Kuva 1 / 25
Kuva 2 / 25
Kuva 3 / 25
Kuva 4 / 25
Kuva 5 / 25
Kuva 6 / 25
Kuva 7 / 25
Kuva 8 / 25
Kuva 9 / 25
Kuva 10 / 25
Kuva 11 / 25
Kuva 12 / 25
Kuva 13 / 25
Kuva 14 / 25
Kuva 15 / 25
Kuva 16 / 25
Kuva 17 / 25
Kuva 18 / 25
Kuva 19 / 25
Kuva 20 / 25
Kuva 21 / 25
Kuva 22 / 25
Kuva 23 / 25
Kuva 24 / 25
Kuva 25 / 25
1 / 25
Kohteen kuvaus
Tämä 101 m²:n rivitalohuoneisto tarjoaa selkeän ja toimivan pohjaratkaisun monenlaisiin elämäntilanteisiin. Kodin alakerrassa sijaitsevat erillinen keittiö, olohuone, vaatehuone sekä wc / kodinhoitohuone. Olohuoneesta on käynti kodin terassille, joka toimii luontevana jatkeena oleskelutiloille. Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, kylpyhuone / wc, sauna sekä vaatehuone. Toinen makuuhuoneista on alun perin ollut jaettuna kahdeksi huoneeksi, ja väliseinä on myöhemmin poistettu, joten tarvittaessa lisämakuuhuone on helposti toteutettavissa rakentamalla väliseinä takaisin. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto on 4h+k+s.
Läheltä löytyvät arjen peruspalvelut, kuten kauppa, koulu ja päiväkoti, ja alueelta on hyvät kulkuyhteydet eri puolille Turkua. Pistokkeellinen autopaikka kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen mukaisesti. Huoneisto sijaitsee Asunto Oy Orminkujassa, jossa on vuonna 2026 uusittu vesikatto ja 2024 uusittu käyttövesi- ja ulkopuoliset lämpöjohdot sekä telejärjestelmät osana yhtiön pitkäjänteistä kunnossapitoa.
Yhteydenotot: Mika Kulmala, 040 7799 548, mika.kulmala@huoneistomarkkinat.com
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pihapaikka sähköpistokkeella
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustus
Jääkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni
Keittiön liesi
Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaalit
Muovimatto
Pesutilojen kuvaus
Uusittu 2006. Allaskaapit ja wc istuin uusittu 2024
Pesutilojen varustus
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Pesutilojen lattiamateriaalit
Laatta
Pesutilojen seinämateriaalit
Kaakeli
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan varustus
Sähkökiuas
Erillinen WC
Erillinen wc alakerrassa, toinen wc kylpyhuoneen yhteydessä yläkerrassa. Uusittu 2006. Allaskaapit ja wc istuin uusittu 2024
Olohuoneen kuvaus
Olohuone alakerrassa. Kulku kodin terassille.
Olohuoneen lattiamateriaalit
Parketti
Makuuhuoneen kuvaus
Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta. Toisesta makuuhuoneesta on poistettu väliseinä, joten väliseinän rakentamalla mahdollista saada kolmas makuuhuone takaisin.
Makuuhuoneen lattiamateriaalit
Parketti
Terassi
Kyllä
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Yhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Orminkuja
Kunta/kaupunki
Turku
Kaupunginosa/kylä
Varissuo
Rakennusvuosi
1978
Käyttöönottovuosi
1978
Tontin pinta-ala
10731 m²
Tontin omistus
Oma
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv
Kaavoitus
Asemakaava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
Jokaiseen huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaisesti autopaikka.
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Kuntotutkimus tehty
2024-03-28
Kunnossapitotarveselvitys tehty
2025
Asbestikartoitus
Ei
Suoritetut korjaukset
Talojen katot uusittu harjakatoiksi 1993
Autokatokset rakennettu 1999
Ikkunat ja terassiovet uusittu 2005
Patteriventtiilit uusittu 2007
Lämmönvaihdin uusittu ja lämmitysjärjestelmä perussäädetty 2007
Salaojat uusittu/korjattu 2010
Takapihojen väliaidat uusittu 2010
Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö 2011
Pääulko-ovien uusiminen 2013
Lukitusjärjestelmän uusiminen 2013
Rahkapäänkadun puolen autotallien edustan asfaltointi 2013
Vakiovirtausventtiilien asentaminen huoneistohanoihin 2015
Kattojen pesu 2015
Orminkuja 2:n puolen autotallien edustan asfaltointi 2017
Postilaatikoiden uusiminen 2017
Orminkuja 1:n tukimuurin uudistaminen 2018
Orminkuja 2:n aidat 2018
Pihavalaisimien uusiminen 2018…2019
Autotallien ovien kaasujousien ja ulkovalaisimien uusiminen 2021
Orminkuja 2 aluerunkoputkistojen uusiminen 2022
Käyttövesiverkoston saneeraussuunnittelu 2022…2024
Orminkuja 2 aita ja portti 2023
Käyttövesi- ja ulkopuolisten lämpöjohtojen, sekä telejärjestelmien uusiminen 2024
Sähköautojen varausputkituksen rakentamien 2024
Kattojen saneeraus 2026
-LISÄTIEDOT YLEINEN: Ylimääräinen yhtiökokous pidettiin14.1.2026. Kokous päätti, että katot uusitaan ja sitä varten
nostetaan pääomaltaan enintään 360.000€ laina. Toteutus vuonna 2026.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Akseli Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijätoimisto
Turun Isännöintikeskus Oy
Isännöitsijän nimi
Kari Sarlin
Asuinalue
Päiväkoti
Vieressä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Vesi ennakko 20€ / hlö / kk, tasaus toteutuneen kulutuksen mukaisesti. Kylmä vesi 3,94 €/m³ ja lämmin vesi 8,70 €/m³. Sähkö omalla sopimuksella kulutuksen mukaisesti.
