihan ulko-ovien, ja parvekelinjojen ikkunoiden huoltomaalaukset 2025 portaiden ja yhtiön tilojen turvallisuuden parantaminen ja muut pienkorjaukset 2026 Hissien saneerauksen selvitys 2028 autotallien ja pyöräsuojan rakenneturvallisuuden perusparantaminen 2029- Hissien saneeraus
Asbestikartoitus
Ei
Suoritetut korjaukset
v.1989 Lämmönjakokeskus uusittu v.1998 pihanpuoleiset ikkunat v.2004 Porrashuoneiden maalauskunnostus v.2003 Parvekeremontti v.2010 Pohjaviemäreiden pinnoitus v.2011 käyttöveden paineenkorotus ja pumppu uusittu v.2012 Julkisivu ja vesikattosaneeraus v.2015 Pohjaviemäreiden uusinta, ilmastoinnin selvitystyö v.2017 Lämmönjakohuoneen asbestipurkutyö v.2018 Iloq-lukitusjärjestelmä v.2018-2019 Putkistosaneeraus(sisältäen sähkö- ja IV),sähköautolatauspistokkeet pihapaikoille, autotallien sähköistyksen parantaminen. v.2019-2020 Pihan asfaltointi ja pihalämmityskaapelien asennus, V.2021 Sähköinen ajoportti ja lämmönjakokeskuksen uusiminen
Asuinhuoneistoja
32
Lisätietoja taloyhtiöstä
Yhtiön välittömässä hallinnassa ovat tekninen tila kellarissa n.62 m2, varastotilat pohjakerroksessa n.104 m2, pesutupa pohjakerroksessa 14,5 m2 sekä ullakkovarastotilat A-portaassa 130 m2, B-portaassa 270 m2 ja C-portaassa 270 m2 sekä kuivaustila A-­portaan ullakolla 73 m2.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Kiinteistöhuolto Juhala. info@kh-juhala.fi
Isännöitsijätoimisto
Turun Talohuolto Oy
Isännöitsijän nimi
Esa Taivainen

Paikallistiedot
Turun ydinkeskustan sijainti upean Puolalanpuiston vieressä, Taidemuseon näkymillä.
Palvelut
Turun ydinkeskustan palvelut.
Koulut
Puolalan ala-aste vastapäätä taloa, Puolalan yläaste ja lukio n. 200 m.
Päiväkoti
Keskustan kaikki päiväkodit.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, kaupunkiliikenneyhteys, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Föli-linjat. Turun päärautatieasema , Logomossa n. 400 m
Piha
Puisto ja Puolalanpuiston lasten leikkipaikka talon edessä.

Myyntihinta
618 855,48 €
Velaton myyntihinta
725 000 €
Velkaosuus
106 144,52 €
Neliöhinta
5 576,92 €/m²
Hoitovastike
600,48 €
Rahoitusvastike
935,75 €
Muun vastikkeen lisätiedot
Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Taloyhtiön sähkösopimus.
Yhtiövastike yht.
1 536,23 €
Vesimaksu
Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista
Ylimääräinen yhtiökokous 4.9.2025 päätti yksimielisesti B- ja C-portaan hissien sähkötekniikan saneerauksesta samanaikaisesti. Päätettiin kattaa hankkeen kustannukset taloyhtiölle nostettavalla enintään 170 000,00 € rahoituslainalla. Urakan toteuttaa Kone Hissit Oyj vuoden 2026 alussa. Urakka-aika 2-3 kuukautta. Urakan päätyttyä taloudellisen loppuselvityksen jälkeen laina muutetaan pääomavastikelainaksi. Myytävän huoneiston osalle tulossa arviolta 6980 € velkaosuus.
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset
Yhtiöllä on määritelty lunastuslauseke yhtiöjärjestyksen pykälässä 17 §.
Takaisin hakuun