Takaisin hakuun
Kuva 1 / 35
Kuva 2 / 35
Kuva 3 / 35
Kuva 4 / 35
Kuva 5 / 35
Kuva 6 / 35
Kuva 7 / 35
Kuva 8 / 35
Kuva 9 / 35
Kuva 10 / 35
Kuva 11 / 35
Kuva 12 / 35
Kuva 13 / 35
Kuva 14 / 35
Kuva 15 / 35
Kuva 16 / 35
Kuva 17 / 35
Kuva 18 / 35
Kuva 19 / 35
Kuva 20 / 35
Kuva 21 / 35
Kuva 22 / 35
Kuva 23 / 35
Kuva 24 / 35
Kuva 25 / 35
Kuva 26 / 35
Kuva 27 / 35
Kuva 28 / 35
Kuva 29 / 35
Kuva 30 / 35
Kuva 31 / 35
Kuva 32 / 35
Kuva 33 / 35
Kuva 34 / 35
Kuva 35 / 35
Pohjola
Aisakatu 7, 20780 Kaarina
- Koko ja huoneet
-
57 m²
Oh+avokeittiö+mh+kph/s/khh+wc+parveke+terassi
Rivitalo, 1975 - Hinta
-
Mh. 128 468 €
Vh. 139 000 €
1 / 35
Kohteen kuvaus
Persoonallinen , hieman erilainen rivitalokaksio puiston laidalla, loistavalla sijainnilla Kaarinassa. Hyväkuntoisessa huoneistossa on asuintilat yhdessä kerroksessa. Olohuoneesta käynti huoneiston levyiselle parvekkeelle, mistä vielä kierreportaat alas piha-alueelle.
Taloyhtiön tilasta v. 2014 rakennettu nätti toimiva päätyhuoneisto. Oma sauna, tilava pesuhuone, missä hyvin tilaa myös pyykkihuollolle, erillinen wc, olohuoneen ja avokeittiön toimiva kokonaisuus. Täällä on helppo viihtyä.
Sijainti Kaarinassa on loistava, monipuoliset palvelut kilometrin säteellä ja tontti rajoittuu avaraan puistoon.
Tervetuloa ihastumaan!
Lisätiedot ja esittelyt: Katriina Remahl, 040 300 2311, katriina.remahl@huoneistomarkkinat.com
Kohteen tiedot
Kohde
- Sijainti
- Kaarina, Pohjola, Aisakatu 7, 20780
- Tilat
- Oh+avokeittiö+mh+kph/s/khh+wc+parveke+terassi
- Asuintilojen pinta-ala
- 57 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Pinta-ala on tarkistusmitattu
- Ei
- Näkymät huoneistosta
- Parvekkeelta ja alakerran terassilta esteettömät näkymät puistoon. Makuuhuoneesta näkymät taloyhtiön piha-alueelle.
- Kerros
- 1 / 1
- Lisätietoja pinta-alasta
- Osakkaan (Casaneera Oy) toimesta huoneistoa laajennettu. Laajennus käsittää sauna- ja kylpyhuone-kodinhoitohuoneen n. 20 m2, v. 2014 Samalla asennettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto kanavineen, uutta vesijohto- ja viemäriputkistoa. Taloyhtiön toimesta lisätty huoneiston yläpohjaan puhallusvillaa, v. 2024. Vastikeperuste huoneistolla yhtiöjärjestyksestä poikkeava 57 neliötä.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Yleiskunto
- Hyvä
- Keittiön kuvaus
- Vaalea kaapisto ja laatikostot, välitila laattaa, työtasot laminaattia, saareke, liesi, liesituuletin, astianpesukone, jää-pakastinkaappi.
- Pesutilojen kuvaus
- Tilava v. 2014 rakennettu pesuhuone. Tilassa ikkuna ja käynti saunaan. Suihku, allas, kaapistoa, pk-liitäntä. Erillinen tila wc:lle. Kokonaan laatoitettu tila, katto paneloitu.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Valoisa kivan kokoinen tila.
- Saunan varustus
- Sähkökiuas
- Erillinen WC
- Wc erillisessä tilassa pesuhuoneen yhteydessä. Lattia ja seinät laattaa.
- Kodinhoitohuoneen kuvaus
- Pesuhuoneessa paljon tilaa myös pyykkihuollolle, työtasoa, kaapistoja.
- Olohuoneen kuvaus
- Valoisa tila, missä näkymät puistoon parvekkeen kautta. Avokeittiö ja olohuone muodostavat viihtyisän kokonaisuuden. Käynti parvekkeelle, mistä myös kierreportaiden kautta käynti alas piha-alueelle. Lattia laminaattia seinät maalattu.
- Makuuhuoneen kuvaus
- Makuuhuoneessa laminaatti lattia, seinät maalattu, ikkuna.
- Muiden tilojen kuvaus
- Eteinen, missä kaapistot. Lattia laminaattia seinät maalattu. Huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä useampi porras porraskäytävässä.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen tyyppi
- Ulostyönnetty
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Parvekkeen alapuolella nurmikkopihaa
- Säilytystilat
- Kaapistot
Yhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rivikärki
- Kunta/kaupunki
- Kaarina
- Kaupunginosa/kylä
- Pohjola
- Kiinteistötunnus
- 202-423-1-69
- Rakennusvuosi
- 1975
- Tontin pinta-ala
- 4464 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lisätietoja tontista
- Osittain puistoon rajoittuva tontti
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu
- Kolme asuinrakennusta ja muu rakennus.
- Autokatokset
- 15
- Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
- Yhtiöllä katospaikkoja, autopaikkoja ja pistokkeellisia autopaikkoja.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Maalämpöpumppu Vesikiertoinen patterilämmitys. Koneellinen poistoilman ilmanvaihtojärjestelmä
- Kunnossapitotarveselvitys tehty
- 2025
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Yhtiökokouksessa päätetty
- Asbestikartoitus
- Ei
- Suoritetut korjaukset
- Yläpohjan avaus ja lisäeritys - as 2 ja 3 Valmis/2026 Pieneläinverkot asennettu Valmis/2026 Elementtisaumojen korjaus Valmis/2026 Palovaroittimet asennettu 3.12.2025 Valmis/2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet asennettu. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö Valmis/2023 Huoneistojen väliaitojen oikaisu Valmis/2023 Naapuritaloyhtiön kanssa yhteinen väliaita uusittu Valmis/2023 Maalämpöjärjestelmä Valmis/2022 Käyttövesiputket uusittu Valmis/2022 Sähköautojen latauspaikkojen valmiuden asentaminen Valmis/2022 Huoneistojen ulko-ovien tiivistys Valmis/2022 Käyttövesiputkiurakka 2021-2022 Valmis/2022 Salaojien tarkistus Valmis/2020 Wc-istuimien uusinta Valmis/2020 Rakennusten pohjien piirtäminen digitaaliseen muotoon käyttövesiputkiston saneerausta varten Valmis/2019 Piha-alueen asfaltointi, laatoitus ja kivetykset uusittu Valmis/2017 Pintavesiviemäröinnin, salaojituksen ja viemäröinnin tarkastus Valmis/2016 Autokatoksen valaistus uusittu Valmis/2016 Katot ja kattoikkunat uusittu, kattokourut ja syöksytorvet uusittu Valmis/2015 Huoneistojen sähköturvatarkastus ja sähköpääkeskuskuksen tarkastus Valmis/2015 Pavekkeiden kunnostus Valmis/2014 Kaukolämpöputkien pellitys ja pannuhuoneen kunnostus Valmis/2013 Ulkopuoliset putkistojen ja linjasulkuventtiilien uusinta Valmis/2010 Ulkovarastot ja autokatos korjattu Valmis/2004 Ikkunat uusittu ja elementtisaumat korjattu Valmis/2001 Autonlämmityspistorasiat uusittu Valmis/1999 Ulko-ovet ja lukuitus uudistettu Valmis/1996 Päätetyt korjaukset Valmis/ Käyttövesiputkiurakka 2021-2022
- Asuinhuoneistoja
- 156
- Lisätietoja taloyhtiöstä
- Maalämpöurakka valmistui 1/2022. Maalämpöurakan yhteydessä tehtiin lisäksi sähköautojen latausvalmius. Taloyhtiö on nostanut edellä mainittua urakkaa varten lainaa HYPO:sta yhteensä 182 500 euroa. Laina on jyvitetty osakkaille keväällä 2022 ja pääomavastikkeita lainasta alettiin keräämään osakkailta 1.7.2022 alkaen. Käyttövesiputkien uusimisen valmistui 2/2022. Taloyhtiö on nostanut lainaa HYPO:sta yhteensä 215 000 euroa. Laina on jyvitetty osakkaille keväällä 2022. Lisäksi yhtiökokous (12.11.2024) päätti kannattaa sähköautojen latausvalmiuden loppuun asti rakentamista ja hankkeen valmistelua, kun asiaa käsitellään Kärjen Lämpö Oy:n kokouksissa. Käyttöullakoiden ilmoitettuun kokonaispinta-alaan on mukaan laskettu myös alle 160 cm korkeat huonetilat. Yhtiön vastikeperuste on jyvitetyt pinta-alat. Huoneistoilla 3 ja 4 on oikeus rakentaa kustannuksellaan käyttöullakko ja vastikkeenmaksuvelvollisuus alkaa tilan käyttöön otosta. Yhtiöjärjestyksen muutos on vireillä huoneistoselitelmän osalta (as 3 ja 4 käyttöullakoiden lisäneliöiden jyvitys). Taloyhtiössä on siirrytty huoneistokohtaisten vesimittareiden käyttöön vesilaskutuksen perustana vuoden 2023 alussa.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkailla
- Ei
- Kiinteistönhoidosta vastaa
- Huoltoyhtiö
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Yhtiö on huoltoyhtiö Kärjen Lämpö Oy:n osakas. Kärjen Lämpö Oy vastaa yhtiön lämmityksestä, veden jakelusta, jätehuollosta, talonmiespalveluista sekä isännöinnistä. Lisäksi huoltoyhtiö on vastannut kaapeli-tv järjestelmästä ja alueen yhteisestä kerhotilasta. Yhtiön huoltopalvelut hoitaa Kiinteistö- ja öljypoltinhuolto Juhani Kosonen Oy.
- Isännöitsijätoimisto
- Urho Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mika Collin
Asuinalue
- Paikallistiedot
- Sijainti Kaarinassa loistava, monipuoliset palvelut kilometrin säteellä
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, kaupunkiliikenneyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki n. 200 m.
- Piha
- taloyhtiön tontti rajoittuu puistoon.
Kustannustiedot
- Myyntihinta
- 128 467,71 €
- Velaton myyntihinta
- 139 000 €
- Velkaosuus
- 10 532,29 €
- Neliöhinta
- 2 438,60 €/m²
- Hoitovastike
- 216,60 €
- Rahoitusvastike
- 105,45 €
- Muun vastikkeen lisätiedot
- Sähkö kulutuksen mukaan omalla sopimuksella.
- Yhtiövastike yht.
- 322,05 €
- Vesimaksu
- Vesimaksuennakko 28 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
- Lisätietoja maksuista
- Vesi kulutuksen mukaan , maksetaan ennakkoa henkilöluvun mukaan.