103 m², 2-3mh+walk-in closet+k+oh+erillinen wc+ph/khh/wc+sauna+lasitettu terassi+3xvar.+ak+ap

Ihala
Värttinäkatu 16, 21260 Raisio
Paritalo, 1990

103 m²
2-3mh+walk-in closet+k+oh+erillinen wc+ph/khh/wc+sauna+lasitettu terassi+3xvar.+ak+ap

Mh. 268 000 €
Vh. 268 000 €

Värttinäkatu 16, 21260 Raisio

Kutsuva paritalokoti halutulla ja rauhallisella paikalla Raision Ihalassa.

Vuonna 1990 valmistunut asunto hurmaa isolla ja aurinkoisella tontilla sekä toimivalla pohjalla. Persoonalliset eritasoratkaisut ja harkitut yksityiskohdat tuovat siistiin kotiin luonnetta sekä ilmavuutta. Korkea olohuone muodostaa näyttävän oleskelutilan, jossa voi nauttia takkatulen lämmöstä ja ihanasta valoisuudesta. Muita alakerran tiloja ovat käytännöllinen avokeittiö, kylpyhuone, kodinhoitotila, sauna ja erillinen wc. Yläkertaan sijoittuvat taas kodin kolme makuuhuonetta. Arjen mukavuutta lisäävät lähes koko alakerran kattava lattialämmitys sekä vasta uusittu ilmalämpöpumppu, joka huolehtii sisäilmasta niin lämmityksen kuin viilennyksenkin osalta. Edulliset asumiskustannukset tekevät tästä kokonaisuudesta entistä houkuttelevamman.

Oma ja suojaisa pihapiiri koostuu suurelta osin nurmikosta - täydellinen paikka esimerkiksi leikeille tai puutarhaharrastukselle. Talon jatkumona on myös tilava lasitettu terassi ja avoterassi kesäpäivistä nauttimiseen. Asunnon edustalta löytyy kaksi autopaikkaa, joista toinen on katospaikka sähköauton latauksella.

Viihtyisältä ja arvostetulta asuinalueelta on Raision keskustan palveluihin noin 3 kilometriä, ja liikkuminen Turunkin suuntaan onnistuu sujuvasti. Tule katsomaan kotoisaa asuntoa suositussa naapurustossa.

Sijainti
Raisio, Ihala, Värttinäkatu 16, 21260
Tilat
2-3mh+walk-in closet+k+oh+erillinen wc+ph/khh/wc+sauna+lasitettu terassi+3xvar.+ak+ap
Asuintilojen pinta-ala
103 m²
Kokonaispinta-ala
103 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros
2 / 2
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pistokkeellinen katospaikka ja pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja autopaikasta
Autokatosessa sähköauton latausasema.
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustus
Jääkaappipakastin (X2), astianpesukone, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni
Keittiön liesi
Induktioliesi
Keittiön lattiamateriaalit
Laatta
Keittiön seinämateriaalit
Maali
Pesutilojen varustus
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä
Pesutilojen lattiamateriaalit
Laatta
Pesutilojen seinämateriaalit
Kaakeli
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan varustus
Heti valmis -sähkökiuas
Olohuoneen lattiamateriaalit
Vinyyli
Olohuoneen seinämateriaalit
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaalit
Lauta
Makuuhuoneen seinämateriaalit
Maali ja tapetti
Muiden tilojen kuvaus
Ylä- ja alakerrassa eritasoratkaisuja, sekä huoneisto auki yläkertaan olohuoneen osalta. Kattoikkuna ja takka. Alakerran lattioissa suurelta osin lattialämmitys. Ilmalämpöpumppu (uusittu 2025). Iso eteläpiha, jossa lasitettu terassi. Piha suurelta osin nurmikkoa, pihalampi, marjapensaita ja omenapuu.
Takkatiedot
Takka
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Lasitettu terassi.
Säilytystilat
Kaapistot, walk-in closet, kylmä ulkovarasto ja lämmin ulkovarasto
Lisätietoja säilytystiloista
Etupihalla autokatoksen vieressä kaksi erillistä varastoa (toinen kylmä ja toinen ns. puolilämmin) ja talon päädyssä tekninen tila / varasto (lämmin tila).

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Värttinänhovi
Kunta/kaupunki
Raisio
Kaupunginosa/kylä
Ihala
Rakennusvuosi
1990
Tontin pinta-ala
1101 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitus
Asemakaava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Puu ja tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö, lattialämmitys, ilmalämpöpumppu, aurinkopaneelit, patterit ja takka.
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
Autokatospaikka sähköauton latausasemalla ja pihapaikka toiselle autolle asunnon edessä.
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2013
Asbestikartoitus
Ei
Suoritetut korjaukset
Ulkomaalaus 2017, katon pesu ja maalaus 2017, ulko-ovien vaihto ja puuosien maalaus 2017, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2017 ja 2025. Tässä huoneistossa osakkaan teetättämät korjaus ja muutostyöt: Kylpyhuoneremontti 26.02.2010. WC:n ja eteisen remontti 30.06.2015. Lämminvesivaraajan vaihto 30.09.2017. Teknisen tilan laatoitus 30.09.2017. Aurinkopaneelien asennus 30.04.2023. Pihan asfaltointi 31.08.2024. Kattoikkunan korjaus 30.09.2025. Ulkoseinärungon alaosan ja ikkunapellityksen korjaus, sekä ulkoverhouksen uusiminen olohuoneen ikkunan ympäriltä 31.01.2026.
Suunnitellut korjaukset
Ei päätettyjä. Hallituksen esitys tulevasta: salaojien tarkastus ja kartoitus.
Asuinhuoneistoja
2
Lisätietoja taloyhtiöstä
Kunnossapitovastuuta on päätetty muuttaa niin, että osakkeenomistaja vastaa kaikista huoneistoon ja hallinnoimaansa piha-alueeseen liittyvistä huolto- ja korjaustoimenpiteistä. Kunnossapitovastuut on määritelty tarkemmin päivitetyssä yhtiöjärjestyksessä (tarkastettavana patentti- ja rekisterihallituksessa).
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Omatoiminen
Isännöitsijän nimi
Janne Kallio

Palvelut
Lähikauppa alueella.
Koulut
Alueen koulut ja päiväkodit.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Hyvät

Myyntihinta
268 000,00 €
Velaton myyntihinta
268 000 €
Neliöhinta
2 601,94 €/m²
Lisätietoja maksuista
Asunnoissa ei olla kerätty erillistä vastiketta kuukausittain. Asumiskulut muodostuvat (jätemaksut, kiinteistövero ja kiinteistön täysarvovakuutus) ja niistä tämän huoneiston osuus on ollut 984 euroa vuonna 2025 eli 82 euroa / kk. Tämän lisäksi molemmat huoneistot maksavat sähköstä ja vedestä kulutuksensa mukaan. Nyt myytävän huoneiston ja omistajaperheen sähkönkulutus ollut vuonna 2024 n. 12.000 kWh / vuosi, mikä on sisältänyt käyttösähkön ja lämmitykseen, sekä viilennykseen menevän sähkön ja tämän lisäksi tässä on mukana myös n. 3000 kWh sähköauton latausta.
Takaisin hakuun