96 m², 4h+k+2wc+kph+s

Mälikkälä
Eristäjänmutka 32 as., 20320 Turku
Rivitalo, 1978

96 m²
4h+k+2wc+kph+s

Mh. 239 000 €
Vh. 239 000 €

Eristäjänmutka 32 as., 20320 Turku

VIIHTYISÄ KAKSIKERROKSINEN RIVITALOKOTI MÄLIKKÄLÄSSÄ

Tämä kaunis ja huolella pidetty rivitalohuoneisto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun kahdessa kerroksessa sekä rauhallisen sijainnin luonnonläheisellä alueella.

Tässä kodissa yhdistyvät selkeä pohjaratkaisu, arjen toimivuus ja lämmin tunnelma.
Alakerrasta löytyvät keittiö, kylpyhuone, wc ja sauna sekä viihtyisä olohuone, josta on käynti suojaisalle takapihan terassille. Yläkerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta, toinen wc sekä runsaasti säilytystilaa käytännöllisissä vaatehuoneissa.

Vuonna 2014 kauttaaltaan remontoitu koti on täysin muuttovalmis uusille asukkaille – täällä voit aloittaa huolettoman arjen heti.
Yhtiössä on juuri valmistunut kattoremontti.

MÄLIKKÄLÄ – LUONNONLÄHEINEN JA RAUHALLINEN KAUPUNGINOSA
Mälikkälä on suosittu ja viihtyisä asuinalue, jossa yhdistyvät luonnonrauha ja sujuvat arjen palvelut. Vehreä ympäristö ja monipuoliset ulkoilureitit tarjoavat loistavat puitteet aktiiviseen elämäntyyliin.

Länsikeskuksen palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja keskustaan pääsee helposti – matkaa on vain noin 5 kilometriä.

RAUHAA JA HYVÄT YHTEYDET
Asuntoon kuuluu sekä autokatospaikka että toinen pihapaikka – arki sujuu ilman pysäköintihuolia. Etupihalla on lisäksi oma ulkovarasto.

Sijainti hiljaisen kadun varrella takaa miellyttävän ja rauhallisen asumisympäristön. Erinomaiset julkiset yhteydet Satakunnantieltä kuljettavat sinut vaivatta eri puolille kaupunkia.

Tämä koti sopii mainiosti niin lapsiperheelle kuin väljyyttä ja rauhaa arvostavalle pariskunnallekin.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan – ehkä juuri tämä on uusi kotinne!

Lisätiedot ja esittelyt:
Susanna Ojala / 040-7799507 / susanna.ojala@huoneistomarkkinat.com

Sijainti
Turku, Mälikkälä, Eristäjänmutka 32 as., 20320
Tilat
4h+k+2wc+kph+s
Asuintilojen pinta-ala
96 m²
Kokonaispinta-ala
96 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Näkymät huoneistosta
Läpitalon huoneisto
Kerros
2 / 2
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön kuvaus
Remontoitu v. 2014 ja osa kodinkoneista integroitu kalusteisiin. Keittiön ovet uusittu v.2023
Keittiön varustus
Jääkaappipakastin (Siemens v. 2014), astianpesukone (Siemens v. 2014), erillisuuni (Electrolux v. 2014), liesi (Electrolux v. 2014) ja mikroaaltouuni (Electrolux v. 2014)
Keittiön liesi
Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaalit
Parketti
Keittiön seinämateriaalit
Maali
Pesutilojen kuvaus
Remontoitu v. 2014 ja nanopinnoitus sekä kylpyhuoneen saumaus-ja silikonien uusinta tehty v. 2024.
Pesutilojen varustus
WC-istuin, suihku ja allaskaappi
Pesutilojen lattiamateriaalit
Laatta
Pesutilojen seinämateriaalit
Kaakeli
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Remontoitu v. 2014
Saunan varustus
Sähkökiuas
Erillinen WC
Remontoitu v.2014
Olohuoneen kuvaus
Remontoitu v. 2014
Olohuoneen lattiamateriaalit
Parketti
Olohuoneen seinämateriaalit
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen kuvaus
Remontoitu v. 2014
Makuuhuoneen lattiamateriaalit
Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaalit
Tapetti ja maali
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Viihtyisä ja suojaisa terassialue takapihalla ja sisäänkäynnin edessä.

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Eristäjänpuisto
Kunta/kaupunki
Turku
Kaupunginosa/kylä
Mälikkälä
Kiinteistötunnus
853-77-47-5
Rakennusvuosi
1978
Tontin pinta-ala
1887 m²
Tontin omistus
Oma
Taloyhtiössä on
Lämmin ulkovarasto (polkupyörille)
Kaavoitus
Asemakaava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Tiili ja puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Mineriitti
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Ilmanvaihto
Mekaaninen
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Piha-autopaikat
6
Autokatokset
6
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
Asuntoon kuulu autokatospaikka sekä pihapaikka
Lisätietoja paikoituksesta alueella
Kadunvarsipaikoitus
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2013
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN 5 VUODEN AIKANA: *Pihatien asfaltoinnin paikkaus 2025 *Suunnitteilla kattoremontti 2025-2027 varaston katon uusiminen 2025-2035 *Putkiston kuntotutkimus 2027 *Huoneistojen ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2025 *Sähköjärjestelmän kartoitus 5v sisällä *Huoneistokohtaiset palovaroittimet 01/2026 mennessä
Asbestikartoitus
Ei
Suoritetut korjaukset
*Kattoremontti 2025 (juuri valmistunut) *Valokuidun hankinta 2023 *Tonttijohdon saneeraus 2022 *Maalämpöpumpun kompressorin vaihto 28.10.2021 *Sadevesikaivojen tyhjennys 2020 *Etelän puoleinen seinä maalattu 2017 *Huoneistojen ilmanvaihdon säätö 2015 *Ikkunoiden ja takapihojen ovien uusiminen 2014 *Hätäpoistumistikkaiden asennus 2014 *Kaapeli-TV:n vahvistimen uusiminen kaksisuuntaiseksi 2014 *Katon pinnoitus 2014 *Maalämpö 2011 *Kattokuvut vaihdettu 2011 *Petteriverkoston perussäätö (termostaatit, venttiilit) 2011 *Ulko-ovien uusinta, kev. 2002 *Öljypoltt uus.-96; Säiliön pinn.-98; Tark. 2008 *Vedenlämm.kierukka v -95 ja 2004 *Piha-alueen muutostyöt -91 *Tasakaton muuttaminen harjakatoksi 1988
Asuinhuoneistoja
6
Kiinteistönhoidosta vastaa
Asukkaat
Isännöitsijätoimisto
Urho Isännöinti
Isännöitsijän nimi
Piia Vallenius

Palvelut
Länsikeskuksen kaikki palvelut kävelymatkan päässä. Erilaisia luontopolkuja ja kevyenliikenteenväyliä alueella.
Koulut
Lähialueen koulut ja päiväkodit.
Päiväkoti
Päiväkoti Nordlandia n. 900m
Liikenneyhteydet
Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Föli-linjat Satakunnantieltä. Pal velulinja Rakennusmestarintieltä.

Myyntihinta
239 000,00 €
Velaton myyntihinta
239 000 €
Neliöhinta
2 489,58 €/m²
Hoitovastike
297,60 €
Yhtiövastike yht.
297,60 €
Vesimaksu
23 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista
*Hoitovastike: 297,60€/kk. *Vesi: Vesimaksu 23,00€/hlö/kk (henkilöluvun mukaan). *Sähkö: Taloyhtiö laskuttaa sähkön kulutuksen mukaan 0,134€/ kWh ja sähkön perusmaksu 6,67€/kk. *Ostajalle kaupan yhteydessä tulevia kuluja: *Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. *Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.
Takaisin hakuun