Mannerheiminkatu 19 A, 21100 Naantali
- Koko ja huoneet
-
131 m²
3h+k sekä 2h+k
Puutalo-osake, 1861 - Hinta
-
Mh. 295 000 €
Vh. 295 000 €
Kohteen kuvaus
Harvinainen mahdollisuus Naantalin tunnelmallisen vanhankaupungin sydämessä! Asunto Oy Naantalin Lotilassa myytävänä ovat vuonna 1861 rakennetussa hirsitalossa sijaitsevien kahden huoneiston osakkeet. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistot ovat kooltaan 75 m², 3h+k, sekä 56 m², 2h+k. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ainutlaatuisessa historiallisessa ympäristössä, ja kokonaisuutta täydentää suojaisa ja tunnelmallinen taloyhtiön sisäpiha.
Rakennukset vaativat saneerausta, joten kohde tarjoaa kiinnostavan mahdollisuuden vanhan rakennuksen kunnostamisesta ja sen alkuperäisen tunnelman vaalimisesta kiinnostuneelle ostajalle. Rakennuksista on teetetty Restart Oy kautta kuntoarvio sekä kustannusarviot suunniteltujen korjausten tueksi. Kuntoarvion saa kohteen välittäjältä, ja siihen tulee tutustua ennen yksityisnäytön sopimista.
Asunto Oy Naantalin Lotilaan kuuluu lisäksi toinen rakennus, jossa sijaitsee eri osakkeilla hallittava huoneisto sekä saunaosasto. Kokonaisuus muodostaa persoonallisen ja historiallisesti kiinnostavan pihapiirin yhdellä Naantalin tunnetuimmista ja tunnelmallisimmista alueista.
Yhteydenotot: Mika Kulmala, 040 7799 548, mika.kulmala@huoneistomarkkinat.com
Kohteen tiedot
Kohde
- Sijainti
- Naantali, None, Mannerheiminkatu 19 A, 21100
- Tilat
- 3h+k sekä 2h+k
- Asuintilojen pinta-ala
- 131 m²
- Kokonaispinta-ala
- 131 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Pinta-ala on tarkistusmitattu
- Ei
- Kerros
- 2 / 2
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on yhteensä 131 m² (asunto 1 on 75 m² ja asunto 2 on 56 m²) Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan Lotila rakennuksen kerrosala on yhteensä noin 222m ² ja huoneistoala 180 m². Poikkeamislupa ullakoiden laajennukselle on myönnetty 28.4.2025 ja on voimassa on voimassa 31.5.2027 saakka.
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokrattu
- Yleiskunto
- Välttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Raportin saa välittäjältä. Ennen näytön sopimista on tutustuttava raporttiin.
- Keittiön kuvaus
- Molemmissa huoneistoissa oma keittiö
- Keittiön varustus
- Astianpesukone, erillisuuni, liesi, jääkaappipakastin ja liesituuletin
- Keittiön liesi
- Kaasuliesi, sähköhella ja puuhella
- Keittiön lattiamateriaalit
- Lauta
- Pesutilojen varustus
- Suihku
- Pesutilojen lattiamateriaalit
- Laatta
- Pesutilojen seinämateriaalit
- Kaakeli
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Molemmissa huoneistoissa saunat.
- Saunan varustus
- Sähkökiuas
- Erillinen WC
- Neljä erillistä wc:tä. Kaksi molemmissa huoneistoissa.
- Olohuoneen lattiamateriaalit
- Lauta
- Makuuhuoneen kuvaus
- Makuuhuone termin täyttäviä tiloja kaksi kappaletta. Muuten askarteluhuoneita.
- Makuuhuoneen lattiamateriaalit
- Lauta
- Muiden tilojen kuvaus
- Yläkerroissa ullakkotilaa sekä askarteluhuoneista.
- Takkatiedot
- Takka
- Seinämateriaalien kuvaus
- Pintamateriaaleina on hirren lisäksi Gyprocia joissakin seinissä.
Yhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Naantalin Lotila
- Kunta/kaupunki
- Naantali
- Kiinteistötunnus
- 529-1-9-122
- Rakennusvuosi
- 1861
- Käyttöönottovuosi
- 1861
- Tontin pinta-ala
- 711 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- Hirsi
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Konesaumattu pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
- 3 kpl Mannerheiminkadulla ja 1 kpl Kaivotorin parkkipaikalla. Autopaikat ovat vuokrattuja Naantalin kaupungilta.
- Energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Kuntotutkimus tehty
- 2022-03-04
- Asbestikartoitus
- Ei
- Suoritetut korjaukset
- Lisätiedot välittäjältä sekä kuntoarviosta, jonka saa kohteen välittäjältä
- Suunnitellut korjaukset
- Lisätiedot välittäjältä sekä kuntoarviosta, jonka saa kohteen välittäjältä
- Asuinhuoneistoja
- 3
- Lisätietoja taloyhtiöstä
- Kiinteistön kunnostustyöt alkavat, kun tarjouskilpailut ovat suoritettu ja yhtiö on saanut rahoituksen kuntoon. Isännöinti on järjestetty omatoimisesti. Kiinteistönhoito on järjestetty omatoimisesti.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkailla
- Kyllä
- Kiinteistönhoidosta vastaa
- Asukkaat
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Kiinteistönhoidosta vastaa osakkaat ja asukkaat
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti on järjestetty omatoimisesti.
- Isännöitsijän nimi
- Gina Suomi
Asuinalue
- Paikallistiedot
- Naantalin keskustan palvelut
- Palvelut
- Naantalin keskustan palvelut
- Koulut
- Naantalin keskustan koulut
- Päiväkoti
- Naantalin keskustan päiväkodit
Kustannustiedot
- Myyntihinta
- 295 000,00 €
- Velaton myyntihinta
- 295 000 €
- Neliöhinta
- 2 251,91 €/m²
- Hoitovastike
- 362,87 €
- Yhtiövastike yht.
- 362,87 €
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk