Takaisin hakuun

42 m², 2h+kk+kph/wc+las.parv.

Keskusta
Eerikinkatu 31 C, 20100 Turku
Kerrostalo, 1963

42 m²
2h+kk+kph/wc+las.parv.

Mh. 145 000 €
Vh. 145 000 €

Esittely: 15. maaliskuuta 2026, klo 13:00 - 13:30

Katso kaikki kuvat (18)

Valoisa kaksio keskustassa

Keskustassa sijaitseva valoisa kaksio hissitalon kuudennessa kerroksessa. Asunnosta avautuvat näkymät ympäröivään kaupunkimaisemaan ja lasitettu parveke tuo lisätilaa asumiseen.

Pohjaratkaisu on tehokas ja toimiva. Asunto on siistissä peruskunnossa ja säilytystilaa on hyvin. Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2012.

Hyvin hoidettu, vuonna 1963 valmistunut taloyhtiö, jossa on vuosien varrella toteutettu merkittäviä remontteja, kuten julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, ikkunoiden uusiminen, hissien peruskorjaus ja katon uusiminen. Keskustan palvelut ja liikenneyhteydet ovat kävelyetäisyydellä.

Asunto soveltuu hyvin niin omaan käyttöön kuin sijoituskäyttöön.

Tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja tiedustelut:
Aapo Kaskinen, 040 7799 503, aapo.kaskinen@huoneistomarkkinat.com

Yhteydenotot

Soita: Aapo Kaskinen, 040 7799 503
Lähetä meiliä: aapo.kaskinen@huoneistomarkkinat.com

Aapo Kaskinen

Sijainti
Turku, Keskusta, Eerikinkatu 31, 20100
Tilat
2h+kk+kph/wc+las.parv.
Asuintilojen pinta-ala
42 m²
Kokonaispinta-ala
42 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Näkymät huoneistosta
Avara 6. kerroksen näkymä joen suuntaan.
Kerros
6 / 8
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Lisätietoja autopaikasta
Jonon mukaan.
Vapautuminen
Heti
Yleiskunto
Tyydyttävä
Keittiön kuvaus
Lattia ja välitila laattaa, seinät maalattu.
Keittiön varustus
Jääkaappipakastin, liesi, uuni ja liesituuletin
Keittiön liesi
Sähköliesi
Keittiön lattiamateriaalit
Laatta
Keittiön seinämateriaalit
Maali
Pesutilojen kuvaus
Asunnon kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2012.
Pesutilojen varustus
WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas ja pesukone
Pesutilojen lattiamateriaalit
Laatta
Pesutilojen seinämateriaalit
Kaakeli
Olohuoneen kuvaus
Lattia parkettia ja seinät tapettia.
Olohuoneen lattiamateriaalit
Parketti
Olohuoneen seinämateriaalit
Tapetti
Makuuhuoneen kuvaus
Lattia parkettia ja seinät tapettia.
Makuuhuoneen lattiamateriaalit
Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaalit
Tapetti
Parveke
Kyllä
Parvekkeen tyyppi
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Kaakko
Säilytystilat
Vinttikomero, jäähdytetty kellari ja kaapistot
Lisätietoja säilytystiloista
Makuuhuoneessa tilava kaapisto ja eteisessä kaapisto.

Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Eerikinhovi
Kunta/kaupunki
Turku
Kaupunginosa/kylä
Keskusta
Kiinteistötunnus
85300700140011-E
Rakennusvuosi
1963
Tontin pinta-ala
2555 m²
Tontin omistus
Oma
Taloyhtiössä sauna
Kyllä
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, pesutupa, väestönsuoja ja vinttikomero
Kaavoitus
Asemakaava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betoni
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto / LTO
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Hissi
Kyllä
Piha-autopaikat
20
Autotalleja
8
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
Yhtiöllä on 8 autotallia ja 20 pihapaikkaa. Paikat arvotaan 3v välein. Muuna aikana vuokraus jonotusperiaatteella. Yhtiökokouksen vahvistamat autopaikkasäännöt.
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty
2025
Asbestikartoitus
Ei
Suoritetut korjaukset
2002 Perustusten osittainen vahvistaminen 2005 Vesikaton bitumiosuuden uusiminen 2006 Antenniverkon digitointi 2007 Julkisivun ja parvekkeiden peruskorjaus, ikkunoiden uusiminen 2009 Hissien peruskorjaus 2012 Linjasaneeraus 2013 Perustusten kuntotutkimus, asemakaavamuutos 2014 Ikkunoiden liukupuitteiden uusiminen, katon uusiminen 2016 Turvatuotteet katolle, liikehuoneiston kunnostus, ikkunasuodattimien vaihto 2019 Rakennusmateriaalin poisto A-talon pääty, ikkunaventtiilien vaihto, palovaroittimet asuntoihin, vesisyöttö talon alle, LTO-lämmöntalteenotto lämmitysjärjestelmään 2020 Kadunpuolen maisemointi ja nurmikkopaikkaukset, laatoituksen korjaus 2021 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, parvekelasien huolto, sokkelin maalaus, esteettömyyskartoitus 2022 Lukitusuudistus Abloy Pulse 2023 D-portaan laatoituksen korjaus 2024 Paalutuksen kuntotutkimus, ikkunasuodattimien vaihto, julkisivun pesu, hissien lattioiden uusiminen 2025 Palovaroittimien uusiminen porraskäytävät, yhtiön C-portaan yhden viemärilinjan sukitus
Suunnitellut korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Esteettömyysasiat, perustusten paalutus, huoneistojen ovien vaihto, huoneistojen palovaroittimien uusiminen (2027), energiansäästömahdollisuudet esim. aurinkopaneelit, tietoturva-asiat ja toimintavarmuus. Yhtiökokous on tehnyt 24.4.2025 päätöksen paalutuksen suunnittelun käynnistämisestä. Suunnittelu rahoitetaan 80 000 € tililimiitillä. Suunnittelijat on valittu ja suunnittelu käynnissä, rakennuslupa on jätetty 9/2025.
Asuinhuoneistoja
97
Liikehuoneistoja
2
Lisätietoja taloyhtiöstä
Yhtiökokous on päättänyt 24.4.2025 yhtiön paalutuksen suunnittelun käynnistämisestä. Suunnitteluvaihe rahoitetaan yhtiön tilipankin OmaSp:n 80t€ tililimiitillä. Rakennuslupa on jätetty 9/2025. Suunnittelu on valmistunut 12/2025 ja urakkatarjoukset pyydetty. Yhtiön hallitus valmistelee asian käsittelyä kevään 2026 yhtiökokoukseen. Yhtiökokouksen näin päättäessä varsinainen hanke alkaa aikaisintaan loppusyksyllä 2026. Isännöitsijältä saadun alustavan arvion mukaan paalutuksen kustannus on noin 400-450€/m². Tällä kustannustasolla 42m²:n huoneiston suuntaa-antava kustannusosuus olisi noin 16 800-18 900 euroa. Työn arvioitu kesto on noin 6-9 kuukautta. Yhtiöllä on rasitesopimus sisäpihan osalta AsOy Palladiumin kanssa.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa
Talonmies
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Kiinteistöhuolto Harjari Ky
Isännöitsijätoimisto
Lounais-Suomen Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Maria Rantakangas

Paikallistiedot
Keskustassa
Palvelut
Keskustan palvelut

Myyntihinta
145 000,00 €
Velaton myyntihinta
145 000 €
Neliöhinta
3 452,38 €/m²
Hoitovastike
163,80 €
Yhtiövastike yht.
163,80 €
Vesimaksu
Kulutuksen mukaan
Saunamaksu
5 euroa kertamaksuna
Autopaikkamaksu
65 € / kk
Lisätietoja maksuista
Vesi laskutetaan 3 krt/v mittarin mukaan, sähkö kulutuksen mukaan, piha-autopaikka 65,00 €/kk, autotallipaikka 100,00 €/kk, pesutupamaksu 4,50 €/kerta, saunamaksu 5,00 €/kerta. Yhtiökokous on 24.4.2025 valtuuttanut hallituksen päättämään 1-2 ylimääräisen vastikkeen perinnästä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Takaisin hakuun