Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tervanahkuri
Kaupunginosa/kylä
Keskusta
Kiinteistötunnus
853-006-0044-001
Taloyhtiössä on
Väestönsuoja
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Lisätietoja asbestikartoituksesta
Asbesti- ja haitta-ainekartoitus 19.02.2026 raportti, Salmi & Co Consulting Oy, Asunto Oy Tervanahkuri, kankurinkatu 5. Kaikki purkutyöt asunnoissa ja parvekkeilla voidaan suorittaa normaalina purkuna.
Suoritetut korjaukset
2006 Ulkoportaiden korjaukset (portaat A ja B)
2010 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2011 Julkisivusaumausten uusiminen sekä parvekkeiden alustava kuntoarvio
2012 Julkisivuikkunoiden maalaus ja kittaus, Ajonestotolpat on huoltomaalattu
2013 Jätepisteen uusiminen naapuriyhtiön As Oy Tervaporvari kanssa, Takapihan viheristutustyöt ja leikkivälineiden huolto. Lämmönvaihtimen uusiminen
2014 Kylmäkellareiden koneikko ja höyrystimet on uusittu, lisätty poistoilmaputki koneikolle. Leikkipaikan
peruskunnostus. Porras- ja yleistentilojen valaistus on muutettu Led-polttimoille. Kuntoarvio ja lämmöntalteenoton kannattavuuslaskelma on teetetty. Ylemmän autohallin ajotien laatoitus on korjattu. Sisääntulojen katteet on osittain uusittu ja tiivistetty.
2015 Takapihan sokkelin vesieristys ja hulevesien johtaminen, laatoitustyöt, salaojien huuhtelu ja kuvaus
Patteriventtiilien vaihto, patteriverkoston tasapainotus. Peruskuntoarvion laadinta. Energiatodistuksen päivitys
Ramppien asennus porraskäytäviin liikuntaesteen poistamiseksi. Tuuletusviemäriputkien eristys yläpohjassa.
2016 IV-puhdistus, säätö ja mittaus, määräaikaishuolto ja korvausilmaventtiilien huolto.
Vesikaton pesu, ruosteensuoja – ja pohjamaalaus. Autohallin Co2-ilmaisimien ja keskuksen vaihto.
Autohallin holvin betoni-injektointityöt.
2017 Yleistentilojen palo-ovien uusinta. Vesikaton valokupujen uusinta
2018 Valaistuksen lisääminen yläpohjatilaan. Patteriverkoston kiertoveden huuhtelu ja täyttö. Vesikattojen pinnoitus sekä pihakansirakenteen peruskorjaus.
2019 Sähköautojen hankesuunnitelma. Pihakansirakenteen urakan valmistuminen. Autotallin ovien uusiminen
2020: B-portaan henkilöhissin elektroniikan uusiminen. Esteettömyyskartoitus
2021: A-portaan henkilöhissin elektroniikan uusiminen
2022: Kankurinkatu ajonestopollareiden uusiminen pollarivalaisimilla. Kankurinkadun puoleisen julkisivun valaistuksen uusiminen sähkösuunnittelutoimisto Matti Leppä Oy/Rejlers Finland Oy valaistussuunnitelmien perusteella.
Kankurinkadun puoleisen julkisivun laatoituksien ja tukimuurien oikaiseminen sekä esteettömyyskorjaukset yhtiölle
teetetyn esteettömyyskartoituksen perusteella.
2023: Sähköautojen latausinfran ja latauslaitteiden rakentaminen. Autopaikoitustilojen valaistuksen uusiminen ja
valaistuksen lisääminen. Takapihan pihakannen valaisimien lisääminen, sähkösuunnittelutoimisto Matti Leppä Oy
valaistussuunnitelmien perusteella.
Porras- ja yleistentilojen valaistuksen uusiminen ja porrasvaloautomatiikan uusinta. Huoneistokohtaisesti kerrosovien kuntokartoitus ja läpikäynti. Ovien automatisointi ja kynnysten poisto (esteettömyyskartoitus)
2025: Kiinteistön lukituksen uusiminen (Iloq S5) . Huoneistopalovaroittimet. Asuinhuoneistojen korvausilmaventtiilien uusinta.
Julkisivu ja kattokorjaukset 2025:
A-portaan tasakatto-osuuden bitumihuopakaton uusiminen (n. 100 m2) sekä reunapellityksen ja sadeveden
ulosheittäjien uusiminen.
Kyseisen vuotokohdan julkisivuikkunoiden uusiminen (21 kappaletta)
Kyseisen vuotokohdan korvausilmaventtiilien uusiminen (14 kappaletta)
Betoni- ja tiilijulkisivun suojaaminen kosteudelta (imbregnointi
Koko kiinteistön julkisivun elastisten saumausten uusiminen
Suunnitellut korjaukset
Suunniteltuja peruskorjaustöitä PTS:n mukaan vuosille 2025-2029:
2024: Yleistentilojen lattian maalaus, seinämaalaustyöt, porrastaulujen uusiminen,
palovaroittimien lisäys.
2024: Parvekkeiden kuntotutkimus.
2024: Koko kiinteistön kuntoarvion päivittäminen. Yhtiön
2024-2027: Autohallin lattiahalkeamien injektointi, sadevesikourujen lisäys, lattioiden pinnoitus, viivojen maalaus,
vaurioituneiden viemäriosuuksien korjaus.
2024-2027: Parvekkeiden huoltokorjaukset, parvekelasitusten uusiminen (kaikki huoneistot), teräsosien huoltomaalaus
(korjaustarve määräytyy teetetyn kuntotutkimuksen perusteella).
2027: Yhtiön jätepisteen uusiminen yhdessä naapuriyhtiön kanssa (astiakoon kasvattaminen, tyhjennysvälien
harventamiseksi, investointi kustannussäästöperiaatteella).
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
Isännöitsijän nimi
Janne Hyrsky
