Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Eerikinportti
Kaupunginosa/kylä
Keskusta
Kiinteistötunnus
853-8-8-9
Taloyhtiössä on
Kellarikomero, vinttikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja mankeli
Rakennus- ja pintamateriaalit
Tiili ja betoni
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto, LTO
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
Kaikille halukkaille taloyhtiön asukkaille annetaan tarvittaessa pysäköintilupa, joka oikeuttaa pysäköintiin yhtiön parkkipaikoilla, joita on 13 kpl. Taloyhtiö ei takaa pysäköintiluvan haltijoille pysäköintipaikkaa, koska paikkoja on ainoastaan tämä 13 kpl.
Lisätietoja paikoituksesta alueella
Ympärillä ilmaisia kadunvarsipaikkoja.
Suoritetut korjaukset
1993-2004 Huoneistoikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
1994 B-C -talon tuuletusparvekkeiden korjaus, paineen korotuspumpun uusiminen
1995 Kalvopaisuntasäiliöt 2 kpl sekä hissien modernisointi
1997 Lämmönjakokeskuksen uusiminen (lämmönsiirtimet 2kp, lämpimän käyttöveden kiertovesipumppu)
2003-2004 Peltikattojen maalaus, B-C -talon räystäskoulujen korjauksia
2004 Kaapeli TV- verkkoon liittyminen ja antenniverkon saneeraus
2007 Peruskuntoarvio ja LVV kuntotutkimus
2009-10 Lvis -peruskorjauksia
2009-2010 Lvis-peruskorjaus
2010 Julkisivujen kuntotutkimus ja kattotarkastus
2011 Kiinteistön lukitusjärjestelmän uusiminen kaba-lukitusjärjestelmällä.
B-C-talon vesikaton ja kourujen uusiminen sekä kattoturvatuotteiden asentaminen A ja B-C-taloon.
Parvekkeiden kuntotutkimus.
2012 Kerrostaso-ovien uusiminen.
Patteriverkoston tasapainotus ja termostaattien uusiminen.
Matalan liikesiiven peltikaton ja porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden ikkunapuitteiden ja ovien huoltomaalaus
2014 Saunaosaston ilmanvaihdon parantaminen.: Oma iv-kone, rakennettiin tulo- ja poistoilmakanavat
2017 Julkisivujen uudelleen pinnoitus 3- kerros rappausmenetelmällä sekä parvekkeiden saneeraus- ja kunnostustyöt
2019 Yhtiön tammisten (5kpl) pääovien kunnostus. Ovet hiottiin ja lakattiin.
2020 Pihasuunnitelman toteutus ja siihen liittyvät kunnostustyöt yhtiön pihamaalla.
2021 Maalämmön- ja LTO:n asentaminen yhtiöön. Kaukolämmöstä luovuttiin 21.6.2021.
Hissien kunnostuksia valaistuksen ja pintojen osalta.
2023-2024 raja-aidan rakentaminen
Liikesiiven peltisen konesaumakaton vaihtotyö.
A-talon vesikate pinnoitettiin Noxyde-pinnoitteella ja läpiviennit korjattiin tarvittavilta osin sekä vesikourut on Noxyde-käsittelyn lisäksi massattu Dacfill-HZ – massalla. A-talon katolle lisättiin turvavaljaille kiinnityspisteet sekä putkilumiesteet vaihdettiin lumiaidallisiksi malleiksi. Takuuaika (kiinnipysymistakuu 10 vuotta) alkaa pinnoitteelle 3.6.2021 ja päättyy 2.6.2031. Urakoitsija Suora-Rakennus Oy.
Asuntojen makuuhuoneisiin asennettiin Air-Termico korvausilmaventtiilit.
Yhtiön liikesiiven ympäristö sekä A-talon edessä olevat kulkutiet asfaltoitiin uudelleen ja takapihalla (B-C talo) oleva betonilaatoitus uusittiin.
Uusittiin kuivaushuoneeseen kuivuri (Contra Pro 2000 ER).
Rakennettiin yhtiön länsirajalle aita.
2022 Asuntojen parvekelasitusten huoltotyö Balkonser Oy:n toimesta.
Pihatien asfaltointi sekä tukimuurin rakentaminen sen viereen.
Suunnitellut korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 5 vuotta:
2026: Lukoston uusiminen koko yhtiössä sähköiseksi lukitukseksi,
2028: Liikehuoneiston konesaumatun peltikaton maalaus, (uusittu 2021)
2029: Kellarivarastojen ( perunakellarit) saneeraus.
2031-2035: Tietoliikennevalmiuksien parantaminen, Julkisivujen huoltomaalaus, Hissien sähköistyksen uusinta, Nikan parvekelasituksen huolto, palovarottimien uusiminen asuntoihin (uusiminen 10v. välein - seuraava vaihto 2035)
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Kiinteistöhuolto J. Rusanen Oy
info@kiinteistöhuoltoturku.fi
Akselintie 5, 20200 Turku
Isännöitsijätoimisto
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
Isännöitsijän nimi
Terho Hietanen
