155 m² / 219 m², oh+3mh+k+th+ah+wc+ph/wc+ph+s+at

Oinila
Myllytie 9 as, 21530 Paimio
Rivitalo, 1977

155 m² / 219 m²
oh+3mh+k+th+ah+wc+ph/wc+ph+s+at

Mh. 186 212 €
Vh. 197 000 €

Myllytie 9 as, 21530 Paimio

Oinilan rauhallisella pientaloalueella sijaitseva iso rivitalokoti. Täältä ei tila lopu asuintilojen kuin varastoidenkaan osalta heti kesken.

Asuinkerroksessa olohuoneen ja keittiön lisäksi kolme makuuhuonetta, pesuhuone / wc, parveke ja keittiön yhteydessä sijaitseva kylmiö. Alakerrassa sijaitsevat sauna, pesutilat, takkahuone, askarteluhuone, wc ja varasto. Lisäksi lämmin autotalli ja iso varasto.

Paimion keskustan palvelut, koulut ja maauimala ovat lähellä. Taloyhtiössä on energiatehokas maalämpö.

Tutustumisen arvoinen kohde.

Esittelyt ja tiedustelut: 040 7799 504 / Kaleva. Tavoittaa puhelimella joka päivä klo 8-20.
www.huoneistomarkkinat.com

Sijainti
Paimio, Oinila, Myllytie 9, 21530
Tilat
oh+3mh+k+th+ah+wc+ph/wc+ph+s+at
Asuintilojen pinta-ala
155 m²
Muiden tilojen pinta-ala
64 m²
Kokonaispinta-ala
219 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Näkymät huoneistosta
Pientaloaluetta ja metsää. Vapaat näkymät
Kerros
2 / 2
Lisätietoja pinta-alasta
Jokaiseen huoneistoon kuuluu kellarikerroksessa sijaitsevat sauna-, askartelu- ja säilytystilat sekä autotalli, pinta-alaltaan 47,5 m², lukuunottamatta huoneistoa n:o 1, jossa vastaavien tilojen pinta-ala on 64,0 m². Yhtiön välittömään hallintaan jää lämpökeskus, pinta-alaltaan 18,0 m². Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Tallipaikka
Lisätietoja autopaikasta
Lämmin autotalli huoneiston yhteydessä. Autotallin jatkeena on iso varastotila
Vapautuminen
Heti
Yleiskunto
Tyydyttävä
Keittiön kuvaus
Kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni, mikro, jää- ja pakastekaappi sekä kylmiö. Keittiön lattiapinta on laminaattia ja seinäpinnat on maalattu.
Pesutilojen kuvaus
Asinkerroksessa pesuhuone / wc. Lattiapinta on muovimattoa ja seinäpinnat on pesutilan osalta laattaa. Muilta osin seinäpinnat on laattaa ja sisutuspaneelia. Lattialämmitys (sähkö), allas, allaskaappi, peili, suihkuseinä ja lämmitettävä pyyheliinan kuivausteline (vesikiertoinen lämmitys) pesuhuone on remontoitu 2017. Alakerrassa on pesuhuone / kodinhoitotila. Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kaatoallas ja työtaso.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Saunassa on sähkölämmitteinen Harvian pilarikiuas. Seinät, katto, ja lauteet lämpökäsiteltyä magnoliaa. Ikkunat uusittu huurrelasiin. Sauna on remontoitu 2011.
Erillinen WC
Asuinkerroksessa on wc/ph, ja alakerrassa erillinen wc.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kodinhoitotila on alakerran pesuhuoneessa, jossa on pesukoneliitäntä ja työtaso.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen lattiapinta on laminaattia ja seinäpinnat on maalattu. Olohuoneesta on kulku etelän puoleiselle lasiteulle parvekkeelle. Parvekkeen lattiapinta on laattaa,
Makuuhuoneen kuvaus
Mh: Lattiapinta on muovimattoa ja seinäpinnat on maalattu. Kiinteät kaapistot. Mh2: Lattiapinta on muovimattoa ja seinäpinnat on maalattu. Erilliset kaapistot. MH3: Lattiapinta on laminaattia ja seinäpinnat on maalattu. Kiinteät kaapistot.
Muiden tilojen kuvaus
Alakerrassa tilava eteinen lattialämmityksellä (sähkö) ja kaapistoilla. Eteinen on remontoitu 2020. Takkahuone avotakalla (ei varaava) on remontoitu 2020. Askarteluhuone (2011) kiinteät kaapistot ja jääkaappi (1/2 koko) sekä erillinen vaatehuone. Alakerran lattiapinnat on laattaa ja seinäpinnat on osin maalattu ja osin tiiltä. Alakerrassa on lämmin autotalli lattiakaivolla sekä iso lämmin varasto.
Takkatiedot
Takka
Parveke
Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Lisätietoja säilytystiloista
Runsaasti kaappitilaa. Autotalli, askarteluhuone sekä varasto. Kaikki lämmintä tilaa.

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oinilanmäki
Kunta/kaupunki
Paimio
Kaupunginosa/kylä
Oinila
Kiinteistötunnus
577-468-2-33
Rakennusvuosi
1977
Tontin pinta-ala
3492 m²
Tontin omistus
Oma
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv ja askarteluhuone
Lisätietoja tontista
Rinnetontti
Kaavoitus
Asemakaava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betoni ja tiiliverhoilu
Kattotyyppi
Matala harjakatto
Katemateriaali
Bitumihuopa
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Autotalleja
7
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autotallipaikka.
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty
2024
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Piha: Yleisilmettä hoidetaan pihatalkoilla, jotka järjestetään vähintään kerran vuodessa. Asuntojen väliset aidat uusitaan tai korjataan. Aidat kunnostetaan talkootyönä osa kerrallaan hallituksen katselmoiman kiireellisyysjärjestyksen mukaisesti. Perustukset ja runko: Julkisivut: Biocomp käsittely rakennuksen itäpäätyyn. Parvekkeet: Ikkunat ja ulko-ovet: Vesikatto: Huoneistojen märkätilat: Yleiset tilat: Lämmitysjärjestelmä: 2024 syksyllä rikkoutuneen kanaalin vaihtotyö Vesi- ja viemärijärjestelmä: Ilmanvaihto: Sähkö- ja tietojärjestelmä:
Asbestikartoitus
Kyllä
Suoritetut korjaukset
Lämmityskattila 1989. Vesikatto 1992. Öljypoltin vaihdettu 1998. Rakennettu yhteinen jätekatos As Oy Myllyrivin kanssa. Patteriventtiilien vaihto kaikkiin asuntoihin. Kalvopaisuntoastiat uusittiin 2011 sekä katon pinnoite ja kattokuvut. Pihan asfaltointi. Lämminvesivaraaja uusittiin 2012. Maalämpöjärjestelmän käyttöönotto 2012. Taloyhtiö liittyi Lounean valokuitu- ja kaapeli -TV-verkkoon 2014. Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2015. Maalämpöjärjestelmän lämmönvaihdin uusittiin 2019. Kalvopaisunta-astiat vaihdettiin uusiin 2019. Maalämpöpumpun rikkoutunut kompressori vaihdettiin uusin 2021. Katon pinnoite ja kattokuvut uusittu sekä pihaasfaltointi 2021. Päätyjen salaojaremontti 2023. Tietoliikennesaneeraus. Kuitu asennettu huoneistoon 2023, Rakennuksen tiili verhoiluun porautettu tuuletusraot eristetilan ilmanvaihdon parantamiseksi 2024, Sokkelin maalipinta uusittu 2024, Rikkoutunut lämmitys· ja käyttövesiputkiston kanaali korjattu 2024.
Suunnitellut korjaukset
Lämmitys- ja käyttövesiputkiston yhdyskanaalin vaihtotyö. <2030 Taloyhtiön linjasaneeraus eli vesi- ja viemärijohtojen kunnostusta ei ole tehty, eikä sen aikataulusta ole vielä päätetty.
Asuinhuoneistoja
7
Lisätietoja taloyhtiöstä
Asunnossa 1 on ollut asukkaan ilmoittamia sisäilmaongelmia, joita on selvitetty ja korjattu aikavälillä 2022-2025. Ongelmien aiheuttajiksi ovat osoittautuneet edellisten asukkaiden tekemät saneeraustyöt takkahuoneessa ja portaikossa. Asuntojen alakertaa saneeratessa tulee käyttää vain vesihöyryä läpäiseviä pintamateriaaleja, jotta maakosteus pääsisi haihtumaan huoneilmaan. Taloyhtiö on kilpailuttanut ja tilannut saneerauksen eteisessä ja takkahuoneessa. Urakan toteuttajaksi valittiin Casaneera Oy. Saneeraussuunnittelijana ja urakan valvojana toimi Korjauspartnerit Oy. Työt alkoivat 13.10.2025 Ja valmistuivat 23.12.2025. Töiden yhteydessä tiivistettiin myös alapohjan ja lattian liittymät ja ikkunoiden ympärystät ilmavuotojen ehkäisemiseksi. Lisäksi ulko-oven suuntaisen kevytrakenteisen seinän purkutöiden yhteydessä todettu valesokkelirakenne kengitettiin.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa
Asukkaat
Isännöitsijän nimi
Vesa Ekholm

Palvelut
Paimion keskustan palvelut Maauimala
Koulut
Paimion koulut
Piha
Rinnetontti

Myyntihinta
186 212,35 €
Velaton myyntihinta
197 000 €
Velkaosuus
10 787,65 €
Neliöhinta
1 270,97 €/m²
Hoitovastike
589 €
Rahoitusvastike
277,45 €
Muu vastike
10,51 €
Muun vastikkeen lisätiedot
10,51 € / kk / asunto POV1: As 7 putkirikko ja pääty 0,73 € / m² POV2: Vesikatteen saneeraus, 4.636,14 € 0,13 € / m² POV3: Etupihan asfaltointi, 941,13 € 0,06 € / m² POV4: Maalämpöpumpun kompressori, 406,29 € 0,33 € / m² POV5: Päätyjen salaojitus ja maa-aineksen vaihto, 86,82 € 0,54 € / m² POV6 As 1 takkahuoneen ja eteisen saneeraus 4.717,27
Yhtiövastike yht.
876,96 €
Vesimaksu
23 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista
Portaikon pintamateriaali on asukkaan poistattama ja sen viimeistelemisestä, sekä tästä aiheutuvista kustannuksista vastaa osakas.
Takaisin hakuun