70.5 m², Et+oh+ruokailutila+avokeittiö saarekkeella+erillinen wc+ph/wc

Martti
Matinkatu 4 C, 20810 Turku
Kerrostalo, 1912

70.5 m²
Et+oh+ruokailutila+avokeittiö saarekkeella+erillinen wc+ph/wc

Mh. 318 338 €
Vh. 319 000 €

Matinkatu 4 C, 20810 Turku

Kivimiesten rakentama jugendtalo Martissa. Kenties alueen tunnistettavin talo, jonka syntyajoista on ikuistettu julkisivuun teksti ”Rakennus ja kiviteollisuusosuuskunta Alku”. Rakennuksen on suunnitellut yksi aikansa tunnetuimmista jugendarkkitehdeistä Turussa, Alexander Nyström.

Jykevässä kivijalassa sijaitseva koti vastaa korkeatasoista kaupunkiasumista etsivän standardeja. Koko asunto on saneerattu huolellisesti vuonna 2024. Tyylikkäässä keittiössä ihastuttavat kvartsitasot, viini - sekä aamiaiskaappi. Olohuoneessa biotakka ja makuuhuoneessa dyynipaneeli lisäävät kodikkuutta. Asuntoon on kaksi sisäänkäyntiä: yksi suoraan ulkoa talon kulmasta ja toinen rappukäytävän puolelta. Reilu kolmen metrin huonekorkeus sekä isot ikkunat luovat kotiin todella avaran fiiliksen, ja tasokkailla lamelli- sekä pimennysverhoratkaisuilla saat vielä säädeltyä tunnelmaa makusi mukaan.

Rakennus ja kiviteollisuusosuuskunta Alku rakensi talon vuonna 1912, jonka jälkeen tarinoita ja kutkuttavia kertomuksia on kertynyt lukuisia. Koko talon on omistanut muun muassa suurliikemies Kustaa Peltola 1900-luvun alkupuolella, ja myöhemmin Amerikassa vaurastunut Oksasen perhe aina 1990-luvulle asti.

Korttelin matka niin jokirantaan kuin urheilupuistoonkin, talon tunnelma ja asunnon tilava pohjaratkaisu tekevät tästä kodista loistavan valinnan sinulle, joka etsit jotain erityistä Turusta.

Lisäksi sinulla on mahdollisuus ostaa asuntokaupan yhteydessä myyjältä erillinen autohallipaikkaosake sähköauton latausasemalla.

Sijainti
Turku, Martti, Matinkatu 4, 20810
Tilat
Et+oh+ruokailutila+avokeittiö saarekkeella+erillinen wc+ph/wc
Asuintilojen pinta-ala
70,5 m²
Kokonaispinta-ala
70,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Näkymät huoneistosta
Sotalaistenkatu ja Matinkatu, näkymä osin joelle.
Kerros
1 / 5
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Tallipaikka
Lisätietoja autopaikasta
Mahdollisuus ostaa asuntokaupan yhteydessä myyjältä erillinen autohallipaikkaosake sähköauton latausasemalla.
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Yleiskunto
Erinomainen
Keittiön kuvaus
Keittiö on uusittu vuonna 2024. Epoq-keittiö kvartsitasoilla. Lisäksi viini- ja aamiaiskaappi.
Keittiön varustus
Liesi (80 cm leveä liesitaso, jossa integroitu liesituuletin), erillisuuni (paistomittarilla varustettu uuni jossa pyrolyysi- sekä höyrytoiminto), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke ja jääkaappipakastin
Keittiön liesi
Induktio
Keittiön lattiamateriaalit
Laminaatti
Pesutilojen varustus
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, lattialämmitys, bidee-suihku, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä ja pesuallas
Pesutilojen lattiamateriaalit
Laatta
Pesutilojen seinämateriaalit
Kaakeli
Olohuoneen kuvaus
Biotakka upotettu seinään, jonka taustana laattaa.
Olohuoneen lattiamateriaalit
Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaalit
Maali
Makuuhuoneen kuvaus
Tehosteseinänä dyynipaneeli.
Makuuhuoneen lattiamateriaalit
Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaalit
Maali ja tapetti
Muiden tilojen kuvaus
Tilava eteinen ja hyvin säilytystilaa. Huoneistoon käynti myös suoraan kadun kulmasta. Huonekorkeutta asunnossa on noin 3.3 metriä ja isot ikkunat, joissa mittatilaus lamelliverhot (käsin säädettävät) sekä pimennysverhot, joita voi ohjata kaukosäädöllä.
Takkatiedot
Biotakka
Säilytystilat
Kaapistot, häkkivarasto ja kellarikomero
Lisätietoja säilytystiloista
Huoneiston käytössä kaksi lämmintä erillistä säilytystilaa (yhteensä n. 20 m²) kellarikerroksessa.

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Matinkatu 4
Kunta/kaupunki
Turku
Kaupunginosa/kylä
Martti
Kiinteistötunnus
853-004-0002-0002
Rakennusvuosi
1912
Tontin pinta-ala
2687 m²
Tontin omistus
Oma
Taloyhtiössä sauna
Kyllä
Taloyhtiössä on
Kellarikomero (X2), kuivaushuone, pesutupa, pyörävarasto, väestönsuoja ja tekninen tila
Rakennusoikeus
3358 m²
Kaavoitus
Asemakaava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betoni ja tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Hissi
Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu
Saunan yhteydessä pukuhuone sekä pihapatio vilvoittelua varten. Kellarissa myös yhteinen askarteluhuone.
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
Autohallipaikkoja 28 kpl ja pihapaikkoja 24 kpl.
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
G2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty
2024
Asbestikartoitus
Kyllä
Suoritetut korjaukset
1997 C-talo peruskorjattiin osittain: LVIS uusittu, hissi rakennettu, vesikatto, ikkunat ja julkisivut korjattiin sekä kunnostettiin porrashuoneet ja kellari. 2012 C-talon hissi uusittu
Suunnitellut korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Parvekkeiden kuntotutkimus 2026-2031 (talo A, B). Parvekkeiden mahdolliset kunnostustoimenpiteet kuntotutkimuksen perusteella 2026-2031 (talo A, B). Julkisivun elastisten saumausten uusinta ja sokkeliosan huoltomaalaus 2025 (talo A). Rappauspintaisten julkisivujen kuntotutkimus (autohallin betonirakenteiden kuntotutkimus) 2026-2031 (talo B, C). Porrashuoneiden ja yleistilojen huoltomaalaus 2026-2031 (talo A, B, C). Märkätilojen kuntotarkastus 2026-2031 (talo A, B, C). Loisteputkivalaisimien päivitys LED-valaisimiin, sähköpääkeskuksen ja asennusten tarkistus 2025 (A-Halli). Yhtiökokous 3.6.2024 päätti, että C-talon kattoterassi korjataan kesäkauden 2024 aikana. Korjaustyö rahoitetaan joko osakkaiden kertasuorituksilla tai pääomavastikkeella. Hallitus valtuutettiin ottamaan pääomavastikkeellista lainaa enintään 75 000,00 euroa.
Asuinhuoneistoja
56
Liikehuoneistoja
4
Lisätietoja taloyhtiöstä
A-talo valmistui v. 1993, B-talo v. 1997 ja C-talo v. 1912. Kullekin talolle vahvistetaan oma vastike.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
HJM-Kiinteistöpalvelu Jari Liukkonen
Isännöitsijätoimisto
Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy
Isännöitsijän nimi
Petri Mattila

Myyntihinta
318 337,71 €
Velaton myyntihinta
319 000 €
Velkaosuus
662,29 €
Neliöhinta
4 524,82 €/m²
Hoitovastike
282 €
Rahoitusvastike
7,83 €
Yhtiövastike yht.
289,83 €
Vesimaksu
23 € / hlö / kk
Takaisin hakuun