Takaisin hakuun
Kuva 1 / 44
Kuva 2 / 44
Kuva 3 / 44
Kuva 4 / 44
Kuva 5 / 44
Kuva 6 / 44
Kuva 7 / 44
Kuva 8 / 44
Kuva 9 / 44
Kuva 10 / 44
Kuva 11 / 44
Kuva 12 / 44
Kuva 13 / 44
Kuva 14 / 44
Kuva 15 / 44
Kuva 16 / 44
Kuva 17 / 44
Kuva 18 / 44
Kuva 19 / 44
Kuva 20 / 44
Kuva 21 / 44
Kuva 22 / 44
Kuva 23 / 44
Kuva 24 / 44
Kuva 25 / 44
Kuva 26 / 44
Kuva 27 / 44
Kuva 28 / 44
Kuva 29 / 44
Kuva 30 / 44
Kuva 31 / 44
Kuva 32 / 44
Kuva 33 / 44
Kuva 34 / 44
Kuva 35 / 44
Kuva 36 / 44
Kuva 37 / 44
Kuva 38 / 44
Kuva 39 / 44
Kuva 40 / 44
Kuva 41 / 44
Kuva 42 / 44
Kuva 43 / 44
Kuva 44 / 44
Kirjala
Saaristotie 755, 21610 Parainen
- Koko ja huoneet
-
542 m² / 627 m²
Iso huvilarakennus + majoitusrakennus (4 erillistä huonetta)
Omakotitalo, 1913 - Hinta
-
Mh. 398 000 €
Vh. 398 000 €
1 / 44
Yrittäjälle tilaisuus Saariston Rengastien varrella!
Tarjolla loistava monien mahdollisuuksien kohde Saariston Rengastien varresta.
Myytävään kokonaisuuteen sisältyvät laajasti kunnostettu, viehättävä Waudevilla-niminen huvilarakennus sekä erillinen uusi majoitusrakennus, jotka yhdessä tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia ja tilaa monenlaiseen yritystoimintaan sekä asumiseen.
Päärakennus on alunperin ollut kansakoulu ja sen jälkeen päiväkoti, viimeisimpänä se on toiminut kahvila-ravintolana sekä kokous-, juhla- ja tapahtumapaikkana. Päärakennuksen lisäksi pihapiiriin on rakennettu vanhan talousrakennuksen tilalle majoitusrakennus, jossa on neljä erillistä huoneistoa majoittumiseen. Rakennukset sijaitsevat omalla 0,95 hehtaarin tilalla erittäin suositun matkailureitin varrella.
Lämmönlähteenä päärakennuksessa on ollut sähkö/öljy ja majoitusrakennuksessa Niben ilmavesilämpöpumppu. Pihapiiri on aidattu, ja päärakennuksen edustalla on myös laajasti parkkitilaa autoille.
Tervetuloa ihastumaan Waudevillaan paikan päälle!
Ole rohkea ja toimi nyt, kun toiset vielä miettivät!
Parempi huominen näkyy jo monella tavalla.
Lisätiedot ja esittelyt:
arto.koski@huoneistomarkkinat.com tai soittaen 040 77 99 501
Kohteen tiedot
Kohde
- Sijainti
- Parainen, Kirjala, Saaristotie 755, 21610
- Tilat
- Iso huvilarakennus + majoitusrakennus (4 erillistä huonetta)
- Asuintilojen pinta-ala
- 542 m²
- Muiden tilojen pinta-ala
- 85 m²
- Kokonaispinta-ala
- 627 m²
- Pinta-ala on tarkistusmitattu
- Ei
- Kerros
- 2 / 2
- Lisätietoja pinta-alasta
- Rakennusvalvonnan rekisterin mukaan päärakennuksen kerrosala on 627 m² , huoneistoala on 542 m² ja majoitusrakennuksen kerrosala 133 m². Asuinpinta-alaa ei ole määritelty, eikä kerrosaloja ole tarkistusmitattu. Kauppaa ei tehdä pinta-alaperusteisesti, vaan kohde myydään kokonaisuutena.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Yleiskunto
- Hyvä
- Keittiön kuvaus
- Suurtalouskeittiön varusteet, yläkerrassa sijaitsee myös pieni keittiö
- Keittiön varustus
- Liesituuletin (huippuimuri), liesi (Kaasu), erillisuuni, jääkaappi, astianpesukone ja kylmävetolaatikko
- Keittiön liesi
- Kaasuliesi
- Keittiön lattiamateriaalit
- Muovimatto
- Keittiön seinämateriaalit
- Laatta ja teräslevyä
- Pesutilojen kuvaus
- Kuusi kpl wc ja kylpyhuone/wc
- Olohuoneen kuvaus
- Kaksi salia asuinkerroksessa ja kaksi erillistä huonetta. Yläkerrassa kolme huonetta ja aula.
- Seinämateriaalien kuvaus
- Päärakennuksessa hirsi/tiili/tapetti/maali.
- Lattiamateriaalien kuvaus
- Lauta, parketti, muovimattoa.
- Kattomateriaalien kuvaus
- Katot pääosin paneloitu.
- Kauppaan kuuluu
- Kalusteet sopimuksen mukaan.
Kiinteistö
- Kunta/kaupunki
- Parainen
- Kaupunginosa/kylä
- Kirjala
- Kiinteistötunnus
- 445-435-2-1
- Rakennusvuosi
- 1913
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennus valmistunut 1913 alunperin kouluksi. Laajennus (puutyösiipi) 1968, kaupungin toimesta 2004-2012 välillä tehty loput laajennukset ja isot saneeraukset. Talousrakennus peruskorjattu 2022 (vanha kivijalka, tiilikatto 2010, osa runkotolpista, kattotuolit).
- Tontin pinta-ala
- 9500 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Lisätietoja tontista
- Pääosin tasainen, osin rinnettä.
- Kaavoitus
- Yleiskaava
- Lisätietoja kaavoituksesta
- Paraisten kaupunki.
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- Hirsi ja puu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy, ilmalämpöpumppu, poistoilmalämpöpumppu ja sähkö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Porakaivo
- Viemäröinti
- Oma vedenpuhdistamo Biorok
- Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu
- Päärakennus (vanha päiväkotirakennus) ja uudehko talousrakennus (peruskorjaus valmistunut 2022), jossa neljä huoneistoa majoituskäyttöön.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus laadittu majoitusrakennuksesta, päärakennuksen käyttötarkoitus ei edellytä e.tod.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Suoritetut korjaukset
- Alla listattu tehtyjä saneerauksia 2000-luvusta eteenpäin: - Yläpihan eteissiipi vessoineen 2004-2005 - Alapihan lisäsiipi 2008-2009 - Yläkerta 2011-2012 - Jätevedenpuhdistamo 2012-2013 - Alapohjan puhdistus 2014 Vuosina 2020-2021: - eteisen, välieteisen ja oikealla olevan salin lattoiden korjaukset - eteisen, välieteisen ja molempien salien kattojen panelointi ja maalaukset - osassa saleja tapettien poisto ja hirsiseinien ja tiiliseinän paljastaminen - eteisen, salien seinien osittainen korjaus ja tapetointi Majoitusrakennuksen peruskorjaus/rakennus 2022.
Asuinalue
- Paikallistiedot
- Loistava sijainti Saaristotien varrella.
- Palvelut
- Paraisten keskustan palvelut noin 7 km etäisyydellä, Kaarinan keskustaan noin 8 km ja Turkuun noin 15 km.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Kustannustiedot
- Myyntihinta
- 398 000,00 €
- Velaton myyntihinta
- 398 000 €
- Neliöhinta
- 734,32 €/m²
- Kiinteistövero
- 3232,8 € / vuosi
- Lisätietoja maksuista
- Sähkönkulutus on vuosittain hyvin vaihteleva ja johtuen isoista tiloista, riippuvainen myös sitä minkä verran mitäkin tiloja lämmittää. Nykyisten omistajien vuoden sähkönkulutus on ollut noin 50.000 kWh, sisältäen kaikkien rakennusten lämmittämisen ja käyttösähkön. Majoitusrakennuksessa on pidetty lämmitys jatkuvasti päällä. Päärakennuksessa on ollut päällä öljylämmityksen sähkövastus ja siellä lämpötila on pidetty noin +20C asteessa ja veden täyskierto pattereissa päällä koko ajan. Päälämmityslähteenä on ollut suurimman salin ilmalämpöpumppu. Talvisin on lämmitystä lisätty tarvittaessa lämminilmapuhaltimilla.
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 54000 kWh / vuosi