69 m², Oh+k+kph/wc+wc+et+kellari.

Portsa
Sofiankatu 4 b D, 20100 TURKU
Puutalo-osake, 1912

69 m²
Oh+k+kph/wc+wc+et+kellari.

Mh. 157 986 €
Vh. 193 000 €

Sofiankatu 4 b D, 20100 TURKU

Idyllisellä Portsan alueella, viehättävä puutalo-osake 1912 rakennetussa taloyhtiössä, joka tarjoaa kodikkaan ja historiallisen asumisen tunnelman. Tämä kaunis puutaloasunto 2-tasossa on saneerattu vuonna 2016. Kaunis kakluuni ja lankkulattiat henkivät puutaloasumista parhaimmillaan.

Asunto on läpitalon huoneisto, joten valoa riittää ja näkymät yhtiön sisäpihalle ovat viihtyisät.

Asunto-osakeyhtiö Kulmakivi on hyvin hoidettu. Taloyhtiön sauna löytyy alakerrasta, joka tarjoaa rentoutumishetkiä kiireisen päivän päätteeksi. Piharemontti ja pihakeittiö ovat valmistuneet viime vuosina, joten yhteiset tilat ovat viihtyisät ja hyvin hoidettuja.

Portsa on tunnettu vehreistä puistoistaan ja idyllisestä tunnelmastaan. Alueelta löytyy kaikki tarvittavat palvelut kävelyetäisyydellä, ja Turun keskustaan pääsee nopeasti. Tässä kodissa yhdistyvät moderni asuminen ja historiallinen miljöö.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän hurmaavaan puutalo-osakkeeseen!

Esittelyt ja tiedustelut soita Kallelle 040 7799 508.

Sijainti
TURKU, Portsa, Sofiankatu 4 b, 20100
Tilat
Oh+k+kph/wc+wc+et+kellari.
Asuintilojen pinta-ala
69 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Näkymät huoneistosta
Läpitalon huoneisto. Viihtyisä sijainti taloyhtiön sisäpihalla.
Kerros
2 / 2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukaan pinta-ala on 44 m². Rakennuslupapiirustusten mukaan rakennettu lisää 25 m² ( krs.ala ). Yhteensä 69 m². Annettuja pinta-ala tietoja ei ole tarkistusmitattu ja ne saattavat poiketa ja olla ilmoitettuja suurempia taikka pienempiä. Huoneisto-alaa ei ole määritelty.
Vapautuminen
Heti
Yleiskunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Asunto palosaneerattu 2016.
Keittiön varustus
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi
Keittiön liesi
Induktioliesi
Keittiön lattiamateriaalit
Lankkulattia
Keittiön seinämateriaalit
Maali
Pesutilojen kuvaus
Yläkerrassa.
Pesutilojen varustus
WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas
Pesutilojen lattiamateriaalit
Laatta
Pesutilojen seinämateriaalit
Kaakeli
Erillinen WC
Asuinkerroksessa.
Olohuoneen lattiamateriaalit
Lankkulattia.
Olohuoneen seinämateriaalit
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaalit
Lankkulattia.
Muiden tilojen kuvaus
Yläkerran työtila.
Takkatiedot
Kakluuni
Terassi
Ei
Säilytystilat
Kellari ja kaapistot

Taloyhtiön nimi
Asunto Osakeyhtiö Kulmakivi
Kunta/kaupunki
TURKU
Kaupunginosa/kylä
Portsa
Kiinteistötunnus
853-008-0012-0010
Rakennusvuosi
1912
Käyttöönottovuosi
1912
Tontin pinta-ala
1781 m²
Tontin omistus
Oma
Taloyhtiössä sauna
Kyllä
Kaavoitus
Asemakaava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö ja puu
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Vesijohto
Kaupungin
Viemäröinti
Kaupungin
Hissi
Kyllä
Energiatodistus
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Asbestikartoitus
Ei
Suoritetut korjaukset
1994 Huoneistojen ikkunat uusittu. 1997 Parvekkeet ja parvekeovet, A-porras. 1999 Antennijärjestelmä, pihaviemäröinti ja pääviemäri. 2000 C- talon katto uusittu. 2000 Kivitalon katto maalattu. 2002 C- ja D-talojen ulko-ovet uusittu. 2002 Kivitalon pihanpuoleiset ovet uusittu. 2002 Siirrytty osittain EXEC -lukitusjärjestelmään. 2003 Porraskäytävien kunnostus. 2003 Kivitalon kadunpuoleiset ulko-ovet uusittu. 2007 Jätepiste uusittu. 2008 C- ja D-talon katot maalattu. 2009 Kivitalon Kellarikerroksen ikkunat uusittu. 2009 C- ja D-talojen kellariluukut uusittu. 2009 C- ja D-talojen ulkovuoret maalattu. 2010 Aitarakenteita uusittu piha- ja kivirakennuksen välissä. 2010 Loput lukot uusittu EXEC –lukitusjärjestelmään. 2011 Kiinteistön kuntoarvio. 2015 Pesutupa, kuivaushuone ja siivouskomero rakennettu. 2015 Linjasaneeraushanke, sisältö pääkohdin: • Viemärit uusittu. • Käyttövesiputket uusittu. • Huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu. • Märkätilat vesieristetty ja saneerattu täysin. • Talosauna saneerattu. • Datakaapelointi huoneistoihin (valokaapeliyhteys). • Sähköpääkeskus uusittu. • Sähköjärjestelmä uusittu huoneistokeskuksiin saakka. • Yleisten tilojen ja piha-alueen valaistus uusittu pääosin. • Palovaroittimia yleisiin tiloihin asennettu. • Porraskäytävät maalattu. 2015 Taloyhtiön omistama huoneisto D 31 saneerattu. 2016 D 28 palosaneeraus. 2018 Piharemontti. 2019 Pihakeittiö. 2021 Julkisivukorjaus (viimeiset työvaiheet 2022). 2021 Korvausilmaventtiilien asennus.
Suunnitellut korjaukset
Puutalojen julkisivujen kunnostustarpeen selvittäminen.
Asuinhuoneistoja
33
Lisätietoja taloyhtiöstä
Kivitalo ja puutalo D ovat valmistuneet 1912. Puutalo C on valmistunut 1887. Yhtiökokouksen päätöksellä 18.5.2011
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto
V-S Isännöintitalo Oy
Isännöitsijän nimi
Ulrika Blomqvist

Myyntihinta
157 986,15 €
Velaton myyntihinta
193 000 €
Velkaosuus
35 013,85 €
Neliöhinta
2 797,10 €/m²
Hoitovastike
202,40 €
Rahoitusvastike
444,40 €
Yhtiövastike yht.
646,80 €
Vesimaksu
16 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista
Tänä vuonna sähkön vuosikäyttöarvio on noin 7300 kwh.
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset
Yhtiöjärjestyksen 17§:n mukaan yhtiöllä on lunastuslauseke.
Takaisin hakuun