59 m², 2h+k+kph+wc+et+lasit.p

Piispanristi
Kurjenkatu 1 A, 20760 Kaarina
Kerrostalo, 1971

59 m²
2h+k+kph+wc+et+lasit.p

Mh. 66 434 €
Vh. 84 900 €

Esittely: 1. huhtikuuta 2026, klo 17:40 - 18:00

Kurjenkatu 1 A, 20760 Kaarina

Ensimmäisen asuinkerroksen tilava 59 m² kaksio tarjoaa toimivan ja viihtyisän pohjaratkaisun. Kodissa on olohuone, makuuhuone, keittiö, kylpyhuone sekä erillinen wc, lasitettu parveke tuo lisää mukavuutta asumiseen. Säilytystilaa on runsaasti kaapistojen ansiosta. Kodin lattiat kaipaavat päivitystä, mutta muuten kokonaisuus on siistikuntoinen ja helposti muokattavissa oman maun mukaiseksi.

Taloyhtiössä on tehty merkittäviä parannuksia, kuten siirtyminen maalämpöön, poistoilman lämmön talteenoton rakentaminen sekä julkisivusaneeraus, mikä lisää asumismukavuutta ja energiatehokkuutta.

Sijainti on arjen kannalta erinomainen, sillä päiväkodit, koulut, Piispanristin Prisma ja elokuvateatteri ovat kaikki kävelyetäisyydellä, ja alueelta on sujuvat kulkuyhteydet. Tässä on hyväkuntoinen koti, jossa on potentiaalia ja joka tarjoaa mainiot puitteet uudelle omistajalle.

Yhteydenotot: Mika Kulmala, 040 7799 548, mika.kulmala@huoneistomarkkinat.com

Sijainti
Kaarina, Piispanristi, Kurjenkatu 1, 20760
Tilat
2h+k+kph+wc+et+lasit.p
Asuintilojen pinta-ala
59 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Kerros
1 / 6
Vapautuminen
Heti
Yleiskunto
Tyydyttävä
Keittiön varustus
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön liesi
Induktioliesi
Keittiön lattiamateriaalit
Muovimatto
Pesutilojen varustus
Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Pesutilojen lattiamateriaalit
Laatta
Pesutilojen seinämateriaalit
Kaakeli
Olohuoneen lattiamateriaalit
Muovimatto
Makuuhuoneen lattiamateriaalit
Muovimatto
Parveke
Kyllä
Parvekkeen tyyppi
Lasitettu
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kairisharju
Kunta/kaupunki
Kaarina
Kaupunginosa/kylä
Piispanristi
Rakennusvuosi
1971
Käyttöönottovuosi
1971
Tontin pinta-ala
4,873 m²
Tontin omistus
Oma
Taloyhtiössä sauna
Kyllä
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone
Kaavoitus
Asemakaava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto lämmön talteenotolla
Vesijohto
Kunnallisvesi, Koneellinen poisto lämmön talteenotolla
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Hissi
Kyllä
Piha-autopaikat
27
Autokatokset
1
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Asbestikartoitus
Ei
Suoritetut korjaukset
1997 Vesikaton peruskorjaus 1997 Wc-istuimet uusittu 1999 Elementtisaumat, maalaus 2000 Lukkojen vaihto 2001 Ikkunat ja parvekeovet 2002 Hissin peruskorjaus 2005 Uusittu kuivauskone Talpet Sahara (ostettu 10.1.2005 / Konehuolto Toppinen Oy) 2006 Parvekkeiden korjaus 2007 Porrashuone korjaus 2009 Etelä- ja länsisivujen salaojat 2012 Kylmiön koneiston uusiminen ja tilan kunnostus 2016-2017 Julkisivusaneeraus 2016-2017 parvekelasitus ja kaihtimet asennettu(kunnossapito taloyhtiön vastuulla) 2016 Pohjakerroksen ulko-ovet uusittu 2019 Maalämmön ja poistoilman lämmön talteenoton rakentaminen 2021 Vesikourut pinnoitettu sisäpuolelta 2021 Yleisten tilojen valaistus uusittu LED valoiksi 2022 Lukitus uusittu iLOQ järjestelmäksi 2025 Autokatos uusittu 2025 Autopaikat varustettu sähköautojen latausvalmiudella ja hidaslatauslaitteilla 2025 Pysäköintialueen sadevesijärjestelmä ja asfaltointi uusittu
Suunnitellut korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Perinteinen linjasaneeraus 2030.
Asuinhuoneistoja
28
Lisätietoja taloyhtiöstä
Alueella on Kairishuollon tilaussaunatilat, jossa sauna, uima-allas, takkahuone, pienoiskeittiö ja kokoustila. Tilojen varaukset isännöinnin kautta. Kairishuollon tiloissa on myös puhelinrahastimella toimivat pesulakoneet. Pesulaan avain, jonka saa panttimaksua vastaan. Sähkön laskuttaa taloyhtiö mitatun kulutuksen mukaan. Ylimääräisen yhtiökokouksen 21.4.2015 päätöksen mukaan sallitaan ilmalämpöpumpun asentaminen. Tehtävä kirjallinen sopimus. Alueella toimii Kairishuolto Oy, joka toimii omakustannushinnoin.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Kairishuolto Oy
Isännöitsijätoimisto
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
Isännöitsijän nimi
Kimmo Tanski

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Ranta
Ei rantaa

Myyntihinta
66 433,77 €
Velaton myyntihinta
84 900 €
Velkaosuus
18 466,23 €
Neliöhinta
1 438,98 €/m²
Hoitovastike
203,61 €
Rahoitusvastike
199,91 €
Muu vastike
1,20 €
Muun vastikkeen lisätiedot
Laajakaista vastike 1.2 euroa / kk
Yhtiövastike yht.
404,72 €
Vesimaksu
29 € / hlö / kk
Saunamaksu
4 euroa kertamaksuna
Lisätietoja maksuista
Yhtiö laskuttaa sähkön kulutuksen mukaisesti. Sähkön hinta on 0,2 € / kWh.
Takaisin hakuun