135 m² / 174 m², Oh+k+rh+kirjastoh.+vh+kwc+komero+mh+avoin yläkerta +kph/wc+parveke+kellarissa v+ask.h..+khh+wc

 
Palometsäntie 22, 20610 Turku
Omakotitalo

135 m² / 174 m²
Oh+k+rh+kirjastoh.+vh+kwc+komero+mh+avoin yläkerta +kph/wc+parveke+kellarissa v+ask.h..+khh+wc

Mh. 325 000 €
Vh. 325 000 €

Tunnelmallinen omakotitalo Pääskyvuoren rauhassa – yhdistelmä vanhan ajan henkeä ja nykypäivän mukavuuksia

Tunnelmallinen omakotitalo Pääskyvuoren rauhassa – yhdistelmä vanhan ajan henkeä ja nykypäivän mukavuuksia

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja huolella kunnostettuun kotiin Turun Pääskyvuoreen!

Tässä arkkitehdin suunnittelemassa vuonna 1950 rakennetussa rintamamiestalossa yhdistyvät perinteinen tunnelma ja nykypäivän mukavuudet täydellisesti. Talon laajennus ja peruskorjaus vuosina 2008–2011 ovat luoneet kodin, joka huokuu vanhan ajan tunnelmaa, mutta täyttää tämän päivän vaatimukset.

Talo sijaitsee omalla, 1055 m² tontilla rauhallisessa ja vehreässä ympäristössä, ja sen kolmikerroksiset tilat tarjoavat noin 135 m² asuinpinta-alaa. Alakerrassa sijaitsevat tilava olohuone varaavalla takalla, keittiö (uusittu 2009), wc/kph, kirjasto ja makuuhuone sekä vaatehuone. Yläkerrassa on avointa tilaa sekä kylpyhuone, jossa on amme rentoutumista varten. Parvekkeelta avautuvat rauhoittavat näkymät ympäröivään luontoon. Kellarikerroksessa on kylpyhuone ja lisätilaa, joka tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet askarteluun tai varastointiin.

Pihapiirissä sijaitseva tunnelmallinen puulämmitteinen sauna tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen ympäri vuoden. Entinen autotalli on muutettu lämpimäksi asuintilaksi, joka sopii mainiosti vierashuoneeksi, työtilaksi tai harrastetilaksi.

Talon kunnostustyöt on tehty huolellisesti: salaojat, eristykset, katto, ulkovuoraus ja ikkunat on uusittu, ja myös sähköjä sekä ilmanvaihtoa on päivitetty. Lämmitysmuotoina toimivat sähkö, puulämmitys sekä ilmalämpöpumppu.

Sijainti on ihanteellinen: päiväkoti sijaitsee vain 100 metrin päässä, ja Pääskyvuoren sekä Itäkeskuksen koulut ovat kävelyetäisyydellä. Prisma ja muut palvelut löytyvät vain noin kilometrin päästä, ja bussipysäkki on lähellä. Ympäröivä luonto kutsuu ulkoilemaan, ja alueella on erinomaiset liikenneyhteydet.

Tämä koti yhdistää upeasti perinteisen tunnelman ja nykyaikaiset mukavuudet – täydellinen paikka, jossa arki sujuu ja tunnelma tuntuu kodilta.

Tule tutustumaan – tämä saattaa olla unelmiesi koti!

Lisätiedot ja esittelyt:
Arto Koski / 0407799501 / arto.koski@huoneistomarkkinat.com

Sijainti
Turku, None, Palometsäntie 22, 20610
Tilat
Oh+k+rh+kirjastoh.+vh+kwc+komero+mh+avoin yläkerta +kph/wc+parveke+kellarissa v+ask.h..+khh+wc
Asuintilojen pinta-ala
135 m²
Muiden tilojen pinta-ala
39 m²
Kokonaispinta-ala
174 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Kerros
3 / 3
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuslupapiirustuksien mukaan talon kerrosala on noin 174 neliöä, asuinpinta-ala 135 neliöä on noin arvio mittaamalla piirustuksista missä ei ole kellarikerroksen tiloja eikä yläkerran alle 160 cm tiloja. Kauppaa ei tehdä pinta-ala perusteisesti vaan myydään kokonaisuutena.
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Yleiskunto
Erinomainen
Keittiön kuvaus
Keittiö uusittu 2009, Ikea-keittiö, irtolaatikosto ei kuulu
Keittiön varustus
Jääkaappi (1995), astianpesukone (1995), liesituuletin (Ulos hormiin 2009), uuni (2009) ja liesi (Induktio 2009)
Keittiön liesi
Induktio
Keittiön lattiamateriaalit
Lauta
Keittiön seinämateriaalit
Tapetti
Pesutilojen varustus
Suihku, suihkukaappi, lattialämmitys (Kaikissa), pesukoneliitäntä (Kellarikerroksessa) ja kylpyamme (Yläkerrassa)
Pesutilojen lattiamateriaalit
Laatta
Pesutilojen seinämateriaalit
Kaakeli ja maali
Saunan lisätiedot
Puusauna pihalla. Puukiuas ja pata.
Erillinen WC
Kellarikerroksen ja alakerran kylpyhuoneiden peilit eivät kuulu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kellarin kylpyhuoneessa
Olohuoneen lattiamateriaalit
Lauta
Olohuoneen seinämateriaalit
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaalit
Lauta
Makuuhuoneen seinämateriaalit
Maali ja tapetti
Muiden tilojen kuvaus
Takoissa sähkövastukset. Hälytysjärjestelmä, johon liitetty kolme palovaroitinta.
Takkatiedot
Takka
Parveke
Kyllä
Parvekkeen tyyppi
Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta
Lounas
Terassi
Kyllä
Lisätietoja säilytystiloista
Vaatehuone ja kellarit

Kunta/kaupunki
Turku
Kiinteistötunnus
853-15-18-1
Lisätietoja rakennusvuodesta
Alkuperäinen rintamiestalo rakennettu -50-luvulla ja laajennus/peruskorjaus 2008-2011
Käyttöönottovuosi
2010
Tontin pinta-ala
1055 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusoikeus
254 m²
Kaavoitus
Asemakaava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Vesijohto
Kaupungin
Viemäröinti
Kaupungin
Taloyhtiössä on antenni
Kyllä
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Suoritetut korjaukset
2001 autotalli muutettu asuinkäyttöön, eteinen, wc ja kph/khh, 2003-2004 kirjaston uusi uuni, pihasaunan korjaus, 2004-2005 talon alkuperäisen talon osalle asennettu uudet salaojat ja fuktisol-levy, 2007 laajennusosan perustukset, 2008-2009 laajennusosan rakentaminen ja vesijohto pihasaunalle, vanhaan osaan taloa uudet ikkunat, ulkovuoraus, eristys ja katto, 2011 talon lopputarkastus, 2019 vanhan osan kellarin sähköremontti ja pintoja uusittu, 2025 parannettu ilmanvaihtoa. Lämminvesivaraaja vuodelta 2001.

Palvelut
Lähikauppa Prisma noin kilometri
Koulut
Pääskyvuori ja Itäkeskus
Päiväkoti
Noin 100m.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä

Myyntihinta
325 000,00 €
Velaton myyntihinta
325 000 €
Neliöhinta
2 407,41 €/m²
Kiinteistövero
376,66 € / vuosi
Kokonaissähkön kulutustiedot
17000 kWh / vuosi
Takaisin hakuun