Ihala
Ihalantie 17, 21260 Raisio
- Koko ja huoneet
-
300 m²
4h+k+kph+s+2x erill.wc+vh+varastoh.+ myymälä+ varasto/harrastetilaa.
Omakotitalo, 1953 - Hinta
-
Mh. 188 000 €
Vh. 188 000 €
Viehättävä perhekoti arvostetulla Ihalan alueella, joka tarjoaa mahtavan kokoiset varasto/harrastetilat!
Tämä koti Raision Ihalassa tarjoaa selkeät asuintilat, vuokrattavan myymälän sekä hulppeat harraste- ja varastotilat. Asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat arjen päätoiminnot: tilava ja avara olohuone, keittiö, vaatehuone, erillinen wc sekä kylpyhuone ja saunaosasto, jonka yhteydessä on poreamme ja wc-tilat. Kylpyhuoneen vieressä on kodinhoitotila, joka tarjoaa runsaiden kaapistojen lisäksi hyvin laskutilaa pyykkihuoltoon. Yläkerrasta löytyy kolme makuuhuonetta sekä erillinen wc.
Heti sisäänkäynnin yhteydessä on suojaisa patio, jossa on poreamme ja tilaa oleskeluun. Talon itäpäätyyn sijoittuvat reilun kokoiset varasto- ja harrastetilat, joiden yhteydessä on myös tallitilaa. Talon länsipäädyssä puolestaan on myymälätila, jonka vuokratulot kattavat mukavasti asumiskuluja. Pihapiirissä sijaitsee lisäksi erillinen talousrakennus, joka on toiminut varastokäytössä.
Lämmitysmuotona on ekologinen maalämpö, ja sen tukena asuintiloissa toimii ilmalämpöpumppu sekä lämmitykseen että viilennykseen. Varalämmönlähteenä on edelleen öljylämmitys, jolle ei kuitenkaan ole ollut viime vuosina tarvetta.
Talo sijaitsee omalla suojaisalla 2000 m² tontilla, ja sijainti on erityisen ihanteellinen lapsiperheille. Ihalan koulu, K-kauppa ja urheilukentät löytyvät noin 500 metrin säteeltä, ja Raision keskusta on vain noin 1,8 km etäisyydellä. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset niin omalla autolla kuin julkisillakin.
Tervetuloa tutustumaan tähän monipuoliseen kokonaisuuteen paikan päälle!
Kohteen tiedot
Kohde
- Sijainti
- Raisio, Ihala, Ihalantie 17, 21260
- Tilat
- 4h+k+kph+s+2x erill.wc+vh+varastoh.+ myymälä+ varasto/harrastetilaa.
- Kokonaispinta-ala
- 300 m²
- Kerros
- 1 / 2
- Lisätietoja pinta-alasta
- Tarkkoja pinta-alatietoja ei ollut saatavilla piirustuksista tai rakennusvalvonnan rekisteristä. Rakennuspiirustusten mukaan itäpäädyssä sijaitsevat varasto/harrastetilat ovat ulkomitoin laskettuna noin 126 m² ja myymälä/liiketila ulkomitoin laskettuna noin 86m² (osa myymälätilasta asuinkäytössä). Rakennusvalvonnan rekisterin mukaan kokonaisala on noin 300 m². Asuinpinta-alaa ja huoneistoalaa ei ole määritelty, kauppaa ei tehdä pinta-alaperusteisesti vaan kohde myydään kokonaisuutena.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Keittiön varustus
- Jääkaappipakastin (LG side by side jääpalakoneella), uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Keittiön liesi
- Induktioliesi
- Pesutilojen varustus
- Poreamme, WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peili ja pesukoneliitäntä
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan varustus
- Sähkökiuas
- Erillinen WC
- Alakerran wc: Wc-istuin ja käsienpesuallas. Yläkerran wc: Wc-istuin, allaskaappi, käsienpesuallas ja bidee
- Lisätietoja terassista
- Terassin yhteydessä ulkoporeamme.
- Seinämateriaalien kuvaus
- Huonetilojen seinäpinnat pääosin maali/tapetti, kylpyhuoneessa laatta ja sauna paneloitu.
- Lattiamateriaalien kuvaus
- Lattiat huonetiloissa pääosin laminaattia, klyphuone ja wc:t laattaa.
- Säilytystilat
- Vaatehuone
Kiinteistö
- Kunta/kaupunki
- Raisio
- Kaupunginosa/kylä
- Ihala
- Kiinteistötunnus
- 680-403-3-60
- Rakennusvuosi
- 1953
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Alkuperäinen osa valmistunut arviolta vuonna 1953 ja laajennusosa 1962. Laajennusosaan kuuluvat myymälä, varasto ja tallitilat.
- Tontin pinta-ala
- 2000 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusoikeus
- 400 m²
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoja kaavoituksesta
- Raision kaupunki.
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- Puu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö, sähkö, öljy ja ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Asbestikartoitus
- Ei
- Suoritetut korjaukset
- Yläkerran wc on remontoitu vuonna -91, talon sähköistykset pääosin vuosina -90-94, asuinrakennuksen seinien lisäeristys sekä julkisivulaudoitus -92, huonetilojen täysi pintaremontti sisältäen keittiön, kylpyhuoneen ja saunan -97-98, autotallin ja varaston sisäseinät sekä katto ja palo-ovet -97, käyttövesiputkia, sähköjä ja viemäreiden uusintaa tehty 90-luvulla, alakerran wc -09, maalämpö -12, kattoremontti -20, keittiön alapohjaa uusittu vesivahingon takia vuonna 2023, öljysäiliö tarkastettu vuonna 2025.
Asuinalue
- Palvelut
- Raision keskustaan noin 1,8 km. Ihalan K-market ja Ihalan koulu ovat noin 500 metrin etäisyydellä ja Ihalan urheilukentät noin 300 metrin säteellä.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkit Ihalantien varrella.
Kustannustiedot
- Myyntihinta
- 188 000,00 €
- Velaton myyntihinta
- 188 000 €
- Kiinteistövero
- 688,15 € / vuosi
- Lisätietoja maksuista
- Omistajaperheen sähkönkulutus vuonna 2025 on ollut yhteensä noin 17.000 kWh, sisältäen käyttösähkön ja lämmityksen.
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 17000 kWh / vuosi