49 m², 2h+k+kph/wc+las.parv.

Pääskyvuori
Pääskysillankatu 10 A, 20610 Turku
Kerrostalo, 2022

49 m²
2h+k+kph/wc+las.parv.

Mh. 61 747 €
Vh. 189 000 €

Valoisa kaksio loistavalla sijainnilla – huoletonta asumista luonnon äärellä

Valoisa kaksio loistavalla sijainnilla – huoletonta asumista luonnon äärellä

Tämä valoisa ja nykyaikainen kaksio tarjoaa huolettoman ja viihtyisän kodin sinulle, joka arvostat laatua, toimivuutta ja luonnonläheistä asumista. Kolmannen kerroksen asunto hurmaa selkeällä pohjaratkaisullaan, ajattomalla värimaailmallaan ja rauhallisella sijainnillaan – täydellinen koti sinulle, joka haluat nauttia sujuvasta arjesta ja luonnon läheisyydestä.

Avokeittiö yhdistyy sulavasti olohuoneeseen, muodostaen avaran ja yhtenäisen oleskelutilan. Kodin ehdoton kohokohta on tilava, lasitettu parveke, joka toimii lisähuoneena keväästä pitkälle syksyyn ja tarjoaa rauhoittavat näkymät vihreään ympäristöön.
Taloyhtiön oma pihasauna tuo arkeen ripauksen luksusta.

Pääskyvuoressa elät rauhassa, mutta lähellä kaikkea. Lähikauppa ja apteekki ovat kävelyetäisyydellä, Skanssiin ajat muutamassa minuutissa ja myös Turun keskustan palvelut ovat nopeasti saavutettavissa. Ulkoilureitit alkavat suoraan kotiovelta – Pääskyvuoren metsät ja Jaaninjoen polut kutsuvat liikkumaan ja rentoutumaan luonnon helmassa.

Liikenneyhteydet ovat sujuvat ja monipuoliset: bussit kulkevat säännöllisesti, lähin juna-asema löytyy läheltä ja pyörällä pääset kätevästi moneen suuntaan.

Tässä kodissa yhdistyvät mukavuus, käytännöllisyys ja luonto – tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:
Marko Karppinen / 040-7799502 / marko.karppinen@huoneistomarkkinat.com
Susanna Ojala / 040-7799507 / susanna.ojala@huoneistomarkkinat.com

Sijainti
Turku, Pääskyvuori, Pääskysillankatu 10, 20610
Tilat
2h+k+kph/wc+las.parv.
Asuintilojen pinta-ala
49 m²
Muiden tilojen pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros
3 / 5
Lisätietoja autopaikasta
Autopaikat erillisinä osakkeina.
Vapautuminen
Heti
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustus
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni ja liesi
Keittiön liesi
Induktio
Keittiön lattiamateriaalit
Parketti
Keittiön seinämateriaalit
Maali
Pesutilojen kuvaus
valaisinpeilikaappi, tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.
Pesutilojen varustus
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku ja allaskaappi
Pesutilojen lattiamateriaalit
Laatta
Pesutilojen seinämateriaalit
Kaakeli
Olohuoneen lattiamateriaalit
Parketti
Olohuoneen seinämateriaalit
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaalit
Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaalit
Maali
Parveke
Kyllä
Parvekkeen tyyppi
Lasitettu
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja huoneistokohtaiset irtainvarastot
Kaapeli-TV-liittymä
Kyllä

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Pääskyvuorenrinne
Kunta/kaupunki
Turku
Kaupunginosa/kylä
Pääskyvuori
Kiinteistötunnus
853-15-96-4
Rakennusvuosi
2022
Käyttöönottovuosi
2022
Tontin pinta-ala
2058 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Turun kaupunki
Tontin vuosivuokra
27 615,60 €
Tontin vuokra-aika päättyy
31. joulukuuta 2068
Taloyhtiössä sauna
Kyllä
Lisätietoja tontista
Yhtiö sijaitsee vuokratontilla, tontin pinta-ala 2058 m2. Vuokranantaja Turun kaupunki/ Tilapalvelukeskus.
Kaavoitus
Asemakaava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Huoneistokohtainen LTO
Vesijohto
Kaupungin
Viemäröinti
Kaupungin
Hissi
Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu
Kahden yhtiön yhteinen väestönsuoja, sauna piharakennuksessa ja kasvihuone. Kellarikerroksessa sijaitsee autohallin lisäksi huoneistokohtaiset lämpimät irtaimistovarastot (1kpl/asunto), ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto sekä tekniset tilat. Sisäpihalla yhtiön oma polkupyörä-/talovarasto.
Autohallipaikkoja
29
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
Autopaikat talon yhteydessä yhteisessä autohallissa. Autopaikat erillisinä osakkeina, 29 kpl toteutuneita autopaikkoja. Kaksi aikarajoitettua vieraspaikkaa Pääskysillankadun varrella.
Energiatodistus
Kyllä
Suoritetut korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Suoritettu: *2023: Ennakkovuositakuutarkastus (Korjauspartnerit). (Suoritettu).
Suunnitellut korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys. Suunnitellut korjaukset: *Arvioitu ajoitus 2025: Kääntöoviautomatiikka oviin (4 kpl) (Suunniteltu). Päätetyt ja käynnissä olevat korjaukset: *Yhtiön omistama asuinkerrostalo valmistui asuinkäyttöön vuonna 2022. Lain tarkoittamia kunnostus- ja muutostöitä ei ole tehty. Tulevan viiden vuoden aikana suoritetaan lähinnä huoltokirjan huolto-ohjelman mukaiset huoltotoimet. *2023, käynnissä: Rakentajan vuosikorjaukset.
Asuinhuoneistoja
43
Lisätietoja taloyhtiöstä
*9§ Lunastuslauseke: Yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet nro 20051-21790 (autohallipaikat), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. *Taloyhtiötä rasittaa 11.3.2021 allekirjoitettu maanvuokrasopimus tontista 853-15-96-4. Lisäksi sitoo As Oy Turun Pääskyvuorenrinteen ja As Oy Turun Pääskysillankatu 12 välinen yhteisjärjestelysopimus.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Lassila ja Tikanoja Oyj.
Isännöitsijätoimisto
Suomen Kiinteistöhallinta Oy/ Kiinteistötahkola Turku
Isännöitsijän nimi
Aaro Suvanto

Palvelut
Prisma Itäharju n. 1,17 km. M-Market Hurttivuori Oy n. 1,81 km.
Koulut
Hannunniitun Koulu, Hannunniitun yksikkö n. 1,26 km. Pääskyvuoren Koulu n. 1,17 km.
Päiväkoti
Touhula Leikki Oy - Touhula Jaani n. 574 m. Päiväkoti (Hannunniitun päivähoitoyksikkö) n. 1,20 km.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä

Myyntihinta
61 746,99 €
Velaton myyntihinta
189 000 €
Velkaosuus
127 253,01 €
Neliöhinta
3 857,14 €/m²
Hoitovastike
245 €
Rahoitusvastike
752,08 €
Muu vastike
2,72 €
Muun vastikkeen lisätiedot
*Hoitovastike: 245,00€/kk. *Rahoitusvastike: 752,08€/kk (Pääomavastike 1, Rakennuslaina). *Mediavastike: 2,72€/kk (Huoneistokohtainen KTV- ja tietoliikenneverkon kiinteistöliittymä).
Yhtiövastike yht.
999,80 €
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu
5 euroa kertamaksuna
Lisätietoja maksuista
*Hoitovastike: 245,00€/kk. *Rahoitusvastike: 752,08€/kk (Pääomavastike 1, Rakennuslaina). *Mediavastike: 2,72€/kk (Huoneistokohtainen KTV- ja tietoliikenneverkon kiinteistöliittymä). *Vesi: Vesimaksuennakko 20,00€/kpl/kk. *Sähkö: Oman kulutuksen ja sopimuksen mukaan. *Ostajalle kaupan yhteydessä tulevia kuluja: *Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. *Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.
Takaisin hakuun