Kuva 1 / 23
Kuva 2 / 23
Kuva 3 / 23
Kuva 4 / 23
Kuva 5 / 23
Kuva 6 / 23
Kuva 7 / 23
Kuva 8 / 23
Kuva 9 / 23
Kuva 10 / 23
Kuva 11 / 23
Kuva 12 / 23
Kuva 13 / 23
Kuva 14 / 23
Kuva 15 / 23
Kuva 16 / 23
Kuva 17 / 23
Kuva 18 / 23
Kuva 19 / 23
Kuva 20 / 23
Kuva 21 / 23
Kuva 22 / 23
Kuva 23 / 23
1 / 23
Kohteen kuvaus
Ilpoisten rauhallisella asuinalueella sijaitsee tämä kodikas kolmio, joka tarjoaa mukavaa asumista luonnonläheisessä ympäristössä. Asunto on 67 neliömetrin kokoinen ja sijaitsee kerrostalon toisessa kerroksessa. Taloyhtiöstä löytyy hissi, joten kulkeminen on vaivatonta.
Taloyhtiö Asunto-Oy Ilpoistenpuisto on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty useita merkittäviä remontteja viime vuosina, kuten käyttövesiputkiston saneeraus ja sähköjärjestelmän uudistaminen. Tulevaisuuden remonttitarpeet ovat vähäisiä, mikä tekee tästä kohteesta huolettoman valinnan.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähistöllä on bussipysäkki, ja pyöräilyreitit sekä autolla liikkuminen on sujuvaa. Alue tarjoaa myös hyvät ulkoilumahdollisuudet, sillä lähistöltä löytyy metsää ja vehreitä puistoalueita. Koulu ja lähikauppa kävelymatkan päässä.
Tämä asunto on oiva valinta sinulle, joka arvostat rauhallista ympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja remontoi itsellesi uusi koti!
Annan mielelläni lisätietoja kohteesta: Johanna 040 7799 510 johanna.johansson@huoneistomarkkinat.com
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
Keittiön liesi
Valurautaliesi
Keittiön lattiamateriaalit
Parketti
Keittiön seinämateriaalit
Maali ja laatta
Pesutilojen varustus
Pesukoneliitäntä, peilikaappi, suihku, pesuallas ja erilliset kaapistot
Pesutilojen lattiamateriaalit
Laatta
Pesutilojen seinämateriaalit
Kaakeli
Olohuoneen lattiamateriaalit
Parketti
Olohuoneen seinämateriaalit
Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaalit
Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaalit
Tapetti ja paneeli
Parveke
Kyllä
Parvekkeen tyyppi
Lasitettu
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Yhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Ilpoistenpuisto
Kunta/kaupunki
Turku
Kaupunginosa/kylä
Ilpoinen
Käyttöönottovuosi
1969
Tontin omistus
Oma
Taloyhtiössä sauna
Kyllä
Taloyhtiössä on
Ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone, kaapeli-tv, pesutupa ja väestönsuoja
Kaavoitus
Asemakaava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Bitumikermi / huopa
Lämmitysjärjestelmä
Vesikeskuslämmitys
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Hissi
Kyllä
Sähköpistokepaikkoja
117
Autotalleja
62
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty
2026
Asbestikartoitus
Ei
Suoritetut korjaukset
1985 Kaukolämpöön siirtyminen
1987-1993 lkkunoiden uusiminen
1995 Lämmönsiirtimen uusiminen
1997 WC-laitteet uusittu kaksoishuuhteluvarustuksella toimiviksi
1997-1998 Hissien ohjauslaitteet ja hissikorit uudistettu
1996-2010 Saunaosastojen peruskorjaus (4 kpl), puuosat I/J/S-taloissa 2014
2001-2006 Elementtisaumauksen uusinta
2003-2005 Kylmiöiden (8kpl) peruskorjaus
2002 ja 2004 Peltikatot uusittu ja maalattu 2008
2005 ja 2010 Matalien talojen porraskäytävien lattioiden uusiminen
2004, 2006 ja 2010 Poistoimureiden uusintaa taajuusmuuntajasäätöisiksi
2008 G-portaan sähkökeskuksen asennukset ja tonttijohto G-portaaseen
2009 Huopakattojen uusimiset (6kpl)
2001-2009 Julkisivu remontit
2009 Porrashuoneiden lasitukset ja ulko-ovet uusittu 3-lasisiksi
2004-2010 Asfalttialueiden peruskorjauksia
2004 Lukitusjärjestelmän uusinta EXEC-avaimelle
2004 llmastointikanavien nuohous ja poistoventtiilien uusinta S- ja T-talot muut 2008
2004, 2008 ja 2010 llmamäärien säätö
2011 Termostaattisten patteriventtiilien uusinta ja patteriverkoston perussäätö
2012-2013 Pellonperänkatu 4 puolen rakennusten pohja- ja pystyviemäreiden peruskorjaus sukittamalla ja pinnoittamalla. Pellonperänkatu 1 puolella alkuperäiset muoviviemärit
2013 Kellari- ja pyöräsuojatilojen maalaus
2006-2014 Autolämmitysrasioiden uusinta
2015 Lämpöverkoston alipaineilmapoistimet
2017 Alueputkiston uusiminen
2019-2021 Käyttövesiputkiston saneeraus, huoneistojen ulko-ovet sekä lukitusjärjestelmä, sähkö- ja tietoverkon saneeraus (ei huoneistojen sähköasennuksia) Huoneistokohtaiset vesi- ja sähkömittarit, Autotallien lattiapinnoitteiden uusiminen.
2021 IV-koneiden uusinta, porraskäytävien ulko-ovien automatisointi,
2022 Ulkovalaisimien uusinta
2023 Talosaunojen lauteiden korjaukset sekä valaisimien uusiminen
2024 Autotallien ovien maalaus
2025 I, J, S ja T-portaiden parvekkeiden elastisten saumojen uusinta
Suunnitellut korjaukset
Piha Istutusten parannustöitä
Perustukset ja runko Ei tarvetta
Julkisivut Ei tarvetta
Parvekkeet Ei tarvetta
Ikkunat ja ulko-ovet Ei tarvetta
Katto Ei tarvetta
Huoneistojen märkätilat Uudistetaan tarvittaessa
Yleiset tilat Maalauskorjauksia
Lämmitysjärjestelmä Lämmönsiirtimien kuntotarkastus ja uusinta tarvittaessa.
Vesi-ja viemärijärjestelmä Ei tarvetta
Ilmanvaihto Korvausilman parantaminen huoneistoissa, IV-kanavien puhdistus ja säätö.
Sähkö- ja tietojärjestelmä Ei tarvetta
Hissit Kuntotarkastus
Asuinhuoneistoja
271
Liikehuoneistoja
0
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto
Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy
Isännöitsijän nimi
Vesa Keskilä
Asuinalue
Palvelut
K-Market Ilpoinen
Koulut
Ilpoisten ala-aste
Päiväkoti
Ilpoisten päiväkoti
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, kaupunkiliikenneyhteys, hyvä kulkuyhteys, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Kustannustiedot
Myyntihinta
112 556,44 €
Velaton myyntihinta
125 000 €
Velkaosuus
12 443,56 €
Neliöhinta
1 865,67 €/m²
Hoitovastike
217,75 €
Rahoitusvastike
134 €
Yhtiövastike yht.
351,75 €
Lisätietoja maksuista
vesi/m3/lämmin 9,55
vesi/m3/kylmä 3,85
Vesi ja sähkö laskutetaan osakkeenomistajilta kolmen kuukauden välein mittarilukemien perusteella.
