Takaisin hakuun

78 m², 3h+k+kph+wc+vh+lasitettu parveke

Paltta
Kylässuonpolku 7 A, 20360 Turku
Kerrostalo

78 m²
3h+k+kph+wc+vh+lasitettu parveke

Mh. 95 000 €
Vh. 95 000 €

Katso kaikki kuvat (22)

Kylässuonpolku 7 A, 20360 Turku

Hissitalon kolmannen kerroksen kulmahuoneisto lasitetulla parvekkeella. Sijainti päättyvän kujan päässä on loistava rauhaa ja vehreää ympäristöä arvostavalle.

Asunnon moderni v. 2021 uusittu keittiö kutsuu kokkaamaan, kaksi makuuhuonetta, kivan kokoinen olohuone, erillinen vaatehuone ja oma lasitettu parveke. Hyvän kokoiseen kylpyhuoneeseen suunnittelet ja toteutat itsellesi mieleisen tilan.

Taloyhtiössä nyt meneillään katon korjaus ja lämmitysjärjestelmän energiatehokkuutta lisäävä kunnostustyö, valmista arviolta elokuussa. Yhtiössä toteutettuna jo paljon suuria remontteja mm. julkisivut, ikkunat, käyttövesi-ja viemäri kunnostukset sekä hissiremontit.

Paltta asuinalueena on rauhallista pääsääntöisesti jo valmiiksi rakennettua, vehreää ympäristöä. Hyvät liikenneyhteydet niin valtateille kuin Turun keskustaan, mihin n. viiden kilometrin matka. Kauppapalvelut, lenkkeilymaastot ja liikuntapaikat myös helposti saavutettavissa.

Tervetuloa tutustumaan!

Ajo-ohje omalla autolla tullessa: aja Ampumakentänkadun päähän , sieltä löytyy useista vapaita parkkipaikkoja ja käynti taloon Kylässuonpolku 7 A.

Lisätiedot Katriina Remahl, 040 3002311, katriina.remahl@huoneistomarkkinat.com

Yhteydenotot

Soita: Sandra Hyttinen, 0407799505
Lähetä meiliä: sandra.hyttinen@huoneistomarkkinat.com

Sandra Hyttinen

Sijainti
Turku, Paltta, Kylässuonpolku 7, 20360
Tilat
3h+k+kph+wc+vh+lasitettu parveke
Asuintilojen pinta-ala
78 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Näkymät huoneistosta
Puustoa, kerrostaloja, autopaikkoja
Kerros
3 / 5
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta
viimeistään 3 kk kaupanteosta
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön kuvaus
Kaunis vaalea uusittu keittiö v. 2021. Lattia laminaattia, seinät maalattu, välitila kalustelevyä, työtaso laminaattia. Ikkunanäkymä talon päädystä.
Keittiön varustus
Astianpesukone, erillisuuni, liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin ja mikroaaltouuni
Keittiön seinämateriaalit
Maali
Pesutilojen kuvaus
Alkuperäinen kylpyhuone, suositus uusia . Lattia ja osa seinää laattaa, ei nykyaikaisia vedeneristeitä, kaapisto, peili, allas, pesukoneliitäntä.
Erillinen WC
Erillinen wc, lattia laatta, seinät maalattu, osa seinästä laattaa, wc-istuin, allas, peili, kaapisto.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kylpyhuoneessa tilaa pesukoneelle.
Olohuoneen kuvaus
Hyvän kokoinen olohuone, seinät tapettia/maalia, lattia parkettia.
Makuuhuoneen kuvaus
Kaksi makuuhuonetta, toisessa makuuhuoneessa kaapistot. Lattia parkettia, seinät tapettia, maalia. Isosta makuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Muiden tilojen kuvaus
Tilava eteinen/ aulatila. Vaatehuone eteisessä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen tyyppi
Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta
Itä
Säilytystilat
Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot

Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Kyläpaltta
Kunta/kaupunki
Turku
Kaupunginosa/kylä
Paltta
Kiinteistötunnus
853-84-90-2
Käyttöönottovuosi
1974
Tontin pinta-ala
9487,5 m²
Tontin omistus
Oma
Taloyhtiössä sauna
Kyllä
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, pesutupa, pyörävarasto ja mankeli
Kaavoitus
Asemakaava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betoni ja tiili
Kattotyyppi
Auma
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Hissi
Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu
Neljä asuinrakennusta, huoltorakennus ja kolme autotallirakennusta
Sähköpistokepaikkoja
42
Autotalleja
3
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
Yhtiöllä 42 pistokepaikkaa ja 3 tallipaikkaa vuokrattavana Paikat vuokrataan jonotusjärjestyksessä
Lisätietoja paikoituksesta alueella
Useita autopaikkoja alueella vapaasti käytettävissä, ilman sähkötolppaa
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistus uusitaan lämmistysjärjetelmämuutoksen jälkeen.
Kunnossapitotarveselvitys tehty
2025
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Kunnossapito- tai muutostyö Kustannusarvio (Huom. perustuu tämän päivän hintatasoon ja tietoihin. Kustannuksiin voi vaikuttaa myös se, miten ja milloin yhtiökokous päättää toteuttaa ko. remontin) Arvioitu toteutusajankohta Huomautuksia: Vesikatteen uusiminen & energiahanke (PILP), uusi pääkeskus ja kiinteistökeskukset v. 2025–2026 Yhtiökokouksen päätös 2025 Sähköjärjestelmän uusiminen v. 2030 Uudet asuntokohtaiset nousukaapelit ja huoneistojen ryhmäkeskukset
Asbestikartoitus
Ei
Suoritetut korjaukset
v. 2023Peruskuntoarvio, Raksystems v. 2022 Viemärien pystynousujen alaosien valurautaisten osien sekä pohjaviemäreiden sukitus Consti v. 2022 Viemäreiden pystynousujen ja huoneistohaaroitusten kuntotutkimusRaksystems v. 2022 Lukitusjärjestelmän uusiminen iLOQ v. 2021 Hissien saneeraus Kone Hissit Oyj v. 2019 Pääsisäänkäyntiovien automatisointi ja muuttaminen esteettömiksi v. 2017 Porraskäytävien valaistus LED-liiketunnistinvalaisimet v. 2015 Lukitusjärjestelmän uusiminen Abloy Protec2 Cliq v. 2015 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö v. 2010 Ikkunoiden uusiminen (ei rak. päädyt), huoneistoparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusiminen sekä takaseinän levytys + lisälämmön-eristys v. 2010 Julkisivujen pesubetonisten elementtien purku, lämpörappaus + 180 mm lisälämmöneristys, sokkelien pinnoitus, pääsisään-käyntien ovirakenteiden uusiminen, huoneistoparvekkeiden betoniosien pinnoitukset. ja parvekepielien levytykset v. 2010 Patteriverkoston perussäätö, huoneistojen patteriventtiilien, linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen sekä lämmönjako-huoneen automatiikan uusiminen v. 2007 Käyttövesiputkiston saneeraus v. 2002 Kaukolämmön käyttövesisiirtimen uusiminen v. 2000 Kaukolämmön lämmönsiirtimen uusiminen v. 1999Rakennusten päätyjen ikkunoiden uusiminen v. 1999 Rakennusten päätyjen tiilimuuraus ja lisälämmöneristeet v. 1999 Liittyminen Turun Kaapelitelevisio Oy:n verkkoon v. 1989 Vesikattojen saneeraus v. 1987 Kaukolämpöön liittyminen
Asuinhuoneistoja
95
Lisätietoja taloyhtiöstä
Yhtiöllä hoitolainaa 500 000 €
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto
Aura Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Mika Varpula

Paikallistiedot
Vehreää kerrostalo- ja pientaloaluetta. Lenkkimaastot vieressä. Hyvät liikenneyhteydet Tampereen valtatielle ja keskustan suuntaan.
Palvelut
Lähikauppaan alle kilometri. Juna-asema ja lentokenttä noin 5 km. Loistavat ulkoilu ja liikuntapalvelut mm. Leaf Areena lähellä.
Koulut
Koulu, ala-luokat n. 1,4 km
Päiväkoti
Lähin päiväkoti n. 300 m
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Piha
Kerrostalon piha-alue.

Myyntihinta
95 000,00 €
Velaton myyntihinta
95 000 €
Neliöhinta
1 217,95 €/m²
Hoitovastike
363 €
Muun vastikkeen lisätiedot
Vesi sisältyy hoitovastikkeeseen. Sähkö kulutuksen mukaan. Hoitovastike 1.7.2026 alkaen 3,10 €/osake/kk eli 375,10 €/kk.
Yhtiövastike yht.
363 €
Vesimaksu
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Lisätietoja maksuista
Sähkö kulutuksen mukaan. Energiahankkeen toteuttaminen; päätettiin hyväksyä hallituksen esitys lämpöpumppu-urakan toteuttamiseksi. Päätettiin valtuuttaa yhtiön hallitus nostamaan enintään 500.000 euron suuruisen hoitolainan nostamiseksi laina-ajan ollessa 20 vuotta hankkeen valmistumisesta.
Takaisin hakuun