67.5 m², 3h+k+kph/wc+s+vh

Ilpoinen
Ilpoistentie 41 F, 20740 Turku
Rivitalo, 1982

67.5 m²
3h+k+kph/wc+s+vh

Mh. 199 000 €
Vh. 199 000 €

Remontoitu rivitaloasunto Ilpoisissa!

Valoisa ja kutsuva rivitalokoti odottaa uusia asukkaitaan Turun Ilpoisissa. Tämä juuri remontoitu kolmio tarjoaa 67,5 neliötä viihtyisää ja toimivaa asumista, jossa jokainen yksityiskohta on huolella mietitty. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa arki sujuu mukavasti lähellä olevien palveluiden ja hyvien liikenneyhteyksien ansiosta.

Kodin sydämessä on valoisa olohuone, josta on käynti omalle terassille – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai illanvietoista. Keittiö on varusteltu moderneilla laitteilla ja se tarjoaa mainiot puitteet arjen ruoanlaittoon. Makuuhuoneet ovat rauhallisia vetäytymispaikkoja ja asunnon kruunaa tilava kylpyhuone omalla saunalla, jossa on helppo rentoutua pitkän päivän päätteeksi.

Asunto Oy Katariinankartio on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty kattavasti remontteja vuosien varrella, ja tulevaisuudessakin on suunniteltu parannuksia asumismukavuuden lisäämiseksi. Asunnolle kuuluu myös oma autokatospaikka sekä säilytystilaa antaa asunnon etupihan yhteydessä oleva ulkovarasto.

Ilpoisten alue tarjoaa viihtyisän ympäristön asumiseen, lähellä luontoa ja palveluita, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan. Asunto on heti vapaa joten avaimet saat käteen kaupanteossa. Tule ja ihastu tähän kotiin paikan päällä lisää!

Lisätiedot ja esittelyt:
Janita Kettunen / 040-7799046 / janita.kettunen@huoneistomarkkinat.com

Sijainti
Turku, Ilpoinen, Ilpoistentie 41, 20740
Tilat
3h+k+kph/wc+s+vh
Asuintilojen pinta-ala
67,5 m²
Kokonaispinta-ala
67,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Kerros
1 / 1
Lisätietoja autopaikasta
Yksi autokatospaikka merkattu asunnolle.
Vapautuminen
Heti
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön kuvaus
Keittiön varusteina jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni ja liesituuletin. Lattia parkettia.
Pesutilojen kuvaus
Kylpyhuone/wc kokonaan laattaa. Varusteina suihku, suihkuseinä, wc-istuin, astianpesukone, peilikaappi ja allaskaappi.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan varustus
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattia parkettia. Käynti terassille.
Makuuhuoneen kuvaus
Kokolattiamatot. Toisessa makuuhuoneessa kiinteät kaapistot.
Muiden tilojen kuvaus
Eteinen laattaa, vaatehuone.
Terassi
Kyllä
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot
Kaapeli-TV-liittymä
Kyllä

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Katariinankartio
Kunta/kaupunki
Turku
Kaupunginosa/kylä
Ilpoinen
Rakennusvuosi
1982
Tontin pinta-ala
13636 m²
Tontin omistus
Oma
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto
Kaavoitus
Asemakaava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty
2024
Asbestikartoitus
Kyllä
Suoritetut korjaukset
2011 salaojien kuvauksia keväällä 2011 ja em. Kuvausten perusteella tehty korjauksia syksyllä 2011 2013 jätepisteen saattaminen nykymääräyksiä vastaavaksi 2013 pihan puoleiset rännit, räystäät ja aluskatteen kunnon tarkistus 2014 abde-talojen etu- ja takapihojen puuosien kunnostus 2014 energiajätteen syväkeräyssäiliön (molok) asennus 2014 kaikkien huoneistojen sähköpäätauluun tulevien kaapeleiden ja liitosten tarkistaminen 2015 sadevesien hallinnan parantaminen abd-talojen ja d-talon länsipäädyn osalta 2015 abc-talojen takapihan painumien korjaaminen, erkkerien alapuolisten läpivientien tiivistäminen ja lisäeristäminen 2016 cdef-talojen aitojen, ulkovaraston ja autokatosten puuosien kunnostus sekä cdef-talojen ulkovarastojen räystäiden ja syöksytorvien uusiminen 2018-2019 julkisivujen saumauskorjaukset 2019 Ikkunoiden uusiminen 2020 Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2021-2022 Salaojien kuvaus 2022-2023 abcdef-talojen vesikattojen uusiminen
Suunnitellut korjaukset
Hallituksen selvitys yhtiökokoukselle tulevista ja tehdyistä korjauksista. 2024 Sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen 2025 Jäteastioiden uusiminen syväkeräysastioiksi 2026 Lämmön tasapainotus 2026 Tarvittavat salaojakorjaukset Yhtiökokous päätti 18.6.2024 autokatosten laajentamishankkeen toteuttamisen. Hankkeen toteuttamiseen hallitus on valtuutettu ottamaan 156 140 euron lainoitus. Ylimääräinen yhtiökokous 16.9.2024 päätti kasvattaa 18.6.2024 päätettyä hallituksen lainanottovaltuutusta 10 000 eurolla, joka on korvamerkitty asuntojen edessä olevien yksittäisten autopaikkojen sähköjohdotuksen vaihtamiseen sähköautojen lataukseen sopivaksi. Latausinfran tarvetta tarkastellaan vuosittain yhtiössä ilmenneen tarpeen mukaan ja jokaisella osakkaalla on hallitukselle esitettävällä pyynnöllä oikeus saada latausinfran asennus omalle autopaikalleen.
Asuinhuoneistoja
38
Lisätietoja taloyhtiöstä
Vesi, sähkö mittauksen mukaan. Yhtiökokous on 22.4.2009 vahvistanut huoneistojen perustason. Mahdollisissa vahinkotilanteissa yhtiö vastaa korjaamisesta vain perustasoon saakka. Perustason määritelmä on isännöitsijäntodistuksen liitteenä. Yhtiökokous vahvisti pihan perustason määrittelyn 25.5.2011 mahdollisia vahinko tai korjaustarpeita varten.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
Isännöitsijän nimi
Jali Grundström

Palvelut
Lähikauppa n. 600m.
Koulut
Ilpoisten koulu n. 1km.
Päiväkoti
Päiväkodit alle 1km säteellä.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Myyntihinta
199 000,00 €
Velaton myyntihinta
199 000 €
Neliöhinta
2 948,15 €/m²
Hoitovastike
289,17 €
Yhtiövastike yht.
289,17 €
Autopaikkamaksu
2,60 € / kk
Lisätietoja maksuista
Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan.
Takaisin hakuun