44.75 m², 1h+k+alkovi+kph/wc+et.

Itäinen keskusta
Kaarinankatu 2a A, 20500 Turku
Kerrostalo, 1931

44.75 m²
1h+k+alkovi+kph/wc+et.

Mh. 171 812 €
Vh. 175 000 €

Kaarinankatu 2a A, 20500 Turku

Arvostetun kivitalon ylimmän kerroksen asunto, jollaisia on harvoin tarjolla.

Tässä huoneistossa ihastuttavat korkeat huoneet sekä syvät ikkunalaudat. Ikkunoista avautuu vehreä näkymä, jopa Tuomiokirkkotornikin näkyy. Makuualkovin ansiosta 1h+k+kph toimii käytännössä kaksiona. Kodista löytyy myös hyvin säilytystilaa ja lisää on vintissä ja kellarissa. Asunto on muuttovalmis sellaisenaan, tai halutessasi voit muokata siitä omanlaisen.

Asunto Oy Kurjentalo seisoo vakaasti kallion päällä. Hyvin hoidettu ja vakavarainen yhtiö lämpenee kaukolämmöllä, eikä lähivuosille ole tiedossa merkittäviä kunnostustarpeita. Taloyhtiön sauna sijaitsee kätevästi samassa rapussa.

Sijainti Kaarinankadulla on poikkeuksellisen erinomainen. Korkeakoulut ja TYKS ovat lähellä, ja arjen palvelut sekä joukkoliikenne löytyvät nurkan takaa. Hämeenkadun ravintolatarjonta kutsuu parin korttelin päässä, ja keskustaan kävelet vaivatta. Kurjenkaivonkenttä avautuu lähes kotiovelta, ja laaja Kupittaanpuisto kaikkine mahdollisuuksineen sijaitsee vain muutaman korttelin päässä. Juna-asemallekin on kävelymatka – noin 5–10 minuuttia.

Täydellinen valinta vaikka ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle, joka arvostaa keskeistä sijaintia.

Esittelyt ja tiedustelut soita Kallelle 040 7799 508

Sijainti
Turku, Itäinen keskusta, Kaarinankatu 2a, 20500
Tilat
1h+k+alkovi+kph/wc+et.
Asuintilojen pinta-ala
44,75 m²
Kokonaispinta-ala
44,75 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Näkymät huoneistosta
Kaarinankadulle.
Kerros
5 / 5
Vapautuminen
Heti
Lisätietoja kunnosta
A 18 liitteet, kylpyhuoneremontti (12.9.2018).
Keittiön varustus
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön liesi
Valurautaliesi ja sähköhella
Keittiön lattiamateriaalit
Laminaatti
Keittiön seinämateriaalit
Maali
Pesutilojen kuvaus
Kylpyhuoneremontti 12.9.2018.
Pesutilojen varustus
WC-istuin, suihku, peili, pesuallas, pesukoneliitäntä ja allaskaappi
Pesutilojen lattiamateriaalit
Laatta
Pesutilojen seinämateriaalit
Kaakeli
Olohuoneen lattiamateriaalit
Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaalit
Tapetti
Makuuhuoneen kuvaus
Alkovi.
Makuuhuoneen lattiamateriaalit
Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaalit
Tapetti
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kurjentalo
Kunta/kaupunki
Turku
Kaupunginosa/kylä
Itäinen keskusta
Kiinteistötunnus
853-001-0020-3003
Rakennusvuosi
1931
Käyttöönottovuosi
1931
Tontin pinta-ala
937 m²
Tontin omistus
Oma
Taloyhtiössä sauna
Kyllä
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, pyörävarasto, vinttikomero, kellarikomero, mankeli ja kuivaushuone
Kaavoitus
Asemakaava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Asbestikartoitus
Ei
Suoritetut korjaukset
2025 Jätekatos rakennettu yhteistyössä naapuriyhtiön kanssa. 2025 Energiatodistus päivitetty. 2025 Huoneistopalovaroittimien asennus. 2024 Lukitusjärjestelmä uusittu (iLoq). 2023 Porraskäytävien valaisinpainikkeet uusittu. 2022 Porraskäytävien ilmoitustaulut uusittu. 2021 Viemärinousujen endoskooppikuvaus. 2019 Entinen saunaosasto B-portaan kellarissa purettu. 2019 2019 Asuinhuoneistojen ikkunat uusittu. 2019 2019 Tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat kunnostettu / entisöity. 2019 Rakennuksen sisäpuolisen julkisivun rappaus ja maalaus tehty. 2019 Rakennuksen ulkopuolisen julkisivun paikkaus ja maalaus tehty. 2019 Kaapeli-TV-sisäverkko uusittu, varaukset kerrosläpivienteihin muille kaapeloinneille tehty. 2016 Hulevesiliittymä rakennettu. 2010 Viemäripystylinjoja uusittu. 2010 Pohjaviemärit. 2010 Sauna- ja pesutupa korjattu. 2004 Patteriventtiilit ja -termostaatit uusittu. 2002 Kaapeli-TV (digivalmius). 2000 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu. 1995 Kattosaneeraukset. 1988 Julkisivumaalaus. 1981 Kaukolämpöliittymä.
Suunnitellut korjaukset
Hallitus esitti 16.4.2024 järjestetylle Asunto Oy Kurjentalon varsinaiselle kevätyhtiökokoukselle, että sille myönnettäisiin valtuutus valita urakoitsija ja tilata Asunto Oy Kurjentalon omistaman rakennuksen lukituksen uusimistyö iLoq S5 - järjestelmään parhaaksi katsomillaan ehdoilla. Työn kokonaiskustannusarvio olisi enintään 35 000,00 € ja hanke toteutettaisiin tilikauden 2024 aikana. Yhtiökokous hyväksyi hallituksen esityksen yksimielisesti. Hankkeen toteuttajaksi valikoitui kilpailutuksen perusteella Turun Lukko Oy, ja toteutus on aloitettu toukokuussa 2024, valmista on kesäkuussa 2024. Jätekatoksen rakentaminen yhteistyössä naapuriyhtiön kanssa arviolta vuosikymmenen loppuun mennesä, toteutus kassavaroin.
Asuinhuoneistoja
63
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto
V-S Isännöintitalo Oy
Isännöitsijän nimi
Esko Lämsä

Liikenneyhteydet
Kaupunkiliikenneyhteys, hyvä kulkuyhteys ja bussipysäkki lähellä

Myyntihinta
171 812,15 €
Velaton myyntihinta
175 000 €
Velkaosuus
3 187,85 €
Neliöhinta
3 910,61 €/m²
Hoitovastike
191,75 €
Rahoitusvastike
80,74 €
Yhtiövastike yht.
272,49 €
Vesimaksu
30 € / hlö / kk
Takaisin hakuun