66 m²
Oh, 2xmh, kph, keittiö, parveke
Kerrostalo, 1962
Hinta
Mh. 167 845 €
Vh. 185 000 €
Kuva 1 / 32
Kuva 2 / 32
Kuva 3 / 32
Kuva 4 / 32
Kuva 5 / 32
Kuva 6 / 32
Kuva 7 / 32
Kuva 8 / 32
Kuva 9 / 32
Kuva 10 / 32
Kuva 11 / 32
Kuva 12 / 32
Kuva 13 / 32
Kuva 14 / 32
Kuva 15 / 32
Kuva 16 / 32
Kuva 17 / 32
Kuva 18 / 32
Kuva 19 / 32
Kuva 20 / 32
Kuva 21 / 32
Kuva 22 / 32
Kuva 23 / 32
Kuva 24 / 32
Kuva 25 / 32
Kuva 26 / 32
Kuva 27 / 32
Kuva 28 / 32
Kuva 29 / 32
Kuva 30 / 32
Kuva 31 / 32
Kuva 32 / 32
1 / 32
Kohteen kuvaus
Tässä valoisassa läpitalon kolmiossa on isot ikkunat, joista päivänvalo suorastaan tulvii asuntoon. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on kaapistot ja isot ikkunat suuntaavat rauhalliselle sisäpihalle. Olohuoneesta on käynti koko huoneiston levyiselle parvekkeelle, jonka suunta on vehreään Mannerheimin puistoon. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva, mutta pinnat kaipaavat päivitystä, remonttitaitoiselle tämä onkin hieno mahdollisuus suunnitella ja sisustaa juuri oman näköinen keskustakoti.
Asunnon sijainti on ihanteellinen, aivan keskustan palveluiden läheisyydessä ja jokirantaan on vain lyhyt kävelymatka, tämä on keskusta-asumista parhaimmillaan. Lähellä on myös koulu ja päiväkoti.
Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta, ja parhaillaan käynnissä oleva sähkö- ja energiaremontti valmistuu vuoden loppuun mennessä.
Tule paikan päälle katsomaan ja ihastumaan!
Varaa oma näyttösi: Marko Karppinen, puh. 040 7799 502 / marko.karppinen@huoneistomarkkinat.com Marika Maxenius, puh. 040 7799 509 / marika.maxenius@huoneistomarkkinat.com
Asunto on läpitalon huoneisto, olohuoneesta ja keittiöstä näkymät etelän suuntaan Mannerheimin puistoon ja makuuhuoneiden ikkunoista sisäpihalle.
Asunto on yhtiöjärjestyksen mukaan 4. kerroksessa, mutta hissillä mennessä kerros on 5.
Kerros
4 / 8
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Yleiskunto
Tyydyttävä
Keittiön varustus
Jääkaappipakastin ja liesi
Keittiön lattiamateriaalit
Muovimatto
Keittiön seinämateriaalit
Tapetti
Pesutilojen varustus
WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas
Pesutilojen lattiamateriaalit
Laatta
Pesutilojen seinämateriaalit
Maali ja kaakeli
Olohuoneen lattiamateriaalit
Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaalit
Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaalit
Muovimatto
Makuuhuoneen seinämateriaalit
Tapetti
Parveke
Kyllä
Parvekkeen tyyppi
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Yhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Pumppumäki
Kunta/kaupunki
Turku
Kaupunginosa/kylä
Keskusta
Kiinteistötunnus
853-7-26-10
Rakennusvuosi
1962
Käyttöönottovuosi
1962
Tontin pinta-ala
2755 m²
Tontin omistus
Oma
Taloyhtiössä sauna
Kyllä
Taloyhtiössä on
Ulkoiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, pesutupa, kuivaushuone, pyörävarasto, väestönsuoja ja pesutalli
Kaavoitus
Asemakaava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Hissi
Kyllä
Sähköpistokepaikkoja
24
Autotalleja
1
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty
2026
Asbestikartoitus
Ei
Suoritetut korjaukset
2026 Hissien ohjelmalliset valvontalaitteet uusittu
2025 Poistoilmamäärien säätö, suodatinvaihdot, sähkö- ja energiatehokkuushankkeen hankesuunnittelu, huoneistopalovaroittimien asennus
2024 Poistoilmakanavien nuohous
2023 Ikkunoiden ja LVI-varusteiden huoltokierros, yleisten tilojen huoltomaalauksia
2022 Kattojen kunto/takuutarkastus ja korjaukset
2021 Julkisivu- ja parvekeremontti, kylmiön saneeraus
2019 Lukitusjärjestelmä uusittu
2018 Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen
2017 Vesijohtojen uusinta ja kuivauskoneen hankinta
2016 Pesukoneen uusinta
2014 Viemärien sukitus, pihan asfaltointi, A-portaan osan peltikaton maalaus, mankelihuoneen maalaus, WC-istuimien uusinta
2013 Jäteaseman uudistaminen, kerho- ja toimistorakennuksen peltikatot pinnoitettu
2012 Porraskäytävien ulko-ovet ja liikehuoneistojen ikkunat sekä ulko-ovet uusittu
2011 A-portaan peltikaton uusiminen, B- ja C-portaan katon huopakate, porrashuoneiden maalaus
2010 Hissien uusiminen, porrashuoneiden aulojen laatoitus
2009 Pohjaviemäreiden osittainen uusiminen, pihanpuoleiset salaojat ja sadevesiviemärit uusittu
2008 Pihanpuoleiset ikkunat uusittu, kattoa jatkettu parvekkeiden katteeksi B- ja C-portaiden osalta, pesulan tilat maalattu
2005 Kaapeli-TV
2000 Kaukolämpölaitteiston uusinta
Suunnitellut korjaukset
2026 Sähkötekniikan ja ilmanvaihdon saneeraus sekä energiatehokkuutta parantava hanke.
Patteri- ja linjaventtiilit, termostaatit, alajakokeskuksen uusinta, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö sekä poistoilmalämmön talteenottojärjestelmän asentaminen, maalämpöjärjestelmän asennuksen kannattavuuden selvitys, sisäpihan puoleisten ikkunoiden uusintaa/korjaus tarvittaessa, autotallien ovien uusinta, lisäeristyksiä rakenteisiin tarpeellisin osin. Sähkökeskusten- ja johtimien uusinta, sähköautojen lataus. Porraskäytävien ikkunoiden uusiminen.
Hanke on aloitettu huhtikuussa 2026 ja valmistuu arviolta 2026 vuoden loppuun mennessä.
Hankkeen toteutuksesta ja rahoituksesta on päätetty syysyhtiökokouksessa 3.11.2025. Hankkeen enimmäiskustannusarvio mahdollisine lisä- ja muutostöineen (sisältäen myös projektiläpiviennin ja valvonnan kustannukset) on arviolta noin 1 300 000. Kustannukset katetaan sekä rahoituslainalla, jonka suuruus on 1 000 000 euroa, että kassavaroilla enintään noin 300 000 eurolla.
Arvio lainaosuudesta on 1 000 000e / 4898 jm2 = 204,4e/jm2. Tämän huoneiston osalta kustannus olisi tämän hetkisten tietojen mukaan n. 13 490,40 euroa.
2026 Leikkialueen hiekkalaatikon uusiminen
2027 Peruskuntoarvion laadinta
2032 Energiatodistuksen päivitys
Asuinhuoneistoja
61
Liikehuoneistoja
3
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Kiinteistöhuolto Turpeinen
Isännöitsijätoimisto
Turun Talohuolto Oy
Isännöitsijän nimi
Esko Lämsä
Asuinalue
Paikallistiedot
Keskustan monipuoliset palvelut lähettyvillä.
Palvelut
S-market Manhattan, n. 1,4 km
K-Market Ruusu, n. 400 m
Koulut
Puolalan koulu, n. 700 m
Puolalan lukio, n. 950 m
Turun Klassillinen lukio, n. 900 m
Päiväkoti
Lastentalo Mukulax, n. 450 m
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Kustannustiedot
Myyntihinta
167 845,10 €
Velaton myyntihinta
185 000 €
Velkaosuus
17 154,90 €
Neliöhinta
2 803,03 €/m²
Hoitovastike
240,90 €
Rahoitusvastike
133,32 €
Muun vastikkeen lisätiedot
Pääomavastike 6 on 0,45e / m2
Pääomavastike 7 on 1,57e / m2
Yhtiövastike yht.
374,22 €
Vesimaksu
Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista
Yhtiössä on käynnissä sähkö- ja energiatehokkuushanke, joka on päätetty syysyhtiökokouksessa 3.11.2025. Hankkeen enimmäiskustannusarvio mahdollisine lisä- ja muutostöineen (sisältäen myös projektiläpiviennin ja valvonnan kustannukset) on arviolta noin 1 300 000. Kustannukset katetaan sekä rahoituslainalla, jonka suuruus on 1 000 000 euroa, että kassavaroilla enintään noin 300 000 eurolla.
Arvio lainaosuudesta on 1 000 000e / 4898 jm2 = 204,4e/jm2. Tämän huoneiston osalta kustannus olisi tämän hetkisten tietojen mukaan n. 13 490,40 euroa.
