Takaisin hakuun

542 m² / 627 m², Iso huvilarakennus + majoitusrakennus (4 erillistä huonetta)

Kirjala
Saaristotie 755, 21610 Parainen
Omakotitalo, 1913

542 m² / 627 m²
Iso huvilarakennus + majoitusrakennus (4 erillistä huonetta)

Mh. 415 000 €
Vh. 415 000 €

Katso kaikki kuvat (49)

Waudevilla

Tarjolla loistava monien mahdollisuuksien kohde Saariston Rengastien varresta.

Myytävään kokonaisuuteen sisältyvät laajasti kunnostettu, viehättävä Waudevilla-niminen huvilarakennus sekä erillinen uusi majoitusrakennus, jotka yhdessä tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia ja tilaa monenlaiseen yritystoimintaan sekä asumiseen.
Päärakennus on alunperin ollut kansakoulu ja sen jälkeen päiväkoti, viimeisimpänä se on toiminut kahvila-ravintolana sekä kokous-, juhla- ja tapahtumapaikkana. Päärakennuksen lisäksi pihapiiriin on rakennettu vanhan talousrakennuksen tilalle majoitusrakennus, jossa on neljä erillistä huoneistoa majoittumiseen. Rakennukset sijaitsevat omalla 0,95 hehtaarin tilalla erittäin suositun matkailureitin varrella.
Lämmönlähteenä päärakennuksessa on ollut sähkö/öljy ja majoitusrakennuksessa Niben ilmavesilämpöpumppu. Pihapiiri on aidattu, ja päärakennuksen edustalla on myös laajasti parkkitilaa autoille.

Tervetuloa ihastumaan Waudevillaan paikan päälle!

Lisätiedot ja esittelyt:
arto.koski@huoneistomarkkinat.com tai soittaen 040 77 99 501

Yhteydenotot

Soita: Arto Koski, 040 7799 501
Lähetä meiliä: arto.koski@huoneistomarkkinat.com

Arto Koski

Sijainti
Parainen, Kirjala, Saaristotie 755, 21610
Tilat
Iso huvilarakennus + majoitusrakennus (4 erillistä huonetta)
Asuintilojen pinta-ala
542 m²
Muiden tilojen pinta-ala
85 m²
Kokonaispinta-ala
627 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Kerros
2 / 2
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennusvalvonnan rekisterin mukaan päärakennuksen kerrosala on 627 m² , huoneistoala on 542 m² ja majoitusrakennuksen kerrosala 133 m². Asuinpinta-alaa ei ole määritelty, eikä kerrosaloja ole tarkistusmitattu. Kauppaa ei tehdä pinta-alaperusteisesti, vaan kohde myydään kokonaisuutena.
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön kuvaus
Suurtalouskeittiön varusteet, yläkerrassa sijaitsee myös pieni keittiö
Keittiön varustus
Liesituuletin (huippuimuri), liesi (Kaasu), erillisuuni, jääkaappi, astianpesukone ja kylmävetolaatikko
Keittiön liesi
Kaasuliesi
Keittiön lattiamateriaalit
Muovimatto
Keittiön seinämateriaalit
Laatta ja teräslevyä
Pesutilojen kuvaus
Kuusi kpl wc ja kylpyhuone/wc
Olohuoneen kuvaus
Kaksi salia asuinkerroksessa ja kaksi erillistä huonetta. Yläkerrassa kolme huonetta ja aula.
Seinämateriaalien kuvaus
Päärakennuksessa hirsi/tiili/tapetti/maali.
Lattiamateriaalien kuvaus
Lauta, parketti, muovimattoa.
Kattomateriaalien kuvaus
Katot pääosin paneloitu.
Kauppaan kuuluu
Kalusteet sopimuksen mukaan.

Kunta/kaupunki
Parainen
Kaupunginosa/kylä
Kirjala
Kiinteistötunnus
445-435-2-1
Rakennusvuosi
1913
Lisätietoja rakennusvuodesta
Rakennus valmistunut 1913 alunperin kouluksi. Laajennus (puutyösiipi) 1968, kaupungin toimesta 2004-2012 välillä tehty loput laajennukset ja isot saneeraukset. Talousrakennus peruskorjattu 2022 (vanha kivijalka, tiilikatto 2010, osa runkotolpista, kattotuolit).
Tontin pinta-ala
9500 m²
Tontin omistus
Oma
Lisätietoja tontista
Pääosin tasainen, osin rinnettä.
Kaavoitus
Yleiskaava
Lisätietoja kaavoituksesta
Paraisten kaupunki.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Hirsi ja puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Öljy, ilmalämpöpumppu, poistoilmalämpöpumppu ja sähkö
Ilmanvaihto
Koneellinen
Vesijohto
Porakaivo
Viemäröinti
Oma vedenpuhdistamo Biorok
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu
Päärakennus (vanha päiväkotirakennus) ja uudehko talousrakennus (peruskorjaus valmistunut 2022), jossa neljä huoneistoa majoituskäyttöön.
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistus laadittu majoitusrakennuksesta, päärakennuksen käyttötarkoitus ei edellytä e.tod.
Asbestikartoitus
Kyllä
Suoritetut korjaukset
Alla listattu tehtyjä saneerauksia 2000-luvusta eteenpäin: - Yläpihan eteissiipi vessoineen 2004-2005 - Alapihan lisäsiipi 2008-2009 - Yläkerta 2011-2012 - Jätevedenpuhdistamo 2012-2013 - Alapohjan puhdistus 2014 Vuosina 2020-2021: - eteisen, välieteisen ja oikealla olevan salin lattoiden korjaukset - eteisen, välieteisen ja molempien salien kattojen panelointi ja maalaukset - osassa saleja tapettien poisto ja hirsiseinien ja tiiliseinän paljastaminen - eteisen, salien seinien osittainen korjaus ja tapetointi Majoitusrakennuksen peruskorjaus/rakennus 2022.

Paikallistiedot
Loistava sijainti Saaristotien varrella.
Palvelut
Paraisten keskustan palvelut noin 7 km etäisyydellä, Kaarinan keskustaan noin 8 km ja Turkuun noin 15 km.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Myyntihinta
415 000,00 €
Velaton myyntihinta
415 000 €
Neliöhinta
765,68 €/m²
Kiinteistövero
3232,8 € / vuosi
Lisätietoja maksuista
Sähkönkulutus on vuosittain hyvin vaihteleva ja johtuen isoista tiloista, riippuvainen myös sitä minkä verran mitäkin tiloja lämmittää. Nykyisten omistajien vuoden sähkönkulutus on ollut noin 50.000 kWh, sisältäen kaikkien rakennusten lämmittämisen ja käyttösähkön. Majoitusrakennuksessa on pidetty lämmitys jatkuvasti päällä. Päärakennuksessa on ollut päällä öljylämmityksen sähkövastus ja siellä lämpötila on pidetty noin +20C asteessa ja veden täyskierto pattereissa päällä koko ajan. Päälämmityslähteenä on ollut suurimman salin ilmalämpöpumppu. Talvisin on lämmitystä lisätty tarvittaessa lämminilmapuhaltimilla.
Kokonaissähkön kulutustiedot
54000 kWh / vuosi
Takaisin hakuun