Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hiidenharju
Kaupunginosa/kylä
Suikkila
Kiinteistötunnus
853-74-64-8
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv
Lisätietoja tontista
Yhtiö omistaa ja hallitsee tontteja n:ot 6, 7 ja 8
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
Sähköautojen yhteiskäyttöpaikan sähkö 25 senttiä / kWh
Lisätietoja paikoituksesta alueella
Yhtiöllä on erillinen autotalo, jossa kaksi katettua kerrosta ja kattamaton vedeneristetty kattotasanne pysäköintiin uusituilla autosähkökoteloilla. Mikäli autotalliin tarvitaan, kaukosäädin voidaan se noutaa maksua vastaan.
Lukkotaitureiden toimistolta (Satakunnantie 100).
Kaukosäätimen hinta on noin 70 euroa.
Kunnossapitotarveselvitys tehty
2023
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Kunnossapito-ohjelma
F 41.1 Vesikatto 2,5
F3 Julkisivut Kuntotutkimus teetetty 2,5
F34 Parvekkeet Kuntotutkimus teetetty 2,5
F32 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 1
F32 Siivousparvekkeiden -||- 2
F33 Ulko-ovet uusittu käytäväovet/automatiikka 1
F81 Hissit 2
F34 Yhteistilat
F1 Perustukset 1
D7 Päällysrakenteet 1
D8 Aluevarusteet/autokatos Laaja betonikorjaus ja kaiteiden uusinta 1
E43 Salaojat 2
G3 Ilmanvaihdon säätö/puhd. Tehty vuonna 2022 1
G3 IV-koneet 26 kpl uusiminen tehty, portaaton ja hiljainen 1
G22 Käyttövesiputket uusittu 2018-2019 1
G24 Viemärit muovia 1
G12.3 Lämmitysverkosto tasapainotettu/säädetty 1
G11.2 Lämmönsiirrin uusittu vuonna 2015 1
H Yl. tilojen asennukset 1
H11.1 Ulkovalaistus 1
H Nousukaapelointi 2
H Pääkeskus 2
H Ryhmäkeskukset 2
H Sisä- ja antenniverkko 3
Kuntoluokan määräytyminen:
1 = Hyväkuntoinen. Ei korjaustarvetta 10 vuoden kuluessa.
2 = Tyydyttävässä kunnossa. Korjaustarve 6-10 vuoden kuluessa.
3 = Välttävässä kunnossa = Korjaustarve
4 = Huonokuntoinen. Korjaustarve kiireellinen
Lisätietoja asbestikartoituksesta
Taloyhtiö on rakennettu ennen vuotta 1994 ja taloyhtiöstä on löytynyt asbestia. Remontintekijän tulee aina suorittaa
asbestilain mukainen asbestikartoitus ennen minkään purkutöiden aloittamista.
Asbestikartoitus suoritettu ennen huoneiston remontointia 2018.
Suoritetut korjaukset
2011 -auto talon ovien sähköistys ja kauko-ohjaus
2014 -yhtiön valaistuksen parannuksia, yleistentilojen korjauksia, auto
talon/pysäköintialueen korjauksia, ikkunahankkeen suunnittelu
2015 - uusittiin kaikkien asuntojen ikkunat, umpiosat (lämmön eristystä parannettiin myös
näissä) ja loput parvekeovet, uusittiin lämmönsiirrinjärjestelmä kokonaisuudessaan,
nuohottiin ja säädettiin yhteiskanava poistojärjestelmä.
2016 -patteriverkoston tasapainotuksen ja perussäädön päivitys, autolämmityskotelot
uusittiin jaksokellollisiksi, piha-alueet asfaltoitiin uudelleen kokonaisuutena,
allasosastojen lasiseinät uusittiin, autotalon liukuportit uusittiin ja laadittiin
suunnitelmat käyttövesisaneerauksesta asuntoihin saakka sekä autotalon kaiteista.
2017 Suunniteltiin käyttövesihanke, suunniteltiin autotalon kaiteiden uusiminen,
täydennettiin leikkipaikkaa
2018 Aloitettiin käyttövesisaneeraus A-portaasta malliasennuksena ja jatketaan
saneerausta koko yhtiötä kattavaksi. Hanke valmistui syksyllä 2019.
Uusittiin poistoilmajärjestelmä etävalvottavaksi ja ohjattavaksi. Järjestelmä tunnistaa säätilan muutokset automaattisesti. Järjestelmä säästää energiaa.
2019-2020 Vaiheittaen aloitettu käyttövesisaneeraus rakennettiin valmiiksi ja vesikalusteet uusittiin kaikkiin asuntoihin. Porrasaulojen alaslaskettu katto ja valaistus uusittiin. Kerroksissa myös alas lasku ja asunnoissa osa eteisestä ja kylpyhuonekatto. Uusittiin porrasovet. Samassa yhteydessä lisättiin ovien avausautomatiikka.
2021 Valvontakameroiden asentaminen rakennuksien sisäänkäyntien yhteyteen.
2021 Leikkipaikkojen ja välineiden uusinta nykyisten turvamääräyksien mukaisiksi.
2021 F-portaan saunaosaston kokonaisvaltainen remontointi (poislukien uima-allas).
2022 Lukituksen uusiminen iLOQ s5 järjestelmällä.
2022 P-portaan saunaosaston kokonaisvaltainen remontointi (poislukien uima-allas).
2023 K-portaan saunaosaston kokonaisvaltainen remontointi (poislukien uima-allas).
2023 Latausinfran laajentamisen valmius koko pysäköintirakennukseen tarpeen niin vaatiessa sekä latausinfra 36 autopaikkaan alimman pysäköintikerroksen keskimmäisessä rivissä. Lisäksi toteutettiin pysäköintihallin ulkopuolelle kahden yhteisessä käytössä olevan 22 kW:n latauspaikan lisääminen.
2024 Pysäköintirakennuksen korjaus: Ulkopuolisille rakenteille betonikorjaukset sekä materiaalin pinnoittaminen, ylimmän kerroksen kaiteiden sekä pilarien uusiminen, ikkunoiden uusiminen, teräsportaiden maalaus, toisen kerroksen huonossa kunnossa olevan lattian korjaaminen, tasoittaminen sekä tämän jälkeen pinnoittaminen, muiden kerroksien seinien/lattiapintojen betonirapautumien korjaaminen, sokkelien vierustojen auki kaivaminen, pinnoittaminen sekä patolevyn asentaminen ja täyttö salaojasepelillä.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Suikkilan Lämpö Oy
Isännöitsijätoimisto
V-S Isännöintitalo Oy
Isännöitsijän nimi
Tuomas Reivonen
