73 m², 3h+k+kph/wc+s+las.parv.

Keskusta
Puistotie 21 B, 21100 Naantali
Kerrostalo

73 m²
3h+k+kph/wc+s+las.parv.

Mh. 198 000 €
Vh. 198 000 €

Puistotie 21 B, 21100 Naantali

Tämä keskustakoti sijaitsee aivan Naantalin palveluiden keskiössä tarjoten kuitenkin mukavasti myös omaa rauhaa. Talo ei suinkaan keskustasijainnista huolimatta ole kiinni autotiessä vaan pääovi sijaitsee osoitteen mukaisesti puiston puolella ja takapiha, johon myös asunnon lasitettu parveke on, sijoittuu yhtiön sisäpihalle.

Asunto itsessään sijaitsee talon ensimmäisessä asuinkerroksessa, mutta ei kuitenkaan maantasolla. Asunto on avara ja valoisa ja monipuolinen pohjaratkaisu tarjoaa toimivan asunnon moneen erilaiseen tarpeeseen. Asunnossa on kaksi erillistä makuuhuonetta, jotka tällä hetkellä on avarrettu muihin asuintilohiin ja halutessaan ne voi myös taas palauttaa täysin erillisiksi huoneikseen. Tilavan kylpyhuoneen yhteydestä löytyy oma sauna ja olohuoneesta on käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle, johon aurinko paistaa lähes koko päivän ja illan. Asunnon pintoja on uusittu edellisen vuosikymmenen aikana ja yleiskunto on siisti, mutta toki varmasti seuraavakin asukas haluaa joitain pintoja mieleisekseen päivittää.

Asuinrakennus on valmistunut omalle tontilleen vuonna 1980 ja vuosien mittaan sitä onkin hoidettu kattavasti. Yhtiön sisäpiha on suojaisa ja viihtyisä ja sen yhteydessä on myös autokatos, josta on mahdollista ostaa oma autokatospaikka asunnon yhteydessä. Sijainti on tosiaan mahtava talon sijaitessa rauhallisella paikalla, mutta kuitenkin kaikkien keskustan palvelujen ollessa suoraan vierustalla. Naantalin vanha kaupunki ja venesatama ravintoloineen sijaitsee vain alle 500 metrin säteellä, joten tässä ympäristössä todellakin viihtyy!

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin paremmin paikan päälle.

Sijainti
Naantali, Keskusta, Puistotie 21, 21100
Tilat
3h+k+kph/wc+s+las.parv.
Asuintilojen pinta-ala
73 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Näkymät huoneistosta
Ikkunat läpitalon koillinen/lounas.
Kerros
1 / 3
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Katospaikka
Lisätietoja autopaikasta
Mahdollisuus ostaa erillinen autokatososake hintaan 9.500 euroa (osakenro 24, paikka nro 6).
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Yleiskunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Siisti peruskunto, iän tuomaa päivitystarvettakin on.
Keittiön varustus
Jenkkikaappi, uuni, liesituuletin ja paikka tiskikoneelle
Keittiön liesi
Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaalit
Vinyyli
Keittiön seinämateriaalit
Maali
Pesutilojen varustus
Suihku, pesukoneliitäntä ja pesuallas
Pesutilojen lattiamateriaalit
Laatta
Pesutilojen seinämateriaalit
Kaakeli
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan varustus
Sähkökiuas
Olohuoneen lattiamateriaalit
Parketti
Olohuoneen seinämateriaalit
Maali
Makuuhuoneen kuvaus
Molempien makuuhuoneiden osalta on purettu osa kevyistä väliseinistä tilojen avartamiseksi. Seinät on mahdollista rakentaa takaisin, jos haluaa taas kokonaan eriyttää makuuhuoneet.
Makuuhuoneen lattiamateriaalit
Vinyyli ja parketti
Makuuhuoneen seinämateriaalit
Maali
Parveke
Kyllä
Parvekkeen tyyppi
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Lounas
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero ja seinäkaapit

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Prikitankatu 1-3
Kunta/kaupunki
Naantali
Kaupunginosa/kylä
Keskusta
Kiinteistötunnus
529-2-31-9
Käyttöönottovuosi
1980
Tontin pinta-ala
1260 m²
Tontin omistus
Oma
Taloyhtiössä sauna
Kyllä
Taloyhtiössä on
Jäähdytetty kellari (Ei enään kylmä, kopit käytössä varastointiin.), pyörävarasto, kellarikomero ja väestönsuoja
Kaavoitus
Asemakaava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Tiili ja betoni
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneelinen poisto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Autokatokset
7
Autotalleja
6
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Asbestikartoitus
Ei
Suoritetut korjaukset
2022: • Asunto A6 kosteusvaurion korjaus o Työ alkaa 3.1.2022 • Parvekkeiden puuosien paikkamaalauksen loppuunsaattaminen (Huom! osittain toteutettu 2021, mutta työ jatkuu ja saatetaan valmiiksi kevään 2022 aikana) • Kaivokadun puoleisen julkisivun puuosien tarkastus ja maalaus o Kattotasanteen yläpuoliset puuosat maalattava o Kaivokadun puoleisten ikkunoiden peltiosien korjausmaalaus (B10 ja A6) talkootöinä • Pihan puuaidan korjaukset ja lautojen vaihtaminen vaurioituneiden tilalle • A4, A6, B10 ja B12 ulkopatioiden puuosien kunnostus ja maalaus: o Välittömät/välttämättömät korjaukset keväällä 2022 • Julkisivun tiilielementtien saumojen ja parvekepilarien halkeamien korjaus: o B10 saunan kohdalla oleva pystysauma korjattu tilapäisesti 10/2021 • Parkkialueen yhden lisäpaikan muutos otetaan virallisesti käyttöön • Yhtiön katon pesu ja katon huoltotarkastus ulkopuolisella toimijalla • Pihan – ja Puistotien puoleisten ulko-ovien tiivisteiden ja lukko-osien huolto sekä ulkopuolinen maalaus (talkootyönä) • Ilmastointikanavien puhdistus ja poistopuhaltimien toiminnallinen tarkastus o Haitariputkien yhteydessä olevien palopellien tarkastus • Yhtiön väestösuojan käyttöönotto ja tarkastus (talkoot) • Taloyhtiön yhteisten tilojen ehostus ja niiden uudet käyttömuodot o rengasvarastosta kuivaushuoneeksi • A6 pesuhuoneen tuuletusikkunoiden huolto (3kpl) • Puistotien puoleisen julkisivun patolevyjen korjaus asentamalla tippapellit koko pituudelta • Puistotien puoleisen A-portaan sisäänkäynnin laatoituksen korotus Autokatos: (Huom! koskee ainoastaan 1/8 osuudella yhtiötä, koska 7 osakasta ovat pääomistajat katoksessa) • Katon harjaus ja pesu (syksyllä)• Puuosien huoltomaalaus Autotallit: Autotallien ovien muuttaminen lämpöeristetyiksi kauko-ohjattaviksi oviksi (osakkaat kustantavat työt 100%) 2023: • Jokavuotinen huoneistokohtainen kuntotarkastus (WC, kaivot, hanat, palovaroittimet, vesipisteet, kylmälaitteiden lauhduttimen kunto) • Porraskäytävien peruspuhdistus ja maalivaurioiden korjaus • Yhtiön aidat: uusien aitaelementtien suunnittelun aloitus -Porraskäytävien puhdistus ja maalivaurioiden korjaus 2024: • Jokavuotinen huoneistokohtainen kuntotarkastus (WC, kaivot, hanat, palovaroittimet, vesipisteet, kylmälaitteiden lauhduttimen kunto) - Ilmastointikanavien nuohous
Suunnitellut korjaukset
Ei päätettyjä korjauksia, yhtiön kunnossapitotarvesuunnitelma seuraavalle viidelle vuodelle: - Aitaelementtien suunnittelu - Autotallien ovien muuttaminen lämpöeristetyiksi kauko-ohjattaviksi oviksi - Pihanpuoleisten aitojen uusinta (tai korjaus ja maalaus) - Jokavuotinen huoneistokohtainen kuntotarkastus (WC, kaivot, hanat, palovaroittimet, vesipisteet, kylmälaitteiden lauhduttimen kunto) - Energialuokan kehittäminen - Parvekkeiden ovien uusinta
Asuinhuoneistoja
12
Lisätietoja taloyhtiöstä
Osakeluettelon ylläpito ja osakemerkinnät on siirretty Maanmittauslaitokselle. Yhtiöjärjestyksessä on merkintä lunastuslausekkeesta. Yhtiössä suoritettuja korjaus- ja kunnossapitotöitä eriteltynä kunnossapitotarveselvityksessä. Suuria tulevia korjauksia ei ole päätettynä, korjaustarpeita esitetty myös kunnossapitotarveselvityksessä.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Pestapruuri
Isännöitsijätoimisto
Kiinteistö Tahkola
Isännöitsijän nimi
Johanna Vaalikivi

Palvelut
Sijainti on Naantalin keskustassa ja sen myötä kaikki lähipalvelut ovat kävelyetäisyydellä.

Myyntihinta
198 000,00 €
Velaton myyntihinta
198 000 €
Neliöhinta
2 712,33 €/m²
Hoitovastike
328,50 €
Muun vastikkeen lisätiedot
Autokatosvastike 20 e/kk.
Yhtiövastike yht.
328,50 €
Vesimaksu
25 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista
Sähkömaksu 15e/kk.
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset
Autopaikoissa 3 viikon lunastuslauseke.
Takaisin hakuun