Takaisin hakuun

99 m² / 142.5 m², oh+mh+k+kph/wc+ullakko avointa tilaa+lasiveranta+terassi

Moikoinen
Honkaistentie 30 A, 20900 Turku
Omakotitalo, 1897

99 m² / 142.5 m²
oh+mh+k+kph/wc+ullakko avointa tilaa+lasiveranta+terassi

Mh. 389 000 €
Vh. 389 000 €

Katso kaikki kuvat (52)

Honkaistentie 30 A, 20900 Turku

Historiallista tunnelmaa meren äärellä Hirvensalossa!

Tarjolla on ainutlaatuinen mahdollisuus hankkia pala historiaa. Arviolta 1890-luvulla rakennettu, suojeltu hirsitalo sijaitsee omalla 1 611 m² tontilla, joka ulottuu aina merenrantaan saakka. Harvinainen sijainti Hirvensalon merellisessä ympäristössä yhdistää luonnonrauhan ja kaupungin palveluiden läheisyyden – Turun keskustaan saavut nopeasti niin omalla autolla, Föli-bussilla kuin pyörälläkin kaunista Aurajoen rantareittiä pitkin.

Tämä lämminhenkinen koti huokuu vanhan ajan tunnelmaa, vaikka joitakin peruskorjauksia asuinrakennukseen onkin suositeltavaa toteuttaa. Alakerrassa sijaitsevat viihtyisä olohuone, keittiö, kylpyhuone sekä yksi makuuhuone. Kesäaikaan talon sydämenä toimii viehättävä lasiveranta pariovineen, joka tuo runsaasti valoa ja korostaa rakennuksen ajatonta charmia.

Yläkerta on nykyisellään avaraa, yhtenäistä tilaa, joka tarjoaa erinomaiset puitteet oleskeluun ja rentoutumiseen. Tarpeen mukaan tila on helposti muokattavissa esimerkiksi etätyöpisteeksi, harrastetilaksi tai useammaksi makuuhuoneeksi.

Lasiverannalta kulku jatkuu suoraan aurinkoiselle terassille, josta avautuu näkymä vehreälle pihalle. Osittain rinnetonttina avautuva nurmikkopiha laskeutuu luonnollisesti aina omaan rantaan saakka.

Pysäköinti on järjestetty kahden auton katoksella, ja säilytystilaa löytyy lisäksi erillisestä ulkovarastosta.

Tämän kodin ainutlaatuinen tunnelma, historiallinen arvokkuus ja poikkeuksellinen sijainti ovat asioita, jotka on koettava paikan päällä. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan.

Lisätiedot : Katriina Remahl, 040 3002311, katriina.remahl@huoneistomarkkinat.com

Yhteydenotot

Soita: Katriina Remahl, 040 3002 311
Lähetä meiliä: katriina.remahl@huoneistomarkkinat.com

Katriina Remahl

Sijainti
Turku, Moikoinen, Honkaistentie 30 A, 20900
Tilat
oh+mh+k+kph/wc+ullakko avointa tilaa+lasiveranta+terassi
Asuintilojen pinta-ala
99 m²
Muiden tilojen pinta-ala
43,5 m²
Kokonaispinta-ala
142,5 m²
Kerros
1 / 2
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan asuinrakennuksen kerrosala on n. 142,5 m2, asuinkerroksen kerrosala n. 99 m2 ja ullakon 43,5 m2. Huoneistoala 114 m2. Virallista asuinpinta-alaa ei ole määritelty. Autokatos-/varastorakennuksen kerrosala on 20 m2 ja kokonaisala 50 m2. Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu. Kiinteistö myydään kokonaisuutena eikä kauppahinta ole pinta-alaperusteinen.
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Yleiskunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Kuntotarkastus Svarcon Oy 2.3.2022. Päivitetty kuntotarkastus Svarcon 30.7.2025. Raportit saa välittäjältä.
Keittiön kuvaus
Keittiön toiminnot kahdessa tilassa. Ikkuna sisäihan näkymillä, lattia parkettia, seinät maalia ja tapettia. Työtasot laminaattia, välitila laattaa. Kaapisto, allas, Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, erillisuuni.
Pesutilojen kuvaus
Suihku, suihkukaappi, allas, peili, wc-istuin, kaapisto. Lattia ja seinät laattaa, tilassa ikkuna. Lämminvesivaraaja.
Erillinen WC
Yksi wc. Yläkerran laajennuksen yhteydessä oli suunnitelma ja lupa rakentaa yläkertaan toinen wc, ei toteutettu.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Pesukoneliitäntä erillisessä tilassa portaiden alla.
Olohuoneen kuvaus
Valoisa läpitalon tila lasiverannan kautta. Lattia laminaattia seinät maalia ja tapettia, sekä tehosteseinä kiveä. Varaava takka.
Makuuhuoneen kuvaus
Alakerrassa yksi makuuhuone, sisäpihan näkymillä. Lattia parkettia seinät maalattu, katto osittain puupaneelia. Huonekorkeus n. 2,85 m. Ullakkotila, osittain matalaa tilaa, nyt avoin, mahdollisuus toteuttaa vaikka kahdeksi maakuutilaksi.
Muiden tilojen kuvaus
Kaunis romanttinen lasikuisti ( kylmää tilaa) meren puolella, käynti ulos ja olohuoneesta. Sisäänkäynnin yhteydessä eteisveranta ja säilytystilaa komerossa. Etisveranta kaipaa peruskorjausta. Pihalla kahden auton katos ja varasto, rakennettu v. 2009.
Takkatiedot
Varaava takka
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Lasiverannan edessä osittain talon päädyssä ja sivulla puuterassi, avointa tilaa näkymä osittain merelle.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, seinäkaapit ja kaapistot

Kunta/kaupunki
Turku
Kaupunginosa/kylä
Moikoinen
Kiinteistötunnus
853-51-72-6
Rakennusvuosi
1897
Lisätietoja rakennusvuodesta
Arvioitu rakennusvuosi on 1897, tarkkaa tietoa rakennusvuodesta ei ole. Yläkerta on rakennettu nykyiseen muotoonsa v. 2007 ja lopputarkastettu v. 2013
Tontin pinta-ala
3153 m²
Tontin omistus
Oma
Lisätietoja tontista
Myytävän kiinteistön tontin pinta-ala on n. 1611 m2, omaa rantaa n. 15 metriä.
Rakennusoikeus
168 m²
Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta
Turun kaupunki. Kaavan mukaan asuinrakennus on suojeltu sr-1 merkinnällä ( kulttuurihistoriallisesti merkittävä rakennus)
Rakennus- ja pintamateriaalit
Puu ja hirsi
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu
Asuinrakennus, autokatos/ varasto, meren rantaan rajoittuva piha-alue.
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Lisätietoja energiatodistuksesta
Käytännössä lämmitys hoituu pääosin ilmalämpöpumppujen, massavaraajan ja tulisijan avulla.
Kuntotutkimus tehty
2026-07-28
Asbestikartoitus
Ei
Suoritetut korjaukset
Käyttövesiputket ja viemäri v. 2000, julkisivun maalaus n. v. 2010, katon katteen uusiminen v. 1999, yläkerta rakennettu v. 2007 ja lopputarkastettu v. 2013. Asuinrakennus kaipaa peruskorjauksia. Lisätiedot kuntotarkastusraportista.

Paikallistiedot
Kiinteistöllä omaa rantaa n. 15 m. Hirvensalon lähipalvelut. Matkaa Turun keskustaan n. 4 km.
Palvelut
Hirvensalon kauppapalvelut alle kilometrin matka. Syvälahden koulu ja Wäinö Aaltosen koulu lähellä. Useampi päiväkoti saarella.
Koulut
Syvälahden koulu ja Wäinö Aaltosen koulu lähellä.
Päiväkoti
Useampi päiväkoti saarella.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Föli-linjat Honkaistentieltä ja Kakskerrantieltä.
Piha
Omaa nurmikkoista piha-aluetta talon terassin edessä ja rinteessä. Käynti merenrantaan nurmikkoa pitkin. Istutuksia, puita. Sisäänkäynnin puoleinen piha-alue kivipintaa.
Ranta
Oma ranta

Myyntihinta
389 000,00 €
Velaton myyntihinta
389 000 €
Neliöhinta
3 929,29 €/m²
Kiinteistövero
474 € / vuosi
Lisätietoja maksuista
Sähkö ja vesi ja jätehuolto kulutuksen mukaan. Myyjän sähkönkulutus keskimäärin 17 000 Kwh/vuodessa. Varinsiirtovero 3 % kauppahinnasta.
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset
Asuinrakennus on suojeltu kaavassa.
Kokonaissähkön kulutustiedot
17000 kWh / vuosi
Takaisin hakuun