122 m² / 126.5 m², 5h+k+ruok.tila+wc+ph/khh/wc+s+lämm. var.+ak+ap.2xterassi

Hirvensalo
Arolankaari 25 A, 20900 Turku
Paritalo, 2015

122 m² / 126.5 m²
5h+k+ruok.tila+wc+ph/khh/wc+s+lämm. var.+ak+ap.2xterassi

Mh. 426 000 €
Vh. 426 000 €

Tilava paritalon puolikas Hirvensalossa!

Muuttovalmis ja yksitasoinen koti Hirvensalon rauhallisella sekä arvostetulla alueella Turussa tarjoaa ihanteelliset puitteet monenlaiselle asumiselle. Vuonna 2015 valmistunut talo yhdistää modernin asumisen mukavuudet ja luonnonläheisen sijainnin ainutlaatuisella tavalla.

Tässä valoisassa kodissa on tilaa elää ja hengittää – 122 neliömetrin asuintilassa on viisi huonetta, keittiö ja ruokailutila, jotka muodostavat avaran ja kutsuvan kokonaisuuden. Keittiön modernit laitteet ja saareke tekevät arjesta sujuvaa, ja olohuoneen suuret ikkunat tuovat luonnonvalon osaksi kotisi tunnelmaa. Neljä makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhan keitaan. Kaikki huonetilojen lattiat on uusittu parketiksi sekä seiniä maalattu vuonna 2025.

Kodin sydämessä on upea sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Kylpyhuone on varustettu nykyaikaisilla mukavuuksilla, ja erillinen wc lisää sujuvuutta. Talon lämmitysjärjestelmänä toimii maalämpö, joka on sekä taloudellinen että ympäristöystävällinen valinta.

Suuret, osittain katetut terassit etu- ja takapihalla tarjoavat täydelliset puitteet ulkoilmaelämälle ja yhdessäololle. Metsäinen takapiha ja viihtyisä piha-alue luovat rauhallisen ympäristön, jossa on mukava viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa.

Sijainti Hirvensalossa on ihanteellinen – lähellä luontoa ja ulkoilumahdollisuuksia, mutta silti vain lyhyen matkan päässä Turun keskustan palveluista. Alueelta löytyvät niin koulut kuin päiväkoditkin, ja lähikauppa palvelee arjen tarpeissa.

Tämä heti vapaa koti on valmis toivottamaan uuden perheen tervetulleeksi – tutustu ja ihastu!

Sijainti
Turku, Hirvensalo, Arolankaari 25, 20900
Tilat
5h+k+ruok.tila+wc+ph/khh/wc+s+lämm. var.+ak+ap.2xterassi
Asuintilojen pinta-ala
122 m²
Muiden tilojen pinta-ala
4,5 m²
Kokonaispinta-ala
126,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Näkymät huoneistosta
Pihoille ja metsäinen takapiha. Huoneisto talon päädyssä.
Kerros
1 / 1
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pistokkeellinen katospaikka ja pihapaikka
Vapautuminen
Heti
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön kuvaus
Keittiön varusteina jääkaappi, pakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke. Lattia parkettia.
Pesutilojen kuvaus
Kylpyhuoneen varusteina wc-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kaapistoa, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Lattia laattaa, seinät kaakelia.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Mondex kiuas. Haapapaneelia
Saunan varustus
Sähkökiuas
Erillinen WC
Varusteina wc-istuin, peili, allaskaappi ja lattialämmitys. Lattia laattaa, seinät kaakelia.
Olohuoneen kuvaus
Lattia parkettia, seinät maalattu.
Makuuhuoneen kuvaus
Neljä makuuhuonetta. Lattiat kaikissa parkettia, seinät osittain maalia ja paneelia.
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Etupihalla iso terassi, sekä kivetystä. Takapihalla iso katettu terassi koko huoneiston kulman ympäri.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto ja kaapistot

Taloyhtiön nimi
As Oy Turun Black Eagle
Kunta/kaupunki
Turku
Kaupunginosa/kylä
Hirvensalo
Rakennusvuosi
2015
Tontin pinta-ala
6206 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Turun kaupunki
Tontin vuosivuokra
14 703,18 €
Tontin vuokra-aika päättyy
31. joulukuuta 2061
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv ja talovarasto
Lisätietoja tontista
Tontin vuokra sisältyy jo vastikkeeseen.
Kaavoitus
Asemakaava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Puu
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Bitumihuopa
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
Huoneistolla käytössä huoneiston edessä pistokkeellinen autokatospaikka (mahdollisuus asennuttaa sähköauton latausasema), sekä huoneiston edessä toinen ns. pihapaikka myös.
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty
2025
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä mainittu seuraavalle viidelle vuodelle: Perustukset ja runko: Alapohjan tiivistyskorjaukset 2025 Huoneistojen märkätilat: vedeneristekorjaukset 2025 Julkisivut: Huoltomaalausta
Suoritetut korjaukset
Asfaltointi 2015. Maalämpöpumpun etähälytysjärjestelmän asennus 2016. Etuterassin valojen parannukset osakkaiden toimesta 2016. Rakennuksen mustien osien huoltomaalausta 2020. Salaojien ja viemäreiden kuvaus 2024 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö 2024 10-vuotistakuukorjaukset 2024
Asuinhuoneistoja
12
Lisätietoja taloyhtiöstä
Asunnon kylpyhuoneen vedeneristykset on osittain saneerattu rakennuttajan toimesta toukokuussa 2024 ja samoin tiiveysmittauksessa havaitut puutteet on huoneistoon tehty 2025. Korjaustyöt on valvonut yhtiön palkkaama ulkopuolinen valvoja ja kaikki työvaiheet on dokumentoitu kattavasti. Lisätietoa välittäjältä.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Talvikunnossapito. Oman pihan hoitaa osakkaat.
Isännöitsijätoimisto
Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy
Isännöitsijän nimi
Ilmari Hiltunen

Palvelut
Hirvensalon palvelut. K-Supermarket n. 3 km.
Koulut
Syvälahden koulu n. 2,5 km, Wäinö Aaltosen koulu n. 4 km.
Päiväkoti
Päiväkodit n. 2,8-4 km säteellä.

Myyntihinta
426 000,00 €
Velaton myyntihinta
426 000 €
Neliöhinta
3 491,80 €/m²
Hoitovastike
616,10 €
Yhtiövastike yht.
616,10 €
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista
Käyttösähkö kulutuksen mukaan. ( n. 8000 kWh / vuosi ollut omistajan sähkön kulutus ) Laajakaistavastike (huoneisto) 6,71e/kk. Tontin vuokra sisältyy jo vastikkeeseen.
Takaisin hakuun