Takaisin hakuun

120 m², 5h+k+kph+s+2wc+autotalli

Kaerla
Valkiasvuorentie 15, 20360 Turku
Omakotitalo, 1952

120 m²
5h+k+kph+s+2wc+autotalli

Mh. 230 000 €
Vh. 230 000 €

Katso kaikki kuvat (48)

Valkiasvuorentie 15, 20360 Turku

Harva koti tekee vaikutuksen jo pihaan saapuessa. Vehreä 1 276 m² rinnetontti, näyttävät luonnonkalliot ja puutarhamainen pihapiiri luovat tunnelman, jota on vaikea löytää näin läheltä kaupungin keskustaa. Piha tarjoaa suojaisan ympäristön oleskeluun sekä hyvät puitteet lasten leikkeihinkin. Lisäksi ympäristön ansiosta, talon tunnelma muuttuu kauniisti vuodenaikojen mukaan.

Vuonna 1952 rakennettua taloa on pidetty hyvällä huolenpidolla, ja siihen on tehty kattavasti remontteja vuosien varrella. Sisätiloihin on jätetty mahdollisuus päivittää pintoja oman maun mukaisiksi, mikä antaa uudelle omistajalle tilaisuuden luoda kodista juuri omannäköisensä. Hyvän kokoiset huoneet ja selkeä pohjaratkaisu tarjoavat monipuolisia käyttömahdollisuuksia erilaisten perheiden tarpeisiin.

Kaerlan pientaloalue tarjoaa rauhallisen asuinympäristön metsän läheisyydessä. Luonnonläheisestä tunnelmastaan huolimatta Turun keskustaan on lyhyt matka, ja alueen kattavat palvelut sekä suuret päivittäistavarakaupat löytyvät muutaman kilometrin säteeltä. Lisäksi alueelta löytyy hyvät päiväkodit ja koulut. Sijainti yhdistää onnistuneesti luonnon rauhan ja sujuvan arjen.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:
Sandra Hyttinen puh. 040 7799 505 / sandra.hyttinen@huoneistomarkkinat.com

Yhteydenotot

Soita: Sandra Hyttinen, 0407799505
Lähetä meiliä: sandra.hyttinen@huoneistomarkkinat.com

Sandra Hyttinen

Sijainti
Turku, Kaerla, Valkiasvuorentie 15, 20360
Tilat
5h+k+kph+s+2wc+autotalli
Kokonaispinta-ala
120 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Kerros
3 / 3
Lisätietoja pinta-alasta
Turun kaupungin opaskarttapalvelun mukaan kerrosala on n. 120 m². Verottajan tietokannan mukaan talon koko kokonaisala ilman viimeistelemätöntä kellaria on n. 137 m² ja kokonaisala 187m². Talon ulkomitat ovat n. 9m x 7,5m. Asuinpinta-alaa ei ole määritelty eikä rakennuksen pinta-aloja ole tarkistusmitattu eikä kauppa ole pinta-alaperusteinen.
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Yleiskunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Kuntotarkastus Suoraa Oy 3.3.2026 ja kuntotarkastus 21.10.2008.
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu v. 2006.
Keittiön varustus
Jääkaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön liesi
Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaalit
Laminaatti
Keittiön seinämateriaalit
Maali
Pesutilojen kuvaus
Pesutilat remontoitu v. 2008.
Pesutilojen varustus
Lattialämmitys (Sähköinen), suihku ja pesukoneliitäntä
Pesutilojen lattiamateriaalit
Laatta
Pesutilojen seinämateriaalit
Kaakeli
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sauna remontoitu v. 2008.
Saunan varustus
Puukiuas
Erillinen WC
Keskikerroksessa ja yläkerroksessa.
Olohuoneen kuvaus
Remontoitu v. 2013.
Olohuoneen lattiamateriaalit
Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaalit
Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattiamateriaalit
Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaalit
Maali ja tapetti
Takkatiedot
Takka
Säilytystilat
Ullakko ja kellarikomero
Lisätietoja säilytystiloista
Ullakolla viileää vinttitilaa (sähköpatterilla mahdollisuus saada lämpöiseksi) ja kellarikerroksessa varastotiloja.

Kunta/kaupunki
Turku
Kaupunginosa/kylä
Kaerla
Rakennusvuosi
1952
Lisätietoja rakennusvuodesta
Yläkertaan laajennettu makuuhuonetilaksi 1970-luvulla. Loppukatselmus on suoritettu v. 1954 ja yläkerran laajennuksen osalta v. 1974.
Käyttöönottovuosi
1952
Tontin pinta-ala
1276 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Turun kaupunki
Tontin vuosivuokra
2 589,72 €
Tontin vuokra-aika päättyy
31. joulukuuta 2061
Lisätietoja tontista
Tontin lunastushinta perustuu voimassa olevaan vyöhykehintaan alueella. Kaerlan alueen vyöhykehinta vuonna 2026 on 57 euroa/m2 ja tontin lunastushinta vuonna 2026 on (1276 m2 x 57 euroa/m2) 72.732 euroa. Tämä hinta on voimassa, kun anomus tontin ostosta on saapunut kaupungille vuoden 2026 aikana. Tontin vuosivuokra vuonna 2026 on 2.589,72 euroa.
Rakennusoikeus
308 m²
Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta
Turun kaupunki
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betoni, puu ja tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Öljy, sähkö ja lattialämmitys
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto, MobAir-ilmanvaihtolaite
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Asbestikartoitus
Ei
Suoritetut korjaukset
2009: -autotallin sähköistys -autotallin salaojat ja rännit, ulkolaudoitus, hyllyt, ikkuna -palotikkaat ja piipun pellitys -alakerran kunnostus: portaat päällystetty, portaikon seinät maalattu, ulkoseinään lisätty finfoam-levyt, ulko-ovi uusittu 2010: -talon päädyn terassin teko -leikkimökin pintojen maalaus ja katon uusinta -antenni uusittiin 2012: -laajakaistakaapin asennus tontille -patterien termostaattien uusiminen 2013: -olohuoneen ja ruokailuhuoneen kaikki pinnat uusittiin 2014: -lumiesteet, uudet rännit -ilmalämpöpumpun uusiminen 2015: -kolmen ilmastointilaitteen hankinta (MobAir) -hanojen uusiminen -alakerran WC-pytyn uusiminen 2016: -yläkerran makuuhuoneen pintaremontointi ja vesipatterin vaihto -yläkerran aulan sähköjen uusiminen sekä sen pintojen uusiminen 2017: -öljypolttimen uusiminen 2018: -keittiön pintojen maalaus sekä lattian uusiminen 2019: -lieden ja jääkaapin uusiminen 2024: -sähköauton latauslaitteen asennus 2025: -talon ulkopuolisten viemäreiden ja vesijohtojen uusiminen sekä tien puoleisen talon seinustan salaojien ja kaivojen uusiminen; samalla liittyminen kaupungin hulevesiverkostoon ja sulanapitokaapeli vesijohtoon

Paikallistiedot
Pientaloalue, hyvät liikenneyhteydet. Impivaaran ulkoilualue ja liikuntapaikat lähellä.
Palvelut
K-Supermarket n.1 km, Tampereentien Prisma n. 2km, Länsikeskuksen palvelut n. 3 km, Turun keskustaan n. 4 km.
Koulut
Pallivahan koulu, Kärsämäen koulu.
Päiväkoti
Lähialueella useita päiväkoteja.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
Piha
Viihtyisä ja suojaisa piha-alue, joka rajoittuu metsään takapihan osalta.

Myyntihinta
230 000,00 €
Velaton myyntihinta
230 000 €
Kiinteistövero
116,94 € / vuosi
Lisätietoja maksuista
Sähkönkulutus n. 10.000kWh mennyt sähköä ennen sähköautoa. Sähköauton kanssa kokonaissähkön kulutus on ollut vuosittain n. 12.000kWh. Öljykulutus ollut keskimäärin vuodessa n. 1800l. Vesi kulutuksen mukaan.
Kokonaissähkön kulutustiedot
12000 kWh / vuosi
Takaisin hakuun