Makarla
Ratatie 10, 21500 Piikkiö
- Koko ja huoneet
- Omakotitalotontti
- Hinta
-
Mh. 55 000 €
Vh. 55 000 €
Harvinainen mahdollisuus Piikkiössä – tilava ja suojaisa tontti lähellä palveluita
Piikkiön Makarlassa on nyt tarjolla erinomaisella sijainnilla tilava 3 261 m² tontti, jolle voit rakentaa kotisi rauhalliselle ja luonnonläheiselle alueelle lähelle palveluita.
Tien puolella tonttia suojaa valmiiksi korkea ja tuuhea kuusiaita, joka tarjoaa hyvän näkösuojan kiinteistölle.
Kaavan mukainen rakennusoikeus on 300 (500) k-m². Suuremman rakennusoikeuden hyödyntäminen edellyttää tontin lohkomista. Kiinteistöllä sijaitsee kaksi vanhaa, suojeltua rakennusta, jotka ovat aikanaan alun perin toimineet radanvartijan tuvan talousrakennuksina. Lisäksi tontilla on maakellari ja leikkimökki.
Piikkiön yhtenäiskoululle on matkaa noin 1,5 km, keskustan palveluihin alle 2 km ja Turun keskustaan alle 20 km.
Tule tutustumaan paikan päälle ja kuulemaan lisää rakentamismahdollisuuksista sekä tämän ainutlaatuisen paikan historiasta!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Carita Nikander, LKV
carita.nikander@huoneistomarkkinat.com
040 7799505
Kohteen tiedot
Kohde
- Sijainti
- Piikkiö, Makarla, Ratatie 10, 21500
- Pinta-ala on tarkistusmitattu
- Ei
- Lisätietoja pinta-alasta
- Rakennuksista ei ole saatavilla rakennuspiirustuksia niiden iästä johtuen. Rakennus- ja huoneistorekisteritietojen mukaan talousrakennuksen kerrosala on 39m² ja vanhan saunarakennuksen 17m². Talousrakennuksen ulkomitat ovat noin 3,9m x 10,25 m ja vanhan saunarakennuksen ulkomitat ovat noin 5,38m x 3,3m.
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja kunnosta
- Kaupan kohteena on ensisijaisesti rakennuspaikka ja kauppahinta perustuu kiinteistön arvoon rakennuspaikkana. Kiinteistöllä sijaitsee kaksi suojeltua rakennusta, joiden tarkempaa kuntoa ja mahdollisia korjaustarpeita ei ole myyjän toimesta selvitetty. Rakennukset ovat iäkkäitä ja pitkälti alkuperäisessä kunnossa. Ostajan tulee huomioida rakennuksien osalta kaavan mukaiseen suojelusmääräykseen liittyvät velvollisuudet ja rajoitukset.
Kiinteistö
- Kunta/kaupunki
- Piikkiö
- Kaupunginosa/kylä
- Makarla
- Kiinteistötunnus
- 202-496-3-0
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Kaarinan kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteritietojen mukaan kiinteistöillä sijaitsevat rakennukset ovat valmistuneet vuonna 1900. Omistajalta saadun tiedon mukaan vanha saunarakennus olisi valmistunut kuitenkin myöhemmin, arviolta 1950-luvulla.
- Tontin pinta-ala
- 0,3261 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusoikeus
- 300 m²
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoja kaavoituksesta
- Makarlan eteläosan asemakaavan muutos, tullut voimaan 12.8.2026 Ostajan tulee tutustua huolellisesti asemakaavamerkintöihin ja -määräyksiin, jotka ovat saatavilla välittäjältä.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu
- Kiinteistöllä sijaitsee kaksi asemakaavalla suojelluksi merkittyä rakennusta. Kaarinan kaupungin rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan toinen rakennuksista on rekisteröity talousrakennukseksi ja toinen (entinen saunarakennus) on rekisteröity osavuotiseen käyttöön soveltuvaksi vapaa-ajan asuinrakennukseksi. Tarkempia asiakirjoja tai piirustuksia rakennuksista ei ole saatavilla rakennusvalvonnasta rakennusten iästä johtuen. Kaavan mukaan rakennukset ovat suojeltuja ja niitä ei saa purkaa. Suojelu koskee julkisivuja ja vesikattoa. Ennen rakennuksen muuttamista tai laajentamista koskevan rakentamisluvan ratkaisemista on pyydettävä museoviranomaisen lausunto. Kiinteistöllä sijaitsee lisäksi maakellari sekä pieni leikkimökki.
- Energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoja asbestikartoituksesta
- Ennen vuotta 1994 rakennetuissa rakennuksissa tai huoneistoissa tehtävissä remonteissa tulee huomioida 1.1.2016 voimaan tulleet asbestilaki ja -asetus. Ennen remontin aloittamista on tarvittaessa tehtävä asbestikartoitus, ja mahdollinen asbestipurkutyö on toteutettava voimassa olevien määräysten mukaisesti.
Asuinalue
- Paikallistiedot
- Erinomainen sijainti lähellä Piikkiön keskustan palveluita. Piikkiön yhtenäiskoululle on matkaa noin 1,5 km, Piikkiön keskustan palveluihin alle 2 km ja Turun keskustaan alle 20 km.
Kustannustiedot
- Myyntihinta
- 55 000,00 €
- Velaton myyntihinta
- 55 000 €
- Neliöhinta
- 16,87 €/m²
- Kiinteistövero
- 371,9 € / vuosi