116 m², oh+k+3mh+ph+wc+s+aula

Rautila
Leppärannantie 81, 23260 Vehmaa
Mökki tai huvila, 2007

116 m²
oh+k+3mh+ph+wc+s+aula

Mh. 655 000 €
Vh. 655 000 €

Meren rannalla ympärivuotiseen asumiseen

Vehmaan Rautilan rauhallisessa ympäristössä sijaitsee tämä upea huvila, joka tarjoaa täydelliset puitteet lomailuun ja rentoutumiseen. Vuonna 2007 valmistunut ja vuonna 2023 osittain remontoitu huvila on hyväkuntoinen ja tarjoaa tilaa ja mukavuutta koko perheelle.

Huvilan tilat jakautuvat kahteen kerrokseen, ja sen sydämenä toimii lämpöä varaava takka, joka luo tunnelmaa olohuoneessa. Keittiössä on modernit kodinkoneet ja käytännöllinen huippuimuri. Kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset unet, ja sauna kutsuu rentoutumaan ainavalmis-kiukaallaan.

Huvilan pihapiiristä löytyy autotalli, rantasauna, kesäkeittiö sekä vierasmaja, jotka täydentävät kokonaisuutta ja tarjoavat monipuolisia mahdollisuuksia vapaa-ajan viettoon. Oma merenranta tuo luksusta arkeen ja mahdollisuuden nauttia kauniista merimaisemista.

Etelään avautuvassa rannassa hyvässä kunnossa oleva laituri mikä mahdollistaa isommankin veneen kotirantaan. Ranta on ruopattu ja syväys noin 2 metriä.
Veneellä vartissa Hakkeenpäässä Taivassalossa.

Lähialueella sijaitsevat palvelut, kuten Vilumarket ja postin piste, ovat vain lyhyen matkan päässä. Tämä kiinteistö tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden nauttia luonnon rauhasta ja kauniista merellisistä maisemista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä unelmiesi loma-asunto!

Yksityisesittelyt sopimuksesta
arto.koski@huoneistomarkkinat.com tai 040 77 99 501

Huom! Kohteessa on kameravalvonta ja hälytysjärjestelmä.

Sijainti
Vehmaa, Rautila, Leppärannantie 81, 23260
Tilat
oh+k+3mh+ph+wc+s+aula
Asuintilojen pinta-ala
116 m²
Kokonaispinta-ala
116 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Kerros
2 / 2
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan kerrosalat ovat seuraavasti: päärakennus 116 m², autotalli 63 m², rantasauna 25 m²ja vierasmaja-työtila 55 m². Lisäksi on kesäkeittiö 20 m² ja kota.
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustus
Liesi (Huippuimuri katolla), jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin
Keittiön liesi
Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaalit
Laatta
Keittiön seinämateriaalit
Hirsi
Pesutilojen kuvaus
Pesuhuone kahdella suihkulla, pinnat laattaa, avattava ikkuna
Pesutilojen varustus
Pesukoneliitäntä (sijainti khh-tilassa), WC-istuin ja lattialämmitys
Pesutilojen lattiamateriaalit
Laatta
Pesutilojen seinämateriaalit
Kaakeli
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Ainavalmis kiuas
Saunan varustus
Heti valmis -sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kodinhoitotila wc:n yhteydessä
Olohuoneen lattiamateriaalit
Laatta
Olohuoneen seinämateriaalit
Hirsi
Makuuhuoneen lattiamateriaalit
Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaalit
Hirsi
Takkatiedot
Varaava takka
Säilytystilat
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Lisätietoja säilytystiloista
Autotallissa runsaat säilytystilat

Kunta/kaupunki
Vehmaa
Kaupunginosa/kylä
Rautila
Kiinteistötunnus
918-441-1-61
Rakennusvuosi
2007
Lisätietoja rakennusvuodesta
Huvila aloitettu 2006, laajennus 2009, autotalli 2008, rantasauna 2002, vierasmaja-työtila 2024
Tontin pinta-ala
6416 m²
Tontin omistus
Oma
Lisätietoja tontista
Rantaviivaa noin 50 metriä, etelään avautuva. Ruopattu ranta, syväys noin 2 metriä mahdollistaa isommankin veneen omaan rantaan. Veneen laskuluiska.
Rakennusoikeus
350 m²
Kaavoitus
Ei kaavoitettu
Rakennus- ja pintamateriaalit
Puu ja hirsi
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö, puu, ilmalämpöpumppu ja lattialämmitys
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Umpisäiliö
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu
Huvila, autotalli, rantasauna, grillikatos, laavu ja erillinen uusi työtila rakennus/ vierasmaja.
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Suoritetut korjaukset
Huvilan laajennus v.2009, huvila pääosin remontoitu 2023, rantasauna pintaremontoitu 2025

Palvelut
Vilumarket noin 2,5 km missä on myös postin piste.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Lähin pysäkki noin 2,5 km
Ranta
Oma ranta

Myyntihinta
655 000,00 €
Velaton myyntihinta
655 000 €
Neliöhinta
5 646,55 €/m²
Kiinteistövero
1632,82 € / vuosi
Tiemaksut
400 € / vuosi
Lisätietoja maksuista
Umpitankin tyhjennys kaksi kertaa vuodessa yhteensä 150 euroa.
Kokonaissähkön kulutustiedot
20000 kWh / vuosi
Takaisin hakuun