Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Frälsintie
Kaupunginosa/kylä
Kerrola
Taloyhtiössä on
Pesutupa (Yhteiskäytössä lämpöyhtiön omistama pesutupa, Frälsintie 11 A) ja kerhohuone, mankelihuone (Yhteiskäytössä lämpöyhtiön omistama kerohuone ja mankelihuone, Frälsintie 11 A)
Rakennus- ja pintamateriaalit
Puu
Katemateriaali
Profiilipelti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto, Koneellinen poisto
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
Jokaiselle asunnolle kuuluu yksi autokatsopaikka.
Suoritetut korjaukset
1983 Kattomuodon muutos tasakatosta mineriittilevykatoksi
1996 Ulkovarastot uusittu
2001 Ulko-ovet ja lukot uusittu
2002 Siirrytty kaukolämpöön
2004 Ikkunoiden uusiminen
2006 Kuntoarvio
2007 Julkisivujen maalaus
2011 mineriittilevykaton pinnoitus ja maalaus + rikkinäisten levyjen vaihto
2012 A3 kattovesivahingon perusteella katolla olevan huippuimurin suojapellitys uusittu, tamppaustelineen perustus ja
laatoitus korjattu.
2013 Puita kaadettu pation puolelta, kuivatusteline uusittu
2015 Katon ja aluskatteen korjausta
2016 Vesikaton vuosihuolto/ huoltotyöt
2016 Salaojien kuvaus ja raportointi
2017 A-Talon salaojan korjaus
2018 Takapihojen aidat maalattu
2018 A4 kattovesivahingon perusteella kattoluukun kiinnitys on varmistettu
2019 A-talon etupihojen aitojen uusiminen
2020 Ulkovalaisimet uusittu
2021 Vesikatteet ja rännit uusittu, kattoturvatuotteiden asennus
2022 - Julkisivun huoltomaalaus
2024 - Alipainetuulettimet A- ja B-talon katoille ja A-talon pihanpuoleisiin syöksytorviin ketjut äänenvaimentimiksi.
Suunnitellut korjaukset
Yhtiön päättämät korjaukset ja muutokset
- Maalämpöhanke ja yhteensä 26 autopaikan latausinfrahanke 8/2025-7/2026. Yhtiökokous päätti, että hankkeen
toteutusta varten nostetaa enintään 190.000 euron hoitolaina, 15 vuoden takaisinmaksuajalla.
Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta
- Sokkeleiden halkeamien paikkaus
- Maanpinnan kallistusten korjaus, sadevesien ohjaus ja viemäröinti, (asfaltointi) maalämpöprojektin jälkeen.
- Lämmitysjärjestelmän muutos kaukolämmöstä maalämpöön lämpöyhtiön hankkeena.
- Vesi-, lämpöjohtojen ja asuntojen sähköjen uusiminen.
- Vesieristämättömien kylpyhuoneiden kunnostus, jatkuva.
Lisätietoja taloyhtiöstä
-Frälsintien 3-5, 7, 9, 11-13 ja 15 taloyhtiöiden yhdessä omistama Frälsinpellon Lämpö Oy toimittaa mainituille taloyhtiöille kiinteistösähkön, veden ja lämmön sekä vastaa kaapeli-tv:n, jätehuollon, autopaikkojen, autokatosten, teknisten tilojen, pesutuvan, kerhotilan, talonmiehen asunnon sopimuksista ja kunnossapidosta. Frälsinpellon Lämpö Oy vastaa taloyhtiöiden teknisiin tiloihin, taloille asti ja talojen välissä kulkevista tonttijohdoista, -putkista ja sähkövedoista. Taloyhtiöt maksavat kuukausittaista huoltoyhtiömaksuennakkoa, joka jakautuu taloyhtiöiden asuinpinta-alojen mukaan.
-Frälsinpellon Lämpö Oy tarjoaa pesutuvan käyttöön asukkaille, avainpantti 20,00 €/avain. (Mankeli, pesukone, kuivausrumpu, kuivaushuone)
-Frälsinpellon Lämpö Oy:n mahdollisia tulevia korjauksia tai kunnostustöitä viiden vuoden sisällä ovat: autokatosten ja autopaikkojen, jätepisteiden, autokatosten sähköjen sekä näiden alueiden pinnoitteen kunnostamisen tai uusinnan hankesuunnittelun aloitus.
Jokaiseen taloyhtiön asuntoon kuuluu: 1 ulkovarasto, 1 autokatospaikka
Osakkeenomistajalle saattaa syntyä lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen rahalaitoksen kulloinkin
voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Domino Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijätoimisto
V-S Isännöintitalo Oy
Isännöitsijän nimi
Peter Sjösten
