Takaisin hakuun

112 m², Oh+k+2mh+ask.h.+2x kph/wc+khh/varasto+terassi

Mäntymäki
Kunnallissairaalantie 56 As, 20810 Turku
Rivitalo, 1960

112 m²
Oh+k+2mh+ask.h.+2x kph/wc+khh/varasto+terassi

Mh. 205 994 €
Vh. 255 000 €

Katso kaikki kuvat (45)

Kunnallissairaalantie 56 As, 20810 Turku

Tämä viihtyisä rivitalon päätykoti sijaitsee vain reilun kahden kilometrin etäisyydellä kauppatorilta, näin lähelle Turun keskustaa on harvoin mahdollista rivitaloasujan päästä.

Pintaremonttia asunto jo osittain vaatii, mutta paljon on toki tehtynä. Alakerran kylpyhuone/wc ja askarteluhuone on remontoitu vuonna 2010, ja yläkerran kylpyhuone/wc tila on remontoitu vuonna 2022 linjasaneerauksen yhteydessä. Pohjaratkaisu tarjoaa loistavasti tilaa niin asumiselle kuin arjen askareisiin. Sisääntulo on alakerrassa, ja siitä aukeaa tuulikaapin kautta todella tilava eteisaula. Alhaalla on lisäksi kylpyhuone/wc, kodinhoitohuone/varasto sekä askarteluhuone, joka on toiminut aiemmin kolmantena makuuhuoneena. Kauniiden kierreportaiden kautta saavutaan asunnon yläkertaan, jossa sijaitsee pääasialliset asumisen tilat. Olohuone ja keittiö/ruokailutilat muodostavat tilavan yhtenäisen kokonaisuuden, jonka keskiössä on takka niin lämmitykseen kuin tunnelmankin luontiin. Yläkerran yhteydessä on myös kaksi makuuhuonetta sekä vuonna 2022 remontoitu kylpyhuone/wc tila. Kodin isot ikkunat tuovat runsaasti valoa kolmesta suunnasta. Tilavalle ja yksityiselle takapihalle on kulku olohuoneen kautta. Takapihalta löytyy iso terassi oleiluun sekä iso nurmipiha. Takapiha on aidattu, joka tuo lisäarvoa esimerkiksi koiraperheelle. Lisämukavuutena mainittakoon 09/2024 asennettu ilmalämpöpumppu, joka toimii lämmitykseen ja viilennykseen kesän kovimmilla helteillä.

Taloyhtiötä on myös vuosien mittaan hoidettu hyvin. Talon käyttövesiputket ja viemärit on uusittu, samoin kuin vesikatto ja ikkunat. Kohteen remonttitiedoista löydät kattavammin tehdyt remontit. Autoille on hyvin tilaa asunnon edessä.

Tähän kotiin kannattaa todellakin tutustua paremmin paikan päällä, tervetuloa!

Yhteydenotot

Soita: Rani Lohi, 040 7799 511
Lähetä meiliä: rani.lohi@huoneistomarkkinat.com

Rani Lohi

Sijainti
Turku, Mäntymäki, Kunnallissairaalantie 56, 20810
Tilat
Oh+k+2mh+ask.h.+2x kph/wc+khh/varasto+terassi
Asuintilojen pinta-ala
112 m²
Kokonaispinta-ala
112 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Näkymät huoneistosta
Päätyhuoneisto, ikkunat läpitalon sekä ruokailutilassa ikkuna talon päätyyn.
Kerros
2 / 2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukaan asunnon pinta-ala on 77 m². Omistajan tekemän mittauksen mukaan yäkerran pinta-ala on noin 68 m2 ja alakerran pinta-ala on noin 44 m2 eli kokonaisala on noin 112 m2. Alakerran tilat eivät ole virallista asuinalaa. Asuinpinta-alaa ei ole määritelty, eikä pinta-aloja ole tarkistusmitattu. Kauppaa ei tehdä pinta-ala perusteisesti vaan kohde myydään kokonaisuutena.
Lisätietoja autopaikasta
Asunnon edessä hyvin tilaa useammalle autolle.
Lisätietoja vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustus
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja uuni
Keittiön liesi
Valurautaliesi
Pesutilojen kuvaus
Molemmissa kerroksissa kylpyhuone. Alakerran kylpyhuoneessa (rem. 2014) suihku, suihkuseinä, wc istuin, bidee, peilikaappi, allaskaappi, käsienpesuallas. Yläkerran kylpyhuoneessa (rem. 2022) suihku, suihkuseinä, wc istuin, bideesuihku, peilikaappi ja käsienpesuallas. allaskaappi. Kylpyhuoneissa lattialämmitys.
Makuuhuoneen kuvaus
Asunnon yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, jonka lisäksi alakerran askarteluhuone on toiminut kolmantena makuuhuoneena.
Takkatiedot
Varaava takka ja takka
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Tilava ja suojaisa terassi takapihalla etelään.
Seinämateriaalien kuvaus
Huonetilojen seinät pääosin maalattu/tapetoitu. Kylpyhuoneet laattaa.
Lattiamateriaalien kuvaus
Lattiat yläkerrassa pääosin parkettia (oh+aula+toinen mh), laminaatti (päämakuuhuone), keittiö laatta. Alakerran eteisaula muovimatto, khh muovimatto/laatta, askarteluhuone laminaatti. Kylpyhuoneet ja sauna laattaa.
Säilytystilat
Kaapistot

Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Kunnallissairaalantie 56
Kunta/kaupunki
Turku
Kaupunginosa/kylä
Mäntymäki
Kiinteistötunnus
853-31-25-1-L1
Rakennusvuosi
1960
Käyttöönottovuosi
1960
Tontin pinta-ala
1959 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Turun Kaupunki
Tontin vuosivuokra
9 907,20 €
Tontin vuokra-aika päättyy
31. joulukuuta 2069
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv
Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta
Kaavoituksen lisätiedot antaa: Turun Kaupunki
Rakennus- ja pintamateriaalit
Tiili / puu
Kattotyyppi
Lapekatto
Katemateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Sähkölämmitys patterein ja lattiammityksellä (kylpyhuoneet, khh, askartelutila). Lisäksi ilmalämpöpumppu lämmtiykseen ja viilennykseen. Lisälämmönlähteenä takka. ja puu
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Autotalleja
5
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
Jokaisen asunnon edustalla tilaa autonsäilytykselle.
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Asbestikartoitus
Ei
Suoritetut korjaukset
Sadevesijärjestelmä uusittu -06, julkisivumaalaus -07, piipun maalaus -08, lukituksen uusinta -10, kattoremontti -11, peltikaton maalaus -13, etupihan ulko-ovien kunnostus/entisöinti -16, ikkunoiden ja takaovien uusiminen (asunnot 1,4 ja 5) -17, pohjaviemärin sukitus -19, käyttövesiputkien ja viemärien remontti sekä uusittu yhtiön sähkökeskukset -22, betonisen tukimuurin kunnostus/uusinta (as.1 päädyssä).
Suunnitellut korjaukset
Ei päätettyjä korjauksia, taloyhtiön kunnossapitotarveselvityksessä seuraavalle viidelle vuodelle mainittu: julkisivujen maalaus ja aitojen korjaus sekä maalaus.
Asuinhuoneistoja
5
Lisätietoja taloyhtiöstä
Taloyhtiö on ottanut käyttöön 10 000 € tililimiitin syksyllä 2022.
Kiinteistönhoidosta vastaa
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Taloyhtiön tontti koostuu lähinnä asuntojen etu- ja takapihoista, jotka on hoidettu asukkaiden toimesta. Syys ja kevättalkoot vuosittain, joissa siistitään lähinnä pihan päädyt.
Isännöitsijätoimisto
Kiinteistötahkola
Isännöitsijän nimi
Tania Hosio

Palvelut
Vähäheikkilän K-Market noin 400 metrin etäisyydellä, Turun kauppatorille vain noin kaksi kilometriä.
Koulut
Kilometrin säteeltä löytyy useampi päiväkoti ja ala- sekä ylä-aste. Myös muut keskustan koulut kävely/pyöräilyetäisyydellä.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Piha
Suojaisa mukava takapiha, jonne aurinko paistaa melkein koko päivän. Iso terassi ja nurmialuetta. Takapihalta löytyy mm. timanttituija-aita, ruusu- ja pionipensaita sekä kirsikkapuu.

Myyntihinta
205 994,12 €
Velaton myyntihinta
255 000 €
Velkaosuus
49 005,88 €
Neliöhinta
2 276,79 €/m²
Hoitovastike
300,30 €
Rahoitusvastike
465,85 €
Yhtiövastike yht.
766,15 €
Vesimaksu
Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista
Sähkölaskut määräytyvät kulutuksen mukaan, asukkaat tekevät oman sähkösopimuksen. Nykyisen omistajan sähkönkulutus on ollut vuonna 2024 noin 13.700 kWh/v, jonka lisäksi käytetty takkaa. Yhtiökokouksessa päätettiin kerätä 1.6.2025 alkaen erityisvastiketta 1,065 €/os./kk, erityisvastikkeella maksetaan pois vuonna 2022 otettua ja käytettyä tililimiittiä tukimuurin rakentamista varten. Suunnitelma on kerätä erityisvastiketta noin kahden vuoden ajan kunnes tililimiitti on saatu maksettua pois. Erityisvastike tämän myytävän huoneiston osalta on noin 82 e/kk.
Takaisin hakuun