174 m² / 266 m², 7h+k+aula+2wc+kph/wc+khh+pesuh+s+autotalli

Paattinen
Tekkalantie 213, 21330 Tekkala
Omakotitalo, 1955

174 m² / 266 m²
7h+k+aula+2wc+kph/wc+khh+pesuh+s+autotalli

Mh. 260 000 €
Vh. 260 000 €

Tekkalantie 213, 21330 Tekkala

Tämä tilava ja huolella pidetty koti sijaitsee omalla noin 1700 m² tontilla rauhallisessa maaseutuympäristössä, jossa luonnonläheisyys ja hiljaisuus luovat erinomaiset puitteet viihtyisälle asumiselle. Turun keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa, noin 20 minuutin ajomatkan päässä. Vuonna 1954 rakennettua taloa on kunnostettu kattavasti vuosien varrella, ja tehdyt remontit ovat tuoneet rakennuksen nykypäivään.

Energiatehokas vesi-ilmalämpöpumppu sekä keskikerroksen vesikiertoinen lattialämmitys lisäävät asumismukavuutta ja pitävät lämmityskustannukset maltillisina. Keskikerroksessa on erillinen keittiö, avara ja valoisa olohuone, makuuhuone, vaatehuone, erillinen wc sekä kylpyhuone. Yläkerta on laajennettu vuonna 2008 ja tarjoaa runsaasti tilaa neljän makuuhuoneen, aulan sekä erillisen wc:n ansiosta. Kellarikerroksessa sijaitsevat pesuhuone, sauna sekä kodinhoitohuone ja tekninen tila, jotka täydentävät kodin käytännöllisyyttä.

Vehreä pihapiiri tarjoaa tilaa oleskeluun ja vapaa-aikaan, ja pergola kutsuu nauttimaan kesäpäivistä. Lisäksi pihalta löytyy liiteri, joka tuo säilytystilaa arjen tarpeisiin. Tämä kokonaisuus on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat tilaa sekä rauhallista sijaintia.

Yhteydenotot: Mika Kulmala, 040 7799 548, mika.kulmala@huoneistomarkkinat.com

Sijainti
Tekkala, Paattinen, Tekkalantie 213, 21330
Tilat
7h+k+aula+2wc+kph/wc+khh+pesuh+s+autotalli
Asuintilojen pinta-ala
174 m²
Muiden tilojen pinta-ala
92 m²
Kokonaispinta-ala
266 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Kerros
3 / 3
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuslupa asiakirjojen mukaan talon kerrosala on yhteensä noin 196 m² (1krs 122,5 m², 2krs 73,5 m²) Lisäksi on kellaritila jonka kerrosala noin 70 m². Rakennus- ja huoneistorekisterin mukaan huoneistoala on noin 174 m². Talousrakennuksen kerrosala on noin 33 m². Ostaja on tietoinen, että asuinpinta-alaa ei ole määritelty. Kauppa ei ole pinta-ala perusteinen vaan myydään kokonaisuutena. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Vapautuminen
Heti
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustus
Jääkaappi, erillinen pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni ja liesi
Keittiön liesi
Induktioliesi
Keittiön lattiamateriaalit
Vinyyli
Pesutilojen kuvaus
Kaksi pesuhuonetta. Toinen keskikerroksessa ja toinen kellarissa.
Pesutilojen varustus
Suihku
Pesutilojen lattiamateriaalit
Laatta
Pesutilojen seinämateriaalit
Kaakeli
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan varustus
Sähkökiuas
Erillinen WC
Erilliset wc:t keskikerroksessa sekä yläkerrassa. Lisäksi wc istuin keskikerroksen kylpyhuoneessa.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kodinhoitohuone kellarissa.
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaalit
Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaalit
Kaakeli ja puu
Kodinhoitohuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, pesuallas ja pöytätaso
Olohuoneen lattiamateriaalit
Vinyyli
Makuuhuoneen kuvaus
Yläkerrassa neljä tilavaa makuuhuonetta. Keskikerroksessa myös tiloja makuuhuone käyttöön.
Makuuhuoneen lattiamateriaalit
Laminaatti
Säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot

Kunta/kaupunki
Tekkala
Kaupunginosa/kylä
Paattinen
Kiinteistötunnus
853-589-1-34
Rakennusvuosi
1955
Käyttöönottovuosi
1955
Tontin pinta-ala
0,17 m²
Tontin omistus
Oma
Lisätietoja tontista
Vanha liiterirakennus ylittää kulmastaan tonttirajan. Tontilla valmiina perennoja ja muita istutuksia. Helppohoitoinen tontti.
Kaavoitus
Yleiskaava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Puu ja betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Ilmavesilämpöpumppu ja sähkö
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Vesijohto
Porakaivo
Viemäröinti
Pienpuhdistamo
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu
Päärakennus, liiteri, kasvihuone, pergola.
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Asbestikartoitus
Ei
Suoritetut korjaukset
Nykyisen omistajan aikana tehdyt työt: Öljylämmityksen vaihtaminen ilmavesilämpöpumppujärjestelmään v.2021. Uusi lämminvesivaraaja. Uusi viemärilinja puhdistamo-talo osuudelle. Vesipostin rakentaminen ulos. Kaivon pumppu, kaivoon menevät vesijohdot ja ejektori uusittu v.2024. Lattiarakenne vahvistettu 1.krs:ssa v.2024. Samassa yhteydessä uusittu pintamateriaali, vinyylilankku. Aikaisemman omistajan aikana tehdyt työt Kellarikerros: v.2020 sähköt, käyttövesiputket, rakennettu sauna, suihkutilan uudistaminen, kodinhoitohuoneen uudistaminen, uudet ikkunat edellä mainittuihin tiloihin. Keskikerros: v.2018-2019 Uudet sähköt, uudet käyttövesiputket, uudet lämmitysputket, lattian oikaisu ja lattialämmityksen asentaminen. Seinien oikaiseminen ja levytys. Sisäkaton oikaiseminen ja uusien kattopaneelien asennus. Keittiön uusiminen kalusteineen ja varusteineen. Wc:n ja suihkun rakentaminen. Uusi porras pohjakerrokseen. Yläkerta: v.2008-2009 rakennettu 4 kpl makuuhuoneita ja aula. Uudet ikkunat. v.2018-2019 rakennettu WC ja tehty makuuhuoneiden (3kpl) ja aulan pintaremontti. Lisäksi uusittu ulko-ovet sekä ylä- että alapihalle. Pihalla: Uudet nurmikot ja istutuksia. Uponor Clean 1 panospuhdistamo v.2018. Uusi tiilikate v.2007.

Piha
Monipuolinen ja -tasoinen piha rajoittuu luonnonkallioon ja metsään. Talon ja tien puolella tilaa autopaikoitukselle.

Myyntihinta
260 000,00 €
Velaton myyntihinta
260 000 €
Neliöhinta
1 494,25 €/m²
Kiinteistövero
165 € / vuosi
Tiemaksut
150 € / vuosi
Lisätietoja maksuista
Nykyisillä omistajilla kokonais sähkönkulutus ollut noin 17.000 kWh/vuosi. Panospuhdistamon tyhjennys noin 140 € / krt.
Kokonaissähkön kulutustiedot
17000 kWh / vuosi
Takaisin hakuun