Tiilentekijänkatu 11 As, 20810 Turku Puutalo-osake

Martti
Tiilentekijänkatu 11 As, 20810 Turku
Puutalo-osake, 1901

127 m²

Mh. 418 000 €
Vh. 418 000 €

Upea puutalo Tiilentekijänkadulla!

Astu sisään tähän hurmaavaan puutalo-osakkeeseen, joka sijaitsee Turun Martin alueella.
Tämä vuonna 1901 valmistunut koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän historiaa ja modernia asumismukavuutta. Huoneisto on saneerattu kokonaisuudessaan vuonna 2014, ja asunto on lattiapinta-alaltaan n. 127 neliömetriä, jakautuen kolmeen kerrokseen. Puulattiat, kauniit kaakeliuunit, korkea huonekorkeus ja upeat yksityiskohdat luovat lämpimän ja kutsuvan tunnelman.

Alakerrasta löytyy yksi makuuhuone, pesutilat, wc ja upea tiiliverhoiltu holvikattoinen huone. Pesuhuoneen yhteydessä on myös tilava sauna, jossa voi rentoutua pitkän päivän päätteeksi. Alakerrassa on maalattu betonilattia, sekä lattialämmitys.

Keskikerroksessa on keittiö ja olohuone. Molemmissa huoneissa on upeat kaakeliuunit. Keittiön katto on yläkertaan auki, ja kattoikkunoista tulvii valoa kauniille patinoituneelle hirsiseinälle.

Yläkerrassa sijaitsee asunnon toinen makuuhuone ja wc. Myös työpisteelle löytyy oma tilansa valoa tulvivan kattoikkunan alla.

Asunnon jokaisessa kerroksessa on Warmian vesikiertoinen lattialämmitys ja huoneistokohtainen ilmanvaihto.

Puutalon julkisivu on hiljattain maalattu, ja kiinteistössä on tehty muutenkin merkittäviä kunnostustöitä, eikä isoja remontteja ole tällä hetkellä näköpiirissä. Yhtiö on omalla tontilla ja vastike on melko pieni, muutenkin asumiskulut ovat todella kohtuulliset tässä asunnossa.

Martti on viihtyisä ja arvostettu kaupunginosa, josta on hyvät liikenneyhteydet, kaikki palvelut lähellä ja jokirantaankaan ei ole monta korttelia. Tarvittaessa mahdollisuus vuokrata pihalta autotalli.

Tämä koti on täydellinen valinta ensiasunnon ostajalle tai pienelle perheelle. joka arvostaa sekä historiaa että modernia mukavuutta.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan ja kauniiseen kotiin!

Sijainti
Turku, Martti, Tiilentekijänkatu 11, 20810
Asuintilojen pinta-ala
127 m²
Kokonaispinta-ala
127 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Näkymät huoneistosta
Läpitalon huoneisto
Kerros
3 / 3
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen mukainen pinta-ala 127 m² Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Katso huonetilojen rakennusluvan mukaiset käyttötarkoitukset rakennuslupapiirustuksista, jotka esitteen liitteenä.
Lisätietoja autopaikasta
Nykyisellä asukkaalla ollut käytössä ( vuokrattuna ) pihalta autotalli. Seuraavan ostajan on mahdollista jatkaa saman autotallin vuokraamista
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön kuvaus
Puuhella keittiössä.
Keittiön varustus
Liesi, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin, erillisuuni ja mikroaaltouuni
Keittiön liesi
Induktioliesi
Keittiön lattiamateriaalit
Lauta
Keittiön seinämateriaalit
Maali ja puu
Pesutilojen varustus
Suihku (2x suihku), peilikaappi ja allaskaappi
Pesutilojen lattiamateriaalit
Laatta
Pesutilojen seinämateriaalit
Kaakeli
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Harvian sähkökiuas, lauteet haapaa.
Saunan varustus
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Kaakeliuuni
Olohuoneen lattiamateriaalit
Lauta
Olohuoneen seinämateriaalit
Puu ja maali
Makuuhuoneen kuvaus
Alakerran makuuhuoneessa maalattu betonilattia. Yläkerran makuuhuoneessa lautalattia.
Makuuhuoneen lattiamateriaalit
Lauta
Makuuhuoneen seinämateriaalit
Maali
Muiden tilojen kuvaus
Huoneisto saneerattu kokonaisuudessaan 2014, jonka yhteydessä rakennettiin mm. ala- ja yläkerta, sekä keskikerros saneerattiin kokonaisuudessaan. Vaihdettiin lämmitysjärjestelmä poistoilmalömpöpumpuksi / asennettiin vesikiertoinen lattialämmitys, koneellinen ilmanvaihto talteenotolla ym. Kysy tarkemmin välittäjältä.
Takkatiedot
Takka
Säilytystilat
Kaapistot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tiilentekijä 11
Kunta/kaupunki
Turku
Kaupunginosa/kylä
Martti
Kiinteistötunnus
853-004-0012-1004
Rakennusvuosi
1901
Tontin pinta-ala
903 m²
Tontin omistus
Oma
Taloyhtiössä on
Pyörävarasto (Yhtiössä 2 kpl pyörä- / ulkoiluvälinevarastoa) ja ulkovarasto
Kaavoitus
Asemakaava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Puu, vesikiertoinen lattialämmitys ja poistoilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto, Painovoimainen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Piha-autopaikat
2
Autotalleja
2
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
Pihapaikat varattuja talvikaudella Marraskuu- Maaliskuu. Kesäaikaan Huhti- Lokakuussa paikat ovat vapaasti asukkaiden käytössä.
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
G2013
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta
Uusi asbestilaki tuli voimaan 1.1.2016 alkaen. Uuden lain mukaan asbesti on aina kartoitettava kaikista purettavista materiaaleista, jos rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994.) Asbestikartoitus on tehtävä, vaikka taloyhtiö olisi sellaisen tehnyt, sillä jokainen kartoitus tehdään sillä hetkellä purettavaksi tulevaan nimenomaiseen rakenteeseen.
Suoritetut korjaukset
Kiinteistössä suoritettuja merkittävämpiä korjauksia ja kunnostustöitä: 2024 Pohjaviemärin tonttiliittymä uusittu. 2022 Puutalon julkisivu maalattu. 2020 As 2,3 ja 6 ulko-ovet uusittu. 2018 Hulavesiviemäröinnin rakentaminen 2017-2018 Autotallirakennuksen perusparannus, rakennuslupa 2017-869 2016 Asuintalon, sekä muuratun varaston katon maalaus. 2015 Punatiilestä muuratun piharakennuksen peruskorjaus. 2014 Julkisivun korjaus sekä osittainen maalaus. 2014 Pihan parannustyöt sekä terassin rakentaminen. 2011 Tonttivesijohto uusittu sululta vesimittarille. 2011 Asuntojen 5-6 ulkoporras uusittu. 2010 Pihanpuoleisen päädyn alimman hirren uusiminen sekä tuenta. 2004 Ikkunoiden entisöinti. 2002 Viemäriputkistonsaneeraus. 1999 Runkovesijohdot uusittu. 1999 Peltikatto uusittu.
Suunnitellut korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: Piha: pieniä kunnostuksia vuosittain. Ikkunat ja ovet: maalaustöitä tarvittaessa. Huoneistojen märkätilat ovat asuntokohtaiset / osakkaan vastuulla Lämmitysjärjestelmä ovat asuntokohtaiset / osakkaan vastuulla
Asuinhuoneistoja
7
Lunastusoikeus yhtiöllä
Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla
Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa
Asukkaat
Isännöitsijätoimisto
Isännöinti & Tilipalvelu Attentus oy
Isännöitsijän nimi
Lauri Marjanen

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys

Myyntihinta
418 000,00 €
Velaton myyntihinta
418 000 €
Neliöhinta
3 291,34 €/m²
Hoitovastike
200 €
Yhtiövastike yht.
200 €
Vesimaksu
15 € / hlö / kk
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset
Ks. yhtiöjärjestyksen 14§
Takaisin hakuun