Takaisin hakuun

101 m², 3h+k+wc+wc/kph+s+2vh+v+t

Varissuo
Orminkuja 1 as, 20610 Turku
Rivitalo, 1978

101 m²
3h+k+wc+wc/kph+s+2vh+v+t

Mh. 138 590 €
Vh. 165 000 €

Esittely: 1. helmikuuta 2026, klo 11:00 - 11:30

Katso kaikki kuvat (32)

Orminkuja 1 as, 20610 Turku

Tämä 101 m²:n rivitalohuoneisto tarjoaa selkeän ja toimivan pohjaratkaisun monenlaisiin elämäntilanteisiin. Kodin alakerrassa sijaitsevat erillinen keittiö, olohuone, vaatehuone sekä wc / kodinhoitohuone. Olohuoneesta on käynti kodin terassille, joka toimii luontevana jatkeena oleskelutiloille. Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, kylpyhuone / wc, sauna sekä vaatehuone. Toinen makuuhuoneista on alun perin ollut jaettuna kahdeksi huoneeksi, ja väliseinä on myöhemmin poistettu, joten tarvittaessa lisämakuuhuone on helposti toteutettavissa rakentamalla väliseinä takaisin. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto on 4h+k+s.

Läheltä löytyvät arjen peruspalvelut, kuten kauppa, koulu ja päiväkoti, ja alueelta on hyvät kulkuyhteydet eri puolille Turkua. Pistokkeellinen autopaikka kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen mukaisesti. Huoneisto sijaitsee Asunto Oy Orminkujassa, jossa on vuonna 2024 uusittu käyttövesi- ja ulkopuoliset lämpöjohdot sekä telejärjestelmät osana yhtiön pitkäjänteistä kunnossapitoa.

Yhteydenotot: Mika Kulmala, 040 7799 548, mika.kulmala@huoneistomarkkinat.com

Yhteydenotot

Soita: Mika Kulmala, 040 7799 548
Lähetä meiliä: mika.kulmala@huoneistomarkkinat.com

Mika Kulmala

Sijainti
Turku, Varissuo, Orminkuja 1, 20610
Tilat
3h+k+wc+wc/kph+s+2vh+v+t
Asuintilojen pinta-ala
101 m²
Kokonaispinta-ala
101 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Kerros
1 / 2
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pistokkeellinen pihapaikka
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustus
Jääkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni
Keittiön liesi
Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaalit
Muovimatto
Pesutilojen kuvaus
Uusittu 2006. Allaskaapit ja wc istuin uusittu 2024
Pesutilojen varustus
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Pesutilojen lattiamateriaalit
Laatta
Pesutilojen seinämateriaalit
Kaakeli
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan varustus
Sähkökiuas
Erillinen WC
Erillinen wc alakerrassa, toinen wc kylpyhuoneen yhteydessä yläkerrassa. Uusittu 2006. Allaskaapit ja wc istuin uusittu 2024
Olohuoneen kuvaus
Olohuone alakerrassa. Kulku kodin terassille.
Olohuoneen lattiamateriaalit
Parketti
Makuuhuoneen kuvaus
Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta. Toisesta makuuhuoneesta on poistettu väliseinä, joten väliseinän rakentamalla mahdollista saada kolmas makuuhuone takaisin.
Makuuhuoneen lattiamateriaalit
Parketti
Terassi
Kyllä
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Orminkuja
Kunta/kaupunki
Turku
Kaupunginosa/kylä
Varissuo
Rakennusvuosi
1978
Käyttöönottovuosi
1978
Tontin pinta-ala
10731 m²
Tontin omistus
Oma
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv
Kaavoitus
Asemakaava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
Jokaiseen huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaisesti autopaikka.
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Kuntotutkimus tehty
2024-03-28
Kunnossapitotarveselvitys tehty
2025
Asbestikartoitus
Ei
Suoritetut korjaukset
Talojen katot uusittu harjakatoiksi 1993 Autokatokset rakennettu 1999 Ikkunat ja terassiovet uusittu 2005 Patteriventtiilit uusittu 2007 Lämmönvaihdin uusittu ja lämmitysjärjestelmä perussäädetty 2007 Salaojat uusittu/korjattu 2010 Takapihojen väliaidat uusittu 2010 Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö 2011 Pääulko-ovien uusiminen 2013 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2013 Rahkapäänkadun puolen autotallien edustan asfaltointi 2013 Vakiovirtausventtiilien asentaminen huoneistohanoihin 2015 Kattojen pesu 2015 Orminkuja 2:n puolen autotallien edustan asfaltointi 2017 Postilaatikoiden uusiminen 2017 Orminkuja 1:n tukimuurin uudistaminen 2018 Orminkuja 2:n aidat 2018 Pihavalaisimien uusiminen 2018…2019 Autotallien ovien kaasujousien ja ulkovalaisimien uusiminen 2021 Orminkuja 2 aluerunkoputkistojen uusiminen 2022 Käyttövesiverkoston saneeraussuunnittelu 2022…2024 Orminkuja 2 aita ja portti 2023 Käyttövesi- ja ulkopuolisten lämpöjohtojen, sekä telejärjestelmien uusiminen 2024 Sähköautojen varausputkituksen rakentamien 2024
Suunnitellut korjaukset
Kattojen saneeraus Päätetty/2026, Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus 2026. Lämmönvaihtimen uusimien 2027. Piha: Leikkialueen kunnostus 2025. Talo 4 päädyn pohjoiskulman kallistusten korjaus.
Asuinhuoneistoja
34
Lisätietoja taloyhtiöstä
-LISÄTIEDOT YLEINEN: Ylimääräinen yhtiökokous pidettiin14.1.2026. Kokous päätti, että katot uusitaan ja sitä varten nostetaan pääomaltaan enintään 360.000€ laina. Toteutus vuonna 2026.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Akseli Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijätoimisto
Turun Isännöintikeskus Oy
Isännöitsijän nimi
Kari Sarlin

Päiväkoti
Vieressä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Lisätietoja Föli.fi

Myyntihinta
138 589,81 €
Velaton myyntihinta
165 000 €
Velkaosuus
26 410,19 €
Neliöhinta
1 633,66 €/m²
Hoitovastike
383,80 €
Rahoitusvastike
277,14 €
Yhtiövastike yht.
660,94 €
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista
Vesi ennakko 20€ / hlö / kk, tasaus toteutuneen kulutuksen mukaisesti. Kylmä vesi 3,94 €/m³ ja lämmin vesi 8,70 €/m³. Sähkö omalla sopimuksella kulutuksen mukaisesti.
Takaisin hakuun