Palaa hakutuloksiin

152 m² / 175 m²
6h+k+wc+ph/wc+s+kuisti

Pajapellontie 3, 21110 Naantali
Omakotitalo, 1700

Mh. 450 000 €
Vh. 450 000 €

Katso kaikki kuvat Kartta

Tervetuloa Yli-Taimon tilalle, ainutlaatuiseen kokonaisuuteen, joka tarjoaa kiehtovan aikamatkan menneeseen.

Vehreään pihapiiriin saapuessa siirryt täysin omaan maailmansa. Mielenkiintoiselta rinnetontilta löytyvät päärakennuksena toimiva talonpoikaistalo 1700–1850-luvulta, luhtiaitta 1600-luvulta, alapihalle sijoittuva vilja-aitta 1800-luvulta ja pihasauna 1990-luvulta. Sekä rakennukset että hurmaava piha-alue kuuluvat ulkoasultaan kaavasuojelun piiriin. Kohde on arvokas niin ympäristöllisesti, rakennushistoriallisesti kuin historiallisestikin.

Tilan vanhin rakennus on kaksikerroksinen luhtiaitta, jota nykyiset omistajat ovat käyttäneet varastona, verstaana, harrastetilana ja satunnaisesti kesävieraiden majoittamiseen. Luonteikas hirsirunkoinen vilja-aitta on toiminut taas pääasiassa juhlatilana sekä varastona. Asumiskäytössä oleva talonpoikaistalo seisoo luonnonkivijalan päällä. Rakennus kätkee sisäänsä asuinpinta-alaa 152 m², noin 2 metriä leveän holvatun kellarin ja tyhjän vintin. Talo on peruskorjattu 1983, ja tämän jälkeen on toteutettu lisäksi muita remontteja. Kodin poikkeuksellisen lumoava tunnelma syntyy mm. kauniista lauta- ja lankkulattioista, peiliovista, listoituksista, ruutuikkunoista sekä tulisijoista. Rennoista löylyistä pääsee taas nauttimaan pihan reunustalle toteutettuun saunaan, jossa komeilee vanhat Ali-Taimon savusaunan hirret.

Yli-Taimon tila on toiminut aikoinaan mm. ratsutilana, ja mielenkiintoisen historiallisen lisävivahteen kokonaisuuteen tuo myös merkittävä tapahtuma vuosien takaa: Anna Catharina Öhrbom kirjoitti nimittäin nuottikirjan Taimossa vuonna 1759, ja kyseinen nuottikirja on Suomen vanhin säilynyt ei-kirkollista kosketinsoitinmusiikkia sisältävä nuottikäsikirjoitus.

Naantalin keskustaan kertyy matkaa noin 2 kilometriä, ja Vanhankaupungin kujatkin sekä ravintolat saavuttaa hetkessä. Naantalin kylpylän aktiviteetteihin on noin 1 km. Lisäksi uimaranta ja venelaituri löytyvät vain 200 metrin päästä.

Tämä paikka soveltuu erityisesti historiallista miljöötä arvostavalle. Yli-Taimoon saat luotua persoonallisen kodin. Tule aistimaan viehättävää vanhan ajan fiilistä Naantaliin!

Sovi esittelystä Mika Kulmala 040 7799 548, Marko Karppinen 040 7799 502

Yhteydenotot:

Soita Mika Kulmala, 040 7799 548

Lähetä meiliä mika.kulmala@huoneistomarkkinat.com

Kiinnostuin

Kohde

Sijainti

Naantali, , Pajapellontie 3, 21110

Tilat

6h+k+wc+ph/wc+s+kuisti

Asuintilojen pinta-ala

152 m²

Kokonaispinta-ala

175 m²

Pinta-ala on tarkistusmitattu

Kerros

1 / 1

Lisätietoja pinta-alasta

Rakennuslautakunnan pöytäkirjassa (lupa177/83) mainittu asunto-ala 152 m² ja krs.ala 175 m².

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Lisätietoja vapautumisesta

Sopimuksen mukaan

Yleiskunto

Hyvä

Keittiön kuvaus

Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone. Lattia lautaa. Seinät maalia sekä tapettia.

Pesutilojen kuvaus

WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Lattia laattaa ja seinät kaakelia.

Asunnossa sauna

Kyllä

Saunan lisätiedot

Sähkökiuas. Lattia laattaa ja seinät puuta.

Olohuoneen kuvaus

Lankkulattia.

Muiden tilojen kuvaus

Eteisessä, keittiössä, ruokailuhuoneessa ja yhdessä mh:ssa lautalattiat, muuten lankkulattiat. 4 huoneessa katot myös vanhaa lankkua.

Takkatiedot

Rapattu uuni, pönttöuuni ja kaakeliuni

Parveke

Terassi

Seinämateriaalien kuvaus

Seinissä kauttaaltaan osin juuttitapetti, maali tai tapetti.

Lisätietoja säilytystiloista

Kaapistot, kellari ja aitat.

Kiinteistö

Kunta/kaupunki

Naantali

Kiinteistötunnus

529-19-18-6

Rakennusvuosi

1700

Lisätietoja rakennusvuodesta

Päärakennus valmistunut 1700-1850-luvulla. Luhtiaitta 1600-luvulta. Alapihalla oleva ns. vilja-aitta 1800-luvulta. Pihasauna 1990-luvulla rakennettu vanhoista savusaunan hirsistä.

Tontin pinta-ala

3068 m²

Tontin omistus

Oma

Lisätietoja tontista

Piha-aluetta on kaavassa suojeltu.

Kaavoitus

Asemakaava

Lisätietoja kaavoituksesta

Ks. kaavamääräykset. Kohteen rakennuksia on suojeltu asemakaavassa sekä maakuntakaavassa. Rakennusten ulkoasu on suojeltu.

Rakennus- ja pintamateriaalit

Hirsi ja puu

Kattotyyppi

Harjakatto

Katemateriaali

Tiili

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö ja puu

Ilmanvaihto

Painovoimainen / koneellinen poisto ( k ja ph)

Vesijohto

Kunnan

Viemäröinti

Kunnan

Taloyhtiössä on antenni

Kyllä

Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu

Päärakennus, luhtiaitta, vilja-aitta ja ulkosauna.

Energiatodistus

Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta

Kuntotutkimus tehty

2024-05-30

Asbestikartoitus

Suoritetut korjaukset

- Päärakennus on peruskorjattu vuonna 1983, jolloin on kunnostettu seuraavat rakenteet: (vesijohdot & viemärit, sähköt, pinnat, vesikatto, asennettu huippuimuri), kaikki vanhat lattialaudoitukset, sisäkatot, ovet, ikkunat, listoitukset säästettiin -joissain tiloissa lattiat uusittiin puulattioina, joissain tiloissa lattiat purettiin, eristettiin ja vanhat laudat laitettiin takaisin. - 1990-luvulla oli vesivahinko keittiössä -> lattiarakenteet kuivatettiin ja korjattiin vakuutusyhtiön toimesta - 2020-luvulla pieni oli vesivahinko pikkuvessassa - > kuivatettiin ja korjattiin vakuutusyhtiön toimesta - 1990-luvulla kylpyhuoneen suihkunurkan hirsiseinä vaurioitui kosteuden takia -> korjattu - Kh:n lattiakaivon liitos vuoti jossain vaiheessa, korjattu alakautta - Keittiö, kh, wc (lattialämmitys) ja talotekniikka ovat pääosin 1980-luvulta - > toimivat ihan hyvin, mutta tekniikka ns. teknisen käyttöikänsä päässä, minkä vuoksi niiden kuntoa tulee seurata ja niiden kokonaan uusimiseen on hyvä varautua. - Uusi lämminvesivaraaja on asennettu 2010-luvulla - Sisätilojen pinnat on uusittu/maalattu (lattiat, seinät, katto, ovet karmeineen ja ikkunat) 2010 jälkeen - Sali on pinnoiltaan 1980-luvun asussa - Ikkunoita on kunnostettu ulkopuolisilta osin 2010 -luvulta lähtien pikkuhiljaa (kittaus ja maalaus), osa vaatii vielä kunnostusta - Julkisivulaudoitus on kunnostettu ja punamullattu vuosien 2021-2023 aikana - Lattian kannatinhirsi salipäädyssä oli vaurioitunut ja se korjattiin vuonna 2021 (lattian painuminen näkyy sisätiloissa, mutta ei painu enää lisää) - Raitisilmaventtiili on asennettu eteiseen vuonna 2023 - 1980-luvun sähköpatterien tilalle asennettiin uudet sähköpatterit 2022-23 - Luhtiaitan vesikatto on korjattu 1980-luvulla, ja myös 1980-luvulla sinne on asennettu sähköt - Vilja-aitan vesikatto on korjattu 1980-luvulla tai myöhemmin, sähköt sinne on asennettu myös 1980-luvulla, lounaispäätyä on tuettu följareilla 2010-luvulla - Pihasaunassa on kantovesi (kylmä vesi tulee sisälle, vesijohtoihin asennettu sulanapitokaapelit), pesuvedet menevät lattiakourua pitkin imeytyskuoppaan

Asuinalue

Ranta

Ei rantaa

Kustannustiedot

Myyntihinta

450 000 €

Velaton myyntihinta

450 000 €

Kiinteistövero

800 € / vuosi

Lisätietoja maksuista

Kiinteistön sähkönkulutus ollut n. 21.000 kWh / vuodessa, sisältänyt käyttösähkön ja lämmityksen. ( pääosin yhden henkilön kulutustieto ).