Moikoinen
Honkaistentie 30 A, 20900 Turku
- Koko ja huoneet
-
99 m² / 142.5 m²
oh+mh+k+kph/wc+ullakko avointa tilaa+lasiveranta+terassi
Omakotitalo, 1897 - Hinta
-
Mh. 375 000 €
Vh. 375 000 €
Kohteen kuvaus
Historiallista tunnelmaa meren äärellä Hirvensalossa!
Tarjolla on ainutlaatuinen mahdollisuus hankkia pala historiaa. Arviolta 1890-luvulla rakennettu, suojeltu hirsitalo sijaitsee omalla 1 611 m² tontilla, joka ulottuu aina merenrantaan saakka. Harvinainen sijainti Hirvensalon merellisessä ympäristössä yhdistää luonnonrauhan ja kaupungin palveluiden läheisyyden – Turun keskustaan saavut nopeasti niin omalla autolla, Föli-bussilla kuin pyörälläkin kaunista Aurajoen rantareittiä pitkin.
Tämä lämminhenkinen koti huokuu vanhan ajan tunnelmaa, vaikka joitakin peruskorjauksia asuinrakennukseen onkin suositeltavaa toteuttaa. Alakerrassa sijaitsevat viihtyisä olohuone, keittiö, kylpyhuone sekä yksi makuuhuone. Kesäaikaan talon sydämenä toimii viehättävä lasiveranta pariovineen, joka tuo runsaasti valoa ja korostaa rakennuksen ajatonta charmia.
Yläkerta on nykyisellään avaraa, yhtenäistä tilaa, joka tarjoaa erinomaiset puitteet oleskeluun ja rentoutumiseen. Tarpeen mukaan tila on helposti muokattavissa esimerkiksi etätyöpisteeksi, harrastetilaksi tai useammaksi makuuhuoneeksi.
Lasiverannalta kulku jatkuu suoraan aurinkoiselle terassille, josta avautuu näkymä vehreälle pihalle. Osittain rinnetonttina avautuva nurmikkopiha laskeutuu luonnollisesti aina omaan rantaan saakka.
Pysäköinti on järjestetty kahden auton katoksella, ja säilytystilaa löytyy lisäksi erillisestä ulkovarastosta.
Tämän kodin ainutlaatuinen tunnelma, historiallinen arvokkuus ja poikkeuksellinen sijainti ovat asioita, jotka on koettava paikan päällä. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan.
Lisätiedot : Katriina Remahl, 040 3002311, katriina.remahl@huoneistomarkkinat.com
Kohteen tiedot
Kohde
- Sijainti
- Turku, Moikoinen, Honkaistentie 30 A, 20900
- Tilat
- oh+mh+k+kph/wc+ullakko avointa tilaa+lasiveranta+terassi
- Asuintilojen pinta-ala
- 99 m²
- Muiden tilojen pinta-ala
- 43,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 142,5 m²
- Kerros
- 1 / 2
- Lisätietoja pinta-alasta
- Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan asuinrakennuksen kerrosala on n. 142,5 m2, asuinkerroksen kerrosala n. 99 m2 ja ullakon 43,5 m2. Huoneistoala 114 m2. Virallista asuinpinta-alaa ei ole määritelty. Autokatos-/varastorakennuksen kerrosala on 20 m2 ja kokonaisala 50 m2. Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu. Kiinteistö myydään kokonaisuutena eikä kauppahinta ole pinta-alaperusteinen.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kuntotarkastus Svarcon Oy 2.3.2022. Päivitetty kuntotarkastus Svarcon 30.7.2025. Raportit saa välittäjältä.
- Keittiön kuvaus
- Keittiön toiminnot kahdessa tilassa. Ikkuna sisäihan näkymillä, lattia parkettia, seinät maalia ja tapettia. Työtasot laminaattia, välitila laattaa. Kaapisto, allas, Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, erillisuuni.
- Pesutilojen kuvaus
- Suihku, suihkukaappi, allas, peili, wc-istuin, kaapisto. Lattia ja seinät laattaa, tilassa ikkuna. Lämminvesivaraaja.
- Erillinen WC
- Yksi wc. Yläkerran laajennuksen yhteydessä oli suunnitelma ja lupa rakentaa yläkertaan toinen wc, ei toteutettu.
- Kodinhoitohuoneen kuvaus
- Pesukoneliitäntä erillisessä tilassa portaiden alla.
- Olohuoneen kuvaus
- Valoisa läpitalon tila lasiverannan kautta. Lattia laminaattia seinät maalia ja tapettia, sekä tehosteseinä kiveä. Varaava takka.
- Makuuhuoneen kuvaus
- Alakerrassa yksi makuuhuone, sisäpihan näkymillä. Lattia parkettia seinät maalattu, katto osittain puupaneelia. Huonekorkeus n. 2,85 m. Ullakkotila, osittain matalaa tilaa, nyt avoin, mahdollisuus toteuttaa vaikka kahdeksi maakuutilaksi.
- Muiden tilojen kuvaus
- Kaunis romanttinen lasikuisti ( kylmää tilaa) meren puolella, käynti ulos ja olohuoneesta. Sisäänkäynnin yhteydessä eteisveranta ja säilytystilaa komerossa. Sisääntulon veranta kaipaa peruskorjausta. Pihalla kahden auton katos ja varasto, rakennettu v. 2009.
- Takkatiedot
- Varaava takka
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasiverannan edessä osittain talon päädyssä ja sivulla puuterassi, avointa tilaa näkymä osittain merelle.
- Säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, seinäkaapit ja kaapistot
Kiinteistö
- Kunta/kaupunki
- Turku
- Kaupunginosa/kylä
- Moikoinen
- Kiinteistötunnus
- 853-51-72-6
- Rakennusvuosi
- 1897
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Arvioitu rakennusvuosi on 1897, tarkkaa tietoa rakennusvuodesta ei ole. Yläkerta on rakennettu nykyiseen muotoonsa v. 2007 ja lopputarkastettu v. 2013
- Tontin pinta-ala
- 3153 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Lisätietoja tontista
- Myytävän kiinteistön tontin pinta-ala on n. 1611 m2, omaa rantaa n. 15 metriä.
- Rakennusoikeus
- 168 m²
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoja kaavoituksesta
- Turun kaupunki. Kaavan mukaan asuinrakennus on suojeltu sr-1 merkinnällä ( kulttuurihistoriallisesti merkittävä rakennus)
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- Puu ja hirsi
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu
- Asuinrakennus, autokatos/ varasto, meren rantaan rajoittuva piha-alue.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Käytännössä lämmitys hoituu pääosin ilmalämpöpumppujen, massavaraajan ja tulisijan avulla.
- Kuntotutkimus tehty
- 2026-07-28
- Asbestikartoitus
- Ei
- Suoritetut korjaukset
- Käyttövesiputket ja viemäri v. 2000, julkisivun maalaus n. v. 2010, katon katteen uusiminen v. 1999, yläkerta rakennettu v. 2007 ja lopputarkastettu v. 2013. Asuinrakennus kaipaa peruskorjauksia. Lisätiedot kuntotarkastusraportista.
Asuinalue
- Paikallistiedot
- Kiinteistöllä omaa rantaa n. 15 m. Hirvensalon lähipalvelut. Matkaa Turun keskustaan n. 4 km.
- Palvelut
- Hirvensalon kauppapalvelut alle kilometrin matka. Syvälahden koulu ja Wäinö Aaltosen koulu lähellä. Useampi päiväkoti saarella.
- Koulut
- Syvälahden koulu ja Wäinö Aaltosen koulu lähellä.
- Päiväkoti
- Useampi päiväkoti saarella.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Föli-linjat Honkaistentieltä ja Kakskerrantieltä.
- Piha
- Omaa nurmikkoista piha-aluetta talon terassin edessä ja rinteessä. Käynti merenrantaan nurmikkoa pitkin. Istutuksia, puita. Sisäänkäynnin puoleinen piha-alue kivipintaa.
- Ranta
- Oma ranta
Kustannustiedot
- Myyntihinta
- 375 000,00 €
- Velaton myyntihinta
- 375 000 €
- Neliöhinta
- 3 787,88 €/m²
- Kiinteistövero
- 474 € / vuosi
- Lisätietoja maksuista
- Sähkö ja vesi ja jätehuolto kulutuksen mukaan. Myyjän sähkönkulutus keskimäärin 17 000 Kwh/vuodessa. Varinsiirtovero 3 % kauppahinnasta.
- Muut käyttö-/luovutusrajoitukset
- Asuinrakennus on suojeltu kaavassa.
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 17000 kWh / vuosi