36 m² / 62 m², 2h+k+kph/wc+vh+erill.wc+kellari

Kakolanmäki
Pakkarinkatu 5 A, 20100 Turku
Puutalo-osake, 1906

36 m² / 62 m²
2h+k+kph/wc+vh+erill.wc+kellari

Mh. 179 000 €
Vh. 179 000 €

Esittely: 24. marraskuuta 2024, klo 12:45 - 13:15

Pakkarinkatu 5 A, 20100 Turku

Kaunis puutalokoti aivan Kakolan ja Turun jokirannan tuntumasta.

Tämä tunnelmaillinen koti jakaa asuintilat kahteen kerrokseen. Sisääntulokerroksessa on keittiö, wc ja viihtyisä olohuone. Ullakkokerroksesta löytyy makuutila, vaatehuone ja tilava kylpyhuone/wc. Autenttista puutalotunnelmaa kotiin tuo mm. puu/lautalattiat, korkea huonekorkeus ja niin lämmitykseen kuin tunnelman luomiseen toimiva kakluuni. Yläkerrassa on lisäksi makuutilan yhteydessä ilmalämppumppu. Säilytystilaa löytyy asuintilojen lisäksi asunnon alla olevasta kellaritilasta.

Vuonna 1906 valmistuneen taloyhtiön idyllinen pihapiiri koostuu neljästä asuinrakennuksesta ja kaikkiaan 24 huoneistosta. Asuinrakennusten lisäksi pihapiiristä löytyy talousrakennus, jonka yhteydessä on saunatilat sekä varastotilaa. Talot sijaitsevat omalla tontillaan ja sijainti on todella rauhallinen, tarjoten kuitenkin loistavat lähipalvelut.

Jokirannan kävelykatu kahviloineen ja ravintoloineen on noin 200 metrin päässä, ja kävelymatkaa keskustaan on vain kaksi kilometriä. Historiallinen Kakola, Pakkarinpuisto ja kivenheiton päässä sijaitseva Turun Linna puistoineen tarjoavat miellyttävät lenkkimaastot, joissa sielu lepää. Liikenneyhteydet ovat hyvät: aivan vierestä löytyy Fölin bussipysäkki ja 500 metrin etäisyydeltä Föri, jolla pääset näppärästi joen toiselle puolelle. Myös Turun satama löytyy vain vajaan 1,5 kilometrin etäisyydeltä.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin paremmin paikanpäälle!

Sijainti
Turku, Kakolanmäki, Pakkarinkatu 5, 20100
Tilat
2h+k+kph/wc+vh+erill.wc+kellari
Asuintilojen pinta-ala
36 m²
Muiden tilojen pinta-ala
26 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Näkymät huoneistosta
Ikkunat läpi talon.
Kerros
2 / 2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukaan asuinkerroksen pinta-ala on 36 neliötä ja rakennuslupa-asiakirjojen mukaan ullakon laajennuksen kerrosala on noin 26 neliötä.
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustus
Astianpesukone, liesi, jääkaappipakastin ja uuni
Keittiön liesi
Keraaminen
Pesutilojen varustus
Suihku, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihkuseinä ja peili
Pesutilojen lattiamateriaalit
Laatta
Pesutilojen seinämateriaalit
Kaakeli
Olohuoneen kuvaus
Kaakeliuuni.
Makuuhuoneen kuvaus
Makuuhuone yläkerrassa.
Takkatiedot
Varaava takka
Seinämateriaalien kuvaus
Huonetilojen seinät maali/tapetti, osittain tehosteseinää.
Lattiamateriaalien kuvaus
Puu/lankkulattiat.
Säilytystilat
Kaapistot, Kellari ja vaatehuone

Taloyhtiön nimi
Turun työväen asunto-osakeyhtiö Raikas
Kunta/kaupunki
Turku
Kaupunginosa/kylä
Kakolanmäki
Kiinteistötunnus
837-9-3-5
Rakennusvuosi
1906
Tontin pinta-ala
2391 m²
Tontin omistus
Oma
Taloyhtiössä sauna
Kyllä
Kaavoitus
Asemakaava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta
Uusi energiatodistus isännöitsijältä saadun tiedon mukaan työn alla.
Asbestikartoitus
Ei
Suoritetut korjaukset
Ulko-ovia uusittu 1994 ja 1997. B-talon peltikatto ja ovikatokset sekä A, C ja D- talojen rännit, tikkaat ja kulkusillat uusittu 2002. A-, C ja D talojen sekä sauna / varastorakennuksen katot uusittu 2005. Rakennusten julkisivut, seinät ja katot maalattu kesällä 2009. Taloyhtiön saunaosaston remontointi 2012. Lukituksen uusiminen (Abloy Sento) 2015. Saunarakennuksen katon maalaus 2015. Saunarakennuksen ovien uusiminen 2015. Asuinrakennusten kattojen maalaus ja puuosien korjaukset 2022.
Suunnitellut korjaukset
Ei päätettyjä korjauksia, yhtiön hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: - Sadevesien ohjauksen parantaminen - Julkisivujen huoltomaalaus - Alkuperäisten putkenosien uusiminen osakkaan suorittaman perusparannuksen yhteydessä - Sähkösaneerauksen tarvekartoitus - Tulisijojen kunnostus tarpeen mukaan
Asuinhuoneistoja
24
Lunastusoikeus osakkailla
Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Syystalkoot, talvikunnossapito huoltoyhtiöltä.
Isännöitsijätoimisto
Kiinteistötahkola Turku
Isännöitsijän nimi
Tita Vapaavuori

Palvelut
Kauppatorille noin 2km. Alle 200 metriä jokirantaan, jonka rantapromenadin varrella huippuravintoloita ja kahviloita. Turun satamaan noin 1,4 km.
Koulut
Päiväkoti ja Topeliuksen alakoulu vieressä, keskustan koulut.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Myyntihinta
179 000,00 €
Velaton myyntihinta
179 000 €
Neliöhinta
4 972,22 €/m²
Hoitovastike
200 €
Yhtiövastike yht.
200 €
Lisätietoja maksuista
Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan kuukausittaisella ennakolla, tasaus kerran vuodessa. Sähkö kulutuksen mukaan, oma sopimus. Saunamaksu 20 e/kk (ei pakollinen). Asunnossa sähkölämmitys ja lisäksi ilmalämpöpumppu (yläkerta) sekä olohuoneen kaakeliuuni. Nykyisen omistajan sähkönkulutus on ollut keskimäärin noin 6000 kWh/v sisältäen käyttösähkön ja lämmityksen.
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset
Lunastuslauseke 14 vrk.
Kokonaissähkön kulutustiedot
6000 kWh / vuosi
Takaisin hakuun