Kuva 1 / 21
Kuva 2 / 21
Kuva 3 / 21
Kuva 4 / 21
Kuva 5 / 21
Kuva 6 / 21
Kuva 7 / 21
Kuva 8 / 21
Kuva 9 / 21
Kuva 10 / 21
Kuva 11 / 21
Kuva 12 / 21
Kuva 13 / 21
Kuva 14 / 21
Kuva 15 / 21
Kuva 16 / 21
Kuva 17 / 21
Kuva 18 / 21
Kuva 19 / 21
Kuva 20 / 21
Kuva 21 / 21
1 / 21
Heti vapaa parvekkeellinen kaksio!
Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen ja viihtyisään kolmannen kerroksen kaksioon. Asunnossa on tilava olohuone, erillinen keittiö, makuuhuone, uusittu kylpyhuone sekä kaksi vaatehuonetta, jotka tuovat hyvin säilytystilaa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat rauhalliset näkymät taloyhtiön pihalle.
Asunto Oy Satakielenpuistossa on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten linjasaneeraus vuosina 2019–2021 sekä siirtyminen maalämpöön vuonna 2021. Kyseessä on usean rakennuksen muodostama suuri 241 asunnon taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla ja tarjoaa runsaasti vuokrattavia autopaikkoja.
Pääskyvuoren rauhallinen ympäristö, lähellä olevat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet tekevät sijainnista toimivan arkeen.
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Vapautuminen
Heti
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin on rikki.
Keittiön varustus
Astianpesukone, liesi, liesituuletin, uuni ja KITCHEN_FURNITURE
Keittiön liesi
Valurautaliesi
Keittiön lattiamateriaalit
Laminaatti
Keittiön seinämateriaalit
Tapetti ja maali
Pesutilojen kuvaus
Uusittu linjasaneerauksen yhteydessä.
Pesutilojen varustus
WC-istuin, suihku, pesukone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja suihkuseinä
Pesutilojen lattiamateriaalit
Laatta
Pesutilojen seinämateriaalit
Kaakeli
Olohuoneen lattiamateriaalit
Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaalit
Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaalit
Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaalit
Tapetti ja maali
Muiden tilojen kuvaus
2 vaatehuonetta
Parveke
Kyllä
Parvekkeen tyyppi
Lasitettu
Säilytystilat
2x vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Yhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Satakielenpuisto
Kunta/kaupunki
Turku
Kaupunginosa/kylä
Pääskyvuori
Rakennusvuosi
1969
Tontin pinta-ala
41800 m²
Tontin omistus
Oma
Taloyhtiössä sauna
Kyllä
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, mankeli, pesutupa, kellarikomero ja askarteluhuone
Kaavoitus
Asemakaava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betonielementti
Kattotyyppi
Aumakatto
Katemateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö/lämmön talteenotto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Hissi
Kyllä
Piha-autopaikat
19
Autokatokset
28
Sähköpistokepaikkoja
116
Autotalleja
31
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty
2026
Asbestikartoitus
Ei
Suoritetut korjaukset
2025 Rivitalon parvekkeiden puukaiteet uusittiin. Kerrostalojen ylimpien parvekkeiden sadevesikourut uusittiin. Kerros- ja rivitalojen julkisivupintoja korjattiin vuosikorjaustyyppisesti ennen vuosien päästä toteutettavaa laajempaa julkisivuremonttia. Yläparkkipaikan rinteen kunnostus. D-talon kerhohuoneen kunnostustyöt. Liikehuoneiston eri osien yhdistäminen yhdeksi huoneistoksi. Asuntojen korvausilmasuodattimien vaihto ikkunaventtiileissä.
2024 Hissien hälytyspuhelimien päätelaitteiden uusiminen kaikissa 10 kerrostalossa nykyaikaisiin 4G verkkoyhteyttä käyttäviin malleihin. Rivitalojen terassien, väliaitojen sekä ulkovarastojen puupinnat käsiteltiin/maalattiin. Kerrostalojen autotallien ovet maalattiin. Sokkeleiden korjauspaikkaukset. Liikehuoneistoon vaihdettiin maalämpöön soveltuvat isommat lämmityspatterit.
2023 Kerrostalojen pohjoispuolen julkisivut pestiin ja käsiteltiin sammaleenpoistoaineella
2021 Lämmöntuottavan vaihtaminen kaukolämpöjärjestelmästä maalämpöjärjestelmään (3 erillistä maalämpöpumppua)
2019-2021 Linjasaneerauksen toteutus (viemärit, käyttövedet, sähköt asuntojen ryhmäkeskuksille asti, asuntoihin ja yleisiin tiloihin palovaroittimet, data, salaojat, talojen väliset kanaalit, IV-koneiden uusiminen kerrostaloissa (koneellinen poisto), yleiset tilat, taloyhtiön saunaosastot, pesutuvat, rivitalojen ilmanvaihto (tulo- ja poistoilmakoneet) Liikesiiven ilmanvaihdon uusiminen. Asuntojen kylpyhuoneet saneerattiin Lisäksi: Asuntokohtaiset varastotilat (häkkivarastot) uudistettiin kellaritiloissa. Porraskäytävien katot ja niiden valaistus, lattiapinnat sekä kaikki sen pinnat maalattiin. Pyöräsuojia lisättiin ja yhteen niistä rakennettiin pyöränpesupaikka. Kokonaisvaltainen piha-alueiden uusiminen: Parkkialueita parannettiin ja niiden sähkötolppien uusiminen johdotuksineen. Taloyhtiön alueelle rakennettiin 3 erillistä sähköautolatauspaikkaa ja latausasemassa 2*22kW latausteho . (Turku Energian eparking-palvelu) Kulkureitit asfaltteineen, kivetyksineen ja istutuksineen uusittiin. Pihojen hulevesijärjestelmä uusittiin koko yhtiön alueella. Taloyhtiön leikkipaikat sekä grillipaikat uusittiin/rakennettiin tarvittavilta osin. Kulkuteiden valaistukset uusittiin Karlux Oy:n Talas-led valaisimiksi. Tukimuurin rakentaminen Tilhenkatu 23-parkkipaikan yhteyteen. Linjasaneerauksen yhteydessä rivitalojen saunat
uusittiin sekä niiden et- ja takapihojen väliaidat sekä terassit uusittiin. Rivitalojen yhteyteen rakennettiin uusi polkupyörävarasto.
2020 Peltikattojen pinnoitus Noxyde-pinnoitteella (muut paitsi A-talo, joka on pinnoitettu 2016) Kotitalolehden raati valitsi Satakielenpuiston 2020 Suomen parhaaksi taloyhtiöksi. Palkintoperusteissa mainittiin erityisesti energiaremontti (ilmastoteko), jossa kaukolämmöstä siirryttiin maalämpöön.
2019 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2017 Lukitusjärjestelmän uusiminen iLoQ:n S10 järjestelmään sekä linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2016 A-talon peltikaton pinnoitus Noxyde-pinnoitteella sekä Tilhenkatu 21:n tontille johtavan ajotien asfaltointi
2014 Hissien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö
2013 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2012 Rakennusten päätyjen levytys ja lisälämmöneristys 170mm. Peltikattojen huoltomaalaus, vesikaton sadevesikourujen pinnoitus IKI-kourulla, syöksytorvien uusiminen ja niiden varustaminen termostaatti ohjatuilla vakiovastuksilla jäätymisen estämiseksi
2010 Takapihan salaojan uusinta ja pihapaitojen ja aitojen uusinta K-talo
2006 Patteriverkoston perussäätö
2004 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2000 Elementtisaumojen uusiminen
1993-1994 Patteritermostaattien vaihto
1991 Kaukolämpöön siirtyminen öljylämmityksestä
1990 Autokatoksen rakentaminen
1988-1989 Ulkomaalaus
Suunnitellut korjaukset
2026 Liikesiiven huopakaton pinnoitus
2026-2027 Parvekkeiden sekä maalattujen betonielementtien vuosikorjaustyyppisiä korjauksia
2026-2027 Elastisten elementtisaumojen uusiminen julkisivuissa
2028 Poistoilmanvaihdon tarkastus
2028 Porraskäytävien ulko-ovien ja rivitalojen ulko-ovien vaihtotyö sekä esteettömyyden toteuttaminen oviympäristöön mahdollisilta osin
2031 Palovaroittimien vaihtotyö asunnoissa (10 vuoden välein) Seuraava vaihto vuonna 2031
2031-35 Autotallien ovien uusiminen
Yhtiökokouksessa 18.8.2026 hallitus valtuutettiin nostamaan enintään 300 000 euron hoitolaina julkisivu- ja muihin pakollisiin korjauksiin sekä panttaamaan tarvittavat panttikirjat rahoituslaitokselle lai-nan takaisinmaksun varmistamiseksi. Hallitus valtuutettiin hoitamaan pankkilainaa parhaaksi katsomallaan tavalla koko sen elinkaaren ajan. Päätettiin, että valtuutus nostaa laina, on voimassa 2028 varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Asuinhuoneistoja
240
Liikehuoneistoja
1
Lisätietoja taloyhtiöstä
Rakennusten kerrosluku 4 - 7. Rakennuksista kaksi on rivitaloja.
Yhtiöllä 28 autokatospaikkaa. Sähköpistokepaikkoja 120 kpl. Autotalleja yhteensä 31 kpl, joista yksi varattu polkupyörille ja yksi mopoille.
Yhtiöjärjesteyksessä ei ole määräystä kunnossapitovastuun jakautumisesta yhtiön ja osakkeenomistajan kesken eikä
osakkeenomistajan oikeudesta muutostöihin, pois lukien parvekelasit. Näitä päätöksiä ei ole myöskään tehty
yhtiökokouksessa.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltomies Jani Järvenpää
Isännöitsijän nimi
Terho Hietanen
Asuinalue
Paikallistiedot
Palvelut lähellä ja hyvät kulkuyhteydet.
Palvelut
Lähellä
Koulut
Alueella
Päiväkoti
Alueella
Liikenneyhteydet
Hyvä kulkuyhteys, bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
